Приватизация муниципальной квартиры - права и возможности бывшей супруги и её сына
В 2002 году мужчина был прописан в 3 х комнатную муниципальную квартиру в г. Москва, всего прописанных 3 человека. В 2003 году мужчина вступил в брак с женщиной. Примерно в 2010 году квартира была приватизирована, при этом мужчина никакого права на жильё не получал, а право на квартиру получал сын женщины.
2016 год мужчина и женщина разводятся. Мужчина продолжает оплачивать часть оплаты за коммунальные услуги и расход электроэнергии, при том что запросить квитанции и получить чеки в сб рф на оплату сможет.
Мужчина алкоголем не злоупотребляет, хулиганские поступки в отношении зарегистрированных в квартире лиц не производит.
Итак вопрос, сможет ли бывшая супруга или же сам её сын, выписать из данной квартиры? Заранее спасибо за ответы, прошу изложить свои видения на сайте в письменном виде (звонить не надо, на консультации приглашать тоже не стоит!)
Добрый день!
Если этот мужчина написал отказ от приватизации, то выселить или снять с регистрационного учета его не смогут, так как он приобретает пожизненное право пользования квартирой. Надо продолжать оплачивать коммунальные услуги.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий! Если на момент приватизации этот мужчина был зарегистрирован в квартире, то он имел право на участие в приватизации; если он писал отказ от участия в приватизации, то в настоящее время он имеет право пожизненного проживания в данной квартире и снять его с регистрационного учета не могут.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Спросить
Как выписать из кооперативной квартиры взрослого сына. Сын был прописан 2004 году, когда квартира принадлежала моей матери. В 2008 году мать по договору дарения отписала квартиру на меня. Сын остался прописаным. Имет свое жилье, в моей в квартире не проживает, никакого участия в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей не принимает. Добровольно выписываться не желает.
Только в судебном порядке подав иск в суд в соответствие со ст.131-132 ГПК РФ с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Нужна помощь, в составлении-пишите в личные сообщения.
СпроситьУ меня квартира преватизирована с июля 2009 года, а налог на квартиру стал приходить только с 2012 года. Скажите когда вступил закон на оплату налога за квартиру? Вопрос связан с тем, что оплата была в 2012, 2013 годах. А сейчас пришла квитанция по новой форме за 2013 и 2014 года. Получается оплатить повторно за 2013 год?
Здравствуйте! Налог на имущество физических лиц существует с 2001г.Доплата по налогу начислена в связи тем,что произведен расчет по кадастровой стоимости.
СпроситьВ 1983 году был заключён брак между супругами. Муж был прописан в квартире тещи после свадьбы в 1985 году. Далее брак был расторгнут в 2010 году. В 2015 квартира (имеется ордер на квартиру на тещу) была приватизирована на бывшую супругу в одной доле. Помимо супруги в квартире прописаны 2 человека. (Бывший муж и сын) имеет ли право бывшая супруга выписать бывшего мужа со своей жилплощади (при приватизации был отказ от бывшего супруга).
Бывший супруг - хронический алкоголик. Проживая на данной территории не платит за коммунальные услуги. Пропивает не только своё имущество, но и имущество бывшей супруги. Имеет кредиты, не оплачивает их. Приводит в квартиру своих алкоголиков. Подскажите что делать!
Бывший супруг - хронический алкоголик. Проживая на данной территории не платит за коммунальные услуги. Пропивает не только своё имущество, но и имущество бывшей супруги. Имеет кредиты, не оплачивает их. Приводит в квартиру своих алкоголиков. Подскажите что делать!
Да только через суд он не собственник а только зарегистрирован и коммуналку так же не платит пишите иск в суд и его выпишут.
Спросить
Выписать бывшего мужа, который отказался от приватизации в пользу жены будет проблематично, несмотря на то, что он алкоголик, не платит коммунальные платежи. Но, отказавшись от приватизации, он приобрел право бессрочного пользования данной жилой площадью.
Спросить
Здравствуйте Ирина. Поскольку муж фактически проживает в квартире, то выписать его будет нельзя, если кроме данной жилплощади, своей он не имеет, а также в связи с тем, что он отказался от права приватизации в пользу вас или других родственников, то за ними сохраняется пожизненное право на проживание. В суд можно пробовать подать иск о выселении за невозможностью совместного проживания. Перед тем как обратиться в суд нужно обратиться к мужу в письменном виде выехать из вашей квартиры добровольно. По поводу его пьянок Вам надо каждый раз обращаться к участковому и вызывать полицию, чтобы факты его злоупотребления вместе с посторонними лицами фиксировались документально. Единственный вопрос к вам на данный момент у меня один, это если квартира до брака выдавалась вашей маме, то на основании чего она перешла к вам как собственнику. Я не имею ввиду приватизацию. А вообще конечно же нужна очная консультация. Если возникнут вопросы звоните. Помогу.
СпроситьЗдравствуйте, если при приватизации квартиры муж отказался от приватизации и квартира полностью принадлежит бывшей жене, то выписать мужа нельзя, так как у него теперь право пожизненного проживания в квартире. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьМы официально разведены с женой 19 ноября 2003 года. Я проживаю и прописан в квартире ЖСК у своих родителей. Там же была прописана моя бывшая жена. Но вместе с женой мы не жили там с осени 2002 года. Я вернулся в эту квартиру с июня 2003 года, так как мы перестали жить вместе. Ответственным квартиросъёмщиком данной квартиры является моя мать. Квартира не приватизирована. Бывшая жена до сих пор прописана в этой квартире, в ней не проживает, не производит оплату за коммунальные услуги. И не торопиться выписываться. Каким образом можно её выписать?
Заранее, спасибо.
Только в судебном порядке можно ее выселить. Выселять должен собственник, вы указали, квартира ЖСК, соответсвенно собственник тот, кто полностью выплатил пай - видимо ваши оба родителя.
СпроситьНе могли бы вы помочь с разрешением вопроса по поводу приватизации квартиры. Мой отец Евгений, в 2000 году купил однокомнатную квартиру в Москве, у пожилой женщины, у которой не было родственников, квартира была оформленна с правом пожизненной опеки. Квартира была прежде приватизированна этой женщиной.3 года назад эта женщина умерла, а год назад отец прописал в этой квартире меня, сестру и ее мужа и ребенка. Т.к. через 2 года дом этот идет под снос, получается мы должны получить 1 комнатную квартиру в пределах москвы. Но как нам сказали существует закон о неприватизированных квартирах, по которому на каждого человека выдается определенный размер жилплощади. Вопрос такой-возможно ли нам эту квартиру распреватизировать сейчас, чтобы получить больший размер жил площади, после сноса дома? И как лучше нам это сделать? Заранее огромное вам спасибо за консультацию!)))
Закон "О приватизации........" действительно предусматривает возможность расприватизации, но в свете последних толкований ЖК "департамент" не обязан предоставлять при сносе дома муниципальное жильё в соответствии с нормой предоставления т.е. в Москве 18 кв. м. на человека. По всем ? могу проконсультировать вас очно. С уважением.
СпроситьБывшая супруга подала на раздел совместно нажитого имущества, приобретённого в период брака-3 комнатную квартиру. Брак заключён в 2003 году, квартира приобретена в 2004 г. Но с 2005 года она в квартире не проживает, квартплату не вносит. В квартире зарегистрирон только ответчик и несовершеннолетняя дочь. С 2006 года бывшая супруга, находясь в браке с ответчиком, вступила в фактические брачные отношения с другим мужчиной, с этого периода совместное проживание вообще прекратилось. Кроме того, на покупку квартиры ответчик брал кредит и оплачивал сам. Можно ли доказать, что истица не прибрела право на указанную квартиру и просить суд об отказе в удовлетворении исковых требований?
На тех основаниях, что вы перечислили, думаю будет крайне сложно. Квартира куплена в 2004 году, фактически же брачные отношения продолжались до 2006 года. Неважно кто расплачивался за квартиру в данном случае. Один родитель может сидеть дома, второй работать и платить по кредитам. То, что не проживала там.. в отношении собственности не имеет значения. Очень сложно на этих основаниях будет выиграть вам суд, к сожалению.
Спросить
Прошу подсказать порядок действий. Ситуация такова-квартира приватизирована в 2000 году на мужа и жену. В 2002 году они разводятся, живут в общей квартире. В 2010 году бывшая жена умирает, наследников у нее нет. Как на основании права приобретательной давности или еще в каком случае он может получить право на половину квартиры бывшей жены? Все эти годы он проживал в общей квартире, делал ремонты, проплачивал коммунальные услуги?
Только в судебном порядке, но возникнет проблема с доказыванием, плюс не прошли сроки. Либо же попытаться оформить это так, что они проживали одной семьей без регистрации брака (с кем не бывает - развелись, потом сошлись и не регистрировали брак)
СпроситьВ квартире были прописаны отец, его брат и сын, квартира была приватизирована на отца, отец умер в 2002 году, брат умер в 2013 году, сын в наследство не вступал, и выписался из квартиры в 1998 году, как сейчас поступить для получения документов на квартиру, допустим для дальнейшей продажи квартиры? В квартире никто не прописан и не проживает, есть долги по коммунальным платежам.
В 2006 году мой сын продал квартиру. Облагается ли налогом продажа квартиры, если он вступил в права собственника менее 3-х лет. Квартира принадлежала бабушке. Приватизирована была в 1993 году. В 1997 году была завещана внуку. В 2000 году внук был прописан у бабушки. В 2003 году он получил свидетельство о собственности на квартиру.
В 2001 году был заключен договор на долевое участие в строительстве.
В 2003 году согласно этому договору по акту приема-передачи физическому лицу была передана квартира и произведена полная оплата стоимости этой квартиры. Имеется справка об оплате стоимости квартиры датированная 2003 годом. С момента получения акта приема-передачи физическое лицо постоянно проживало в данной квартире. Производилась оплата коммунальных услуг. Все оплачиваемые счета за жилищно-коммунальные услуги выписывались на имя данного физ. лица. В 2012 году на данную квартиру оформляется свидетельство на право собственности. Возможно ли в этом случае признать право собственности более ранним периодом, чем дата обращения физ. лица в регистрационную службу за получением свидетельства на право собственности.
Нет. нельзя.
Так как в 2003 году уже действовал закон о государственной регстрации прав на недвижимое имущество.
Спросить
