Проблемы с выдачей договора соц. найма - как восстановить свои права в качестве сироты
Я сирота за мной закреплено жилой дом, но администрация не выдает мне договор соц. найма. А земельный участок где расположен дом находится в собственности у другого человека. Как мне восстановить свои права. Спасибо.
Добрый вечер, Анастасия. Если вы относитесь к категории лиц из числа детей-сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей то вам необходимо встать в очередь на получение жилого помещения. Если же вы включены в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, то вам необходимо просто обратиться с заявлением в уполномоченный орган в вашем регионе, который предоставляет жилье данной категории лиц с требованием предоставить вам жилье. Будет отказ - обращайтесь в суд.
Важно: встать в очередь необходимо до 23 лет.
Всего хорошего вам.
Спросить
Уважаемый Антон Валерьевич! Мне 33 года и за мной уже по Постановлению администрации закреплено жилое помещение с 1996 года, просто органы опеки и попечительства не сохранили его для меня и по переходу права забыв что я есть передали в пользование другому лицу который зарегистрировал право на дом и земельный участок.
СпроситьДобрый день, Анастасия. Уточняю свой ответ. В вашем случае можно, как вариант оспорить переход права другому лицу в судебном порядке.. только вам этого ничего не даст..
За такой категории лиц обычно закрепляется жилое помещение... выносится Постановление, но собственниками они не являются.. Для этого необходимо встать в очередь (в список детей сирот) для получения в последующем жилого помещения.
Спросить
Жилой дом, право собственности на который зарегистрировано, расположен на двух земельных участках. Один земельный участок принадлежит собственнику жилого дома на праве собственности, право зарегистрировано. Второй земельный участок, на котором территориально расположена половина жилого дома, используется собственником на праве аренды на 49 лет. Можно ли выкупить арендованный земельный участок?
Администрацией поселения для сироты приобретен жилой дом с земельным участком на федеральные деньги. С данным сиротой оформлен договор социального найма. В настоящее время дом передан в собственность по договору приватизации вышеуказанному сироте. Каким образом передать в собственность земельный участок, на котором расположен данный дом (20 соток)? Возможно ли предоставление такого земельного участка в собственность за плату?
Данный участок возможно передать бесплатно сироте на основании постановления администрации.
Спросить
Путем оформления договора купли-продажи или бесплатного предоставления в соответствии со ст.36 Земельного кодекса. Обращайтесь в Администрацию.
СпроситьСирота прописан в квартире, которую предоставила Администрация города по договору социального найма. По прошествии 5 лет у сироты есть право приватизировать данное жилое помещение. После подачи заявления в администрацию, спустя три месяца, администрация города отказала в приватизации ссылаясь на то, что у сироты нет временной регистрации с момента выхода с детского дома до момента предоставления квартиры по договору социального найма. Правомерна ли позиция администрации, какой нормой права они регламентируют свой отказ и как поступить сироте?
Добрый день
Отказ неправомерен
Модно обратится с заявлением о нарушении жилищных прав, выразившихся в не предоставлении органами местного самоуправления жилого помещения по договору найма специализированного жилого фонда как лицу из числа детей-сирот и дополнительно просить о судебном процессе.
Прокурор может выступить с иском в вашу защиту
На основании ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
СпроситьСитуация в следующем имеются два смежных земельных участка: одни меньшей площадью находится в собственности, другой большей площадью вообще ни как не оформлен. На большем участке расположен жилой дом. Возможно ли объединить эти участки, с приобретением права собственности на объединенный участок. В Администрацию обращаться бессмысленно, она выдает только право аренды на ЗУ.
Что значит никак не оформлен. Значит это не ваш земельный участок, вы не можете свой участок объединить с чужим. Еще и не обращаясь в администрацию.
СпроситьЯ Сирота, За мной было закреплено бесхозное жилье, как мне восстановить право на включение меня в список детей сирот нуждающихся с жилом помещении?
Человек приобрел по договору купли продажи жилой дом. Прежний хозяин дома только начал оформлять земельный участок в собственность, прилегающий к этому дому согласно техническому плану и кадастровому паспорту и получил только несколько первых документов на свое имя. Может ли новый собственник жилого дома через суд признать право собственности на земельный приусадебный участок прилегающий к дому, на котором он находится или нет и нужно только оформлять в собственность участок через Администрацию. Спасибо.
Здравствуйте Лена! Земельным кодексом определен порядок передачи земельного участка, поэтому Вам необходимо обратиться в администрацию, уточнить какие документы Вам необходимо собрать и предоставить с заявлением в администрацию и администрация будет решать передать Вам участок в собственность или нет. Если Вы получите отрицательный результат, тогда обращаетесь в суд, а в случае положительного результата документы направляете в росреестр для регистрации права собственности.
СпроситьЗдравствуйте Лена! Земельным кодексом определен порядок передачи земельного участка, поэтому Вам необходимо обратиться в администрацию, уточнить какие документы Вам необходимо собрать и предоставить с заявлением в администрацию и администрация будет решать передать Вам участок в собственность или нет. Если Вы получите отрицательный результат, тогда обращаетесь в суд, а в случае положительного результата документы направляете в росреестр для регистрации права собственности.
СпроситьДа,я знаю, но это оочень долго. Как я описала такой способ нереален, когда на основании документов и согласовании бывшего собственника, которые он успел получить, начав оформлять участок, на котором стоит дом, признать по суду право собственности на него ввиду того, что дом уже находится у меня в собственности. Спасибо.
Спросить
В вашем случае нет пока спора. Ведь суды рассматривают споры. По земельному кодексу лица, обладающие правом на обьект капитального строительства, могут оформить в собственность земельный участок, на котором он находится. Обратитесь в органы росреестра. Они скажут какие нужны документы и сроки оформления.
СпроситьПри заполнении декларации онлайн, какую формулировку выбрать: Земельный участок на котором расположен дом или Жилой дом с земельным участком. В договоре купли-продажи значится как Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком тогда как в Акте приема передачи Земельный участок с домом
Спасибо.
Добрый день
В декларации отражается объект, который Вы указали в договоре и сумма.
Если у в Вашем договоре указана общая сумма за дом и земельный участок, укажите в декларации любое из этих оснований.
Если в Вашем договоре сумма сделки разделена на стоимость земельного участка и стоимость дома, то заполните два листа Д 1 формы 3-НДФЛ на каждый объект в отдельности и укажите адрес и кадастровый номер.
И следовательно будет уже для каждого листа своя формулировка.
Но честно скажу - это не имеет значения[u][/u], ТАК КАК НАЛОГОВЫЙ ОРГАН БУДЕТ ИНТЕРЕСОВАТЬ ЛИШЬ СУММА, которая идет по договору)
Спросить
Здравствуйте! Поскольку предмет сделки формулируется в договоре, более корректно будет указывать формулировку из договора. На правомерность и обоснованность налогового вычета это не повлияет.
СпроситьРегистрация права. Смежный землепользователь не зарегистрировал право на дом (долевая собственность), он только вступил в наследство на земельный участок и зарегистрировал собственность. Сейчас стоит вопрос о сносе дома (сносить будем). Дом находится в долевой собственности и земельные участки закреплены за ним согласно постановлению администрации. Как быть необходимо ли смежному землепользователю вступать в права наследования на часть дома?
Я сирота, мне 30 лет. Воспитывалась в детдоме, за мной было закреплено жилое помещение. По совершеннолетию я поступила в училище, отучилась, вышла замуж. Сейчас проживаю с сестрой, мамой, мужем и детьми в закрепленной за мной жилой площади, которая составляет 54 кв.м. Жилье находится в аварийном состоянии. Хотелось бы встать на очередь на квартиру как сирота. Возможно ли это сделать через суд? И еще обязана ли была администрация детского дома поставить меня на очередь как ребенка-сироту, нуждающуюся в жилом помещении? Спасибо.
