Как защититься от морального прессинга отчима и матери при вынужденном сосуществовании в одной квартире?

Уважаемый Максим.

Что означает, "Я с матерью потоянно зарегестрирован в одной квартире с правом наследования жилья(квартира матери отчима)" ?

Кто собственник этой квартиры ?

Собственник квартиры оформил завещание этой квартиры на Вас лично ?

К сожалению в вашем вопросе нет нужной и полной информации, что бы ответить Вам объективно на данный жилищный вопроос.

Ну и пусть вызывает. Полиция Вас не выгонит, поскольку выселить возможно только в судебном порядке. Вы собственники или только зарегистрированы?

На основании ст.31 ЖКРФ, собственник жилого помещения вправе выписать бывшего члена семьи, так как за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением не сохраняется. К членам семьи собственника относятся супруг, дети и родители. Соответственно, бывшим членом семьи может быть бывший супруг. Думаю, что под понятие бывший член семьи собственника отчим не подпадает, тем более если он постоянно проживает в квартире.

Отчим может подарить квартиру матери, а мама - Вам. Так избежите налога на доходы физ. лиц. Либо отчим может завещать Вам квартиру, но в этом случае дочь, если будет на момент смерти отца нетрудоспособной, будет иметь право на обязательную долю

что такое опека

Уважаемая Ольга,

Вопросов действительно много.

Во-первых, имеется ли у Вас свидетельство о праве собственности на указанную квартиру? Кто является опекуном отчима?

Как составлен договор аренды (прописано ли в нем право дарителя проживать в указанной квартире)?

Из каких средств производится оплата (возможно, из пенсии самого же отчима)?

Прежде всего, здесь необходимо связаться с больницой (на прием к руководству или инаправить письменный запрос) и узнать их позицию по этому вопросу. Почему они оплачивают комм.платежи и из каких средств.

И уже после этого можно будет определить какой-либо конкретный план действий.

Здравствуйте.

Отчим получит 1\2 от доли матери.

Выписать не сможете

Анна добрый день, Вы имеете право наследования наряду с Вашим отчимом при условии что их брак зарегистрирован. Если брак не зарегистрирован, то Вы будете владелицей квартиры. В течение 6 мес необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Выписать из квартиры возможно, но до момента принятия наследства( при условии что их брак зарегистрирован), после этого момента отчим сам будет сособственником квартиры.

А если отчим прописан без права на жилье?

Какие могут быть препятствия со стороны отчима при продаже или обмене жилья?

Какими законными способами я могу избавиться от присутствия отчима в кватире?

Никак не смогут приобрести квартиру в собственность. Мать в официальном браке с отчимом не состояла, сын не был усыновлен отчимом, поэтому даже унаследовать квартиру по закону не могли бы, только при наличии завещания.

Слишком много времени прошло, истекли сроки. Могли бы попробовать в судебном порядке признавать права пользования и доказывать, что являлись членами семьи. Удачи Вам и всего хорошего.

Уважаемый Святослав! Путем подачи иска в суд о признании право пользования, которое производится на основании фактов причастности лица к владению правом на жилое помещение. Есть например судебная практика. По иску гражданки был представлен свидетель её родной брат. Он засвидетельствовал факт гражданского брака между её сестрой и умершим гражданином. Они проживали совместно более 25 лет, но зарегистрированы не были и совместно нажитых детей не имели. Другие свидетельские показания подтвердили факт ведения между сожителями общего хозяйства, которые вместе строили дом и надворные постройки. Суд признал иск гражданки справедливым и признал юридический статус её отношений с умершим. В любом случае Вам необходимо в суде доказать, что являлись членами семьи. Удачи Вам и успехов!

Если Ваша мать с отчимом были в браке то Вам следует обратится в суд с заявлением о фактическом принятии наследства. Или восстановить срок на принятие наследства.

Отчим и мать состояли в браке. Имеется свидетельство о регистрации брака.

Здравствуйте! Сыну необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. Если завещание составлено на сына, то у нотариуса будет информация об этом и он ее сообщит. В этом случае отчим не сможет претендовать на квартиру.

Если завещания нет, то при условии, что брак зарегистрирован, отчим получит 50%. Но! Если есть завещание на сына, то отчим ничего не получит. Сыну необходимо обратиться в ЗАГС и получить повторное свидетельство о смерти матери. Затем, ему необходимо в течении шести месяцев, с момента смерти матери, подать заявление о вступлении в наследство, вместе с завещанием. Далее, нотариус даст список документов, которые необходимо представить для вступления в наследство, а также по требованию сына, нотариус выдаст справку о вступлении в наследство, на основании которой, сын сможет получить дубликаты документов на квартиру.

Алла,

Из Вашего вопроса не совсем понятно, чей это отчим. Давайте исходить из того, что отчим - это супруг матери.

При наличии завещания, будет иметь место наследование по завещанию, т.е. наследовать будет сын.

Но, если на день открытия наследства супруг матери был нетрудоспособный - у него есть право на обязательную долю, независимо от содержания завещания. Если нет других наследников первой очереди, размер обязательной доли составит 1/4.

Можно получить дубликаты документов в соответствующих органах.

Если отчим был женат на Вашей мматери на момент смерти последней, и отсутствовало завещание, то он также имеет право на часть этой квартиры в порядке наследования. И. соответственно, выписать его Вы не сможете.

Здравствуйте, Юлия! Если я правильно понял, то квартира находится у Вас с мамой в собственности? не является муниципальной? Тогда, в случае, постоянной регистрации вашего отчима он не может претендовать на жилплощадь. рано и как и его дети от предыдущего бака. Но Вам следует учесть, что в случае конфликтной ситуации, снять его с регистрационного учета (выписать), вы сможете его только в судебном порядке ( в случае его отказа делать это добровольно).

С уважением,

Юлия, здравствуйте! Дополню... Да, в случае проблем со снятием отчима с регистрационного учета, придется обращаться в суд. Для того, чтобы в будущем облегчить себе возможную проблему, заключите с отчимом договор безвозмездного пользования БЕЗ указания срока действия (бессрочный), и на основании этого договора пусть регистрируют его в Вашей с мамой квартире (если она находится в собственности). Регистрация у отчима будет постоянной. Отказ от бессрочного договора безвозмездного пользования возможен по требованию любой из сторон с уведомлением другой стороны за один месяц или любой другой срок, который стороны указывают в договоре.

С уважением,

Харченко О.В.

Отвечаем по порядку:

1) - можно ли его будет потом выписать в любой момент? В связи с тем, что Вы являетесь собственниками квартиры, Вы можете в любой момент выписать прописанного там человека не собственника.

2) - если произойдет развод, может ли он претендовать на жилплощадь? В случае развода, Ваш отчим не имеет никаких прав на это имущество, ввиду того, что собственность была приобретена не в браке, и разделу не подлежит.

3) - у него есть дочь от первого брака. Могут ли с её стороны возникнуть претензии на нашу жилплощадь? Дочь Вашего отчима так же не имеет никаких прав на указанное имущество, поскольку она вообще не имеет никакого отношения к нему.

Если брак зарегистрирован официально может быть только одна опасность. Имущество приобретенное одним из супругов до брака может считаться совместно нажитым в случае внесения в него изменений и улучшений существенно повышающих его стоимость (например капитальный ремонт за счет совместно нажитых средств). Для получения более подробной информации обратитесь к юристу в порядке очной консультации.

Я бы хотела задать ещё несколько вопросов, связанных с данной ситуацией:

- подскажите, пожалуйста, где/у кого можно заключить договор безвозмездного пользования?

- если отчим будет прописан в нашей квартире, то у него будет стоять печать об этом в паспорте? И после этого он сможет рассчитывать на пенсию от нашего государства (при условии, что он будет работать по трудовой книжке)?

Заранее благодарна за ответы!