Как решить проблему одинокой матери с двумя детьми, лишившейся жилья и с низкой зарплатой?
Осталась одна с двумя детьми на съёмной квартире но сегодня хозяйка попрасила съехать срок один месяц зарплата маленькая что делать куда идти?
Здравствуйте, имеется ли у Вас договор найма жилого помещения? На какой срок? Изучите договор внимательно: 1. каковы условия досрочного расторжения договора
2. если они в договоре прописаны, решите, относится ли Ваша ситуация к такому случаю
3. Если относится, то иного выбора, кроме как съехать у Вас нет.
4. Если не относится, либо условий досрочного расторжения договора не прописано, при этом договор должен продолжать действовать и Ваше выселение - это прихоть хозяина квартиры, то Вы имеете право проживать на данной квартире до окончания срока действия договора.
Привожу статью Гражданского кодекса, регулирующую расторжение такого договора:
Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.
Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.
В любом случае, сейчас или позже, Вам все равно придется найти квартиру. Так можно будет немного потянуть время. Отношения с хозяином, к сожалению, Вы скорее всего испортите...
Спросить
Задолжали хозяйке сьемной квартиры. Она нас выгнала, а вещи и документы остались в квартире. Хозяйка сказала принесете деньги и вещи отдаст. Прошол месяц. Сегодня позвонили и сказали, что готовы привезти деньги. Но хозяйка уже требует больше денег, чем было сказоно месяц назад. Что делать в этой ситуации?
Елена! Обратиться к юристу. Только сделать это было лучше раньше, а не заниматься самодеятельностью. Тем более - в Москве.
Спросить
Обратитесь сначала в полицию с заявлением, получите талон-уведомление и КУСП, затем получите отказ в возбуждении уголовного дела, в котором будут установлены необходимые для подачи гражданского иска обстоятельства. Ну а после этого обращайтесь в суд с исковым заявлением об истребовании Вашего имущества из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ).
СпроситьЯ живу в съёмной квартире с двумя детьми 9 лет и 1 месяц, уже год, сначала платила долгов не было, как подняли зимой отопление, платить не смогла одна без мужа, но за съем платила и плачу, накопился долг за коммунальные услуги,30000, хозяйка сказала съехать в два дня, и отдать все деньги, у меня нет такой суммы сейчас, на уступки идти не хочет, надо всю сумму сразу. Что делать?
Для корректного ответа на данный вопрос необходимо ознакомление с условиями договора найма жилого помещения, а также уточнения ряда обстоятельств, которые могут изменит позицию собственника квартиры.
Спросить
Я живу у родителей с двумя детьми и я одна воспитываю детей и они выгоняют с квартиры, говорят чтобы ишла снимала квартиру. Но зарплата маленькая и квартиру не потяну. Ведь я прописана гдесь что мне делать?
Добрый день
Если вы не являетесь собственником жилого помещения и не писали отказ от приватизации, то Регистрация вопреки распространенному заблуждению не даёт даже жилищных прав (в отличие от советской прописки). Не говоря уже о праве собственности на помещение или его часть. Независимо от возраста зарегистрированного. Это вытекает из ГК, ЖК и миграционного законодательства РФ.Но вы можете там проживать, пока они по решению суда ее не прекратят.
СпроситьПапа, беременная мама, двухлетняя дочь проживают в сьемной квартире. Договор составлен на 1 год. Хозяйка попросила сьехать с квартиры. Имеет ли она на это право? Плата за квартиру вовремя.
У меня вопрос мы живем в съемной квартире без договора хозяйка сказала что бы мы до конца месяца съехали с этой квартиры видете ли у нее на эту квартиру планы появились, звонит она на следующий день и говорит что бы мы съехали сегодня! Мы в шоке куда идти а денег совсем нет 500 р к кошельке! Она с нас требует деньги за тот месяц который мы жили хотя ты его не прожили потому она попросила съехать на следующий день! У нее хранятся мои паспортные данные! Имеет ли она право требовать эти деньги!?
если нет никакого договора то как можно требовать деньги Имеете полное право не платить
СпроситьРазошлась с мужем, осталась одна с двумя детьми на руках, так еще и на съемной квартире. Могу ли я получить от государства жилье, т.к. снимать квартиру становится проблематично?
Светлана,
Посоветую вам встать на учет как нуждающейся в улучшении жилищных условий + участвовать в федеральной программе "Молодая семья".
Обращаться стоит в администрацию района или орган исполнительной власти по управлению городским имуществом.А можно и через МФЦ.
СпроситьМожно ли съехать со съемной квартиры раньше срока и не платить за комуналку, т.к. комуналка равняется той сумме что осталось у хозяйки что мы не жили
Договора нет, хозяйка грозится пожаловаться участковому, но она сама спустя 2 недели после заезда сказала, чтоб искали уже другое жилье.
Добрый день!
Вам нужно отправить досудебную претензию арендодателю, с уведомлением о расторжении договора. В противном случае она сможет с Вас взыскать данные убытки.
Спросить
Если хотите съехать, то уведомить за 2 недели, месяц.
Участковый такие вопросы не решает, откажет и все.
Спросить
Обычном перед заселением хозяин берет задаток, равный сумме проживания за месяц. Т.к. оплата на месяц вперед, этим покрываются все ели и вдруг. Жаловаться ее право.
СпроситьПосадили гражданского мужа по ст.160 на 8 месяцев! Я осталась с двумя несовершеннолетними детьми, младшему всего 2 месяца-записан на мужа! Я с детьми осталась совсем без финансовых средств, т.к. муж был полностью обеспечивал семью, живем в сьемной квартире... Могут ли досрочно освободить нашего отца или ему сидеть весь срок, а нам хоть на улицу жить идти...?!
Условно досрочно можно освободиться после фактического отбытия не менее
1/3 срока, если его осудили по части первой или второй, и не менее половины срока, если его осудили по части 3 или 4 ст.160 УК РФ.
СпроситьТо есть по истечению половины срока, что нужно сделать мне (гражданской жене), чтобы его освободили досрочно?
Спросить
Здравствуйте.
Вы ничего не сможете сделать.
Ваш сожитель имеет право обратиться с заявлением в суд на основании ст. 79 УК РФ, после того как срок реального отбывания наказания будет не менее 6 месяцев и у него не будет замечаний от администрации колонии, так же при решении вопроса об условно-досрочном освобождении будет учтено мнение потерпевшего.
СпроситьЗдравствуте! Помогите разобраться в таком вопросе, муж выгнал из квартиры меня с двумя детьми, квартира в собственности у мужа и его мамы, но дети зарегистрированы в этой квартире, идти мне некуда, живём в съёмной квартире, что мне делать. Спасибо.
Смотря что вы хотите. Тут необходимо понимать есть ли у вас совместное имущество, на каком основании квартира принадлежит ему и маме. По предоставленной информации могу сказать одно, что ваших детей выгонять не имеют права, т.к. они имеют все права на проживание в этой квартире, т.к. зарегистрированы.
Можете позвонить, уточнить ситуацию и мы проконсультируем вас по данному вопросу.
СпроситьПроживаю на съемной квартире с двумя детьми 14 лет и 2 недели. Являюсь одиноким родителем. Хозяйка квартиры требует съехать по просьбе соседей. Имеет ли она право выселять нас и на что я могу рассчитывать при переезде, если ремонт в квартире был сделан за мой счёт? Существуют ли штрафы если нас выселят принудительно?
Собственник вправе выселить вас, предупредив об этом заблаговременно (обычно это 30 календарных дней). Это если у вас заключен договор найма жилого помещения. Если не заключен-могут выселить в любое время. Плюс не совсем ясно по какой причине вас хотят выселить, никаких штрафов быть не может. А вот насчет ремонта, если у вас есть чеки за приобретенные материалы, можете взыскать их стоимость в судебном порядке с собственника.
Спросить
Расчитывать ни на что не можете. Ремонт в чужой квартире Вы зачем делали? Была договоренность с хозяйкой? А то она может еще Вам претензию за ремонт предъявить. Штраф для кого? Собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Спросить
Здравствуйте, Георгий. Основания для досрочного расторжения договора жилищного найма, должны быть изложены в самом договоре. Если есть основания для выселения, то хозяйка квартиры права, если нет, то вы можете требовать с ней компенсацию затрат на переезд и других затрат связанных с наймом нового жилья (разницу в наемной плате, к примеру, на период до окончания первого договора, если новое жилье будет дороже). Если договором не предусмотрено иное, вы вправе требовать возмещения своих затрат на ремонт.
Спросить
