Возможен ли арест арендованной по договору квартиры, подаренной отцом, если я прописана в другом жилом помещении?
Могут ли судебные приставы арестовать кваритру, которая была по договору аренды подарена мне отцом (в договоре, прописан пункт, что он должен проживать там), если сама я прописана в другом доме, который не является моей собственностью?
По договору аренды не возможно ничего подарить. Это разные договоры. Если квартира официально является Вашей собственностью, то судебные приставы могут сделать запрет на регистрационные действия на нее, реализовать нет;
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 28.12.2017)
""Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
""1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
""жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
""земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
семена, необходимые для очередного посева;
""продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным "законом".
3. Утратил силу с 1 января 2010 года. - Федеральный закон от 09.02.2009 N 3-ФЗ.
(см. текст в предыдущей "редакции")
Спросить
Ольга, добрый день! Приставы не могут обратить взыскание на жилье с обременением, но они могут наложить запрет на регистрационные действия на это жилье, т.е. отчуждать это имущество Вы не имеете права. То что Вы зарегистрированы в другом месте показывает гос. Служащим только на то, что жилье на которое наложили арест не является у Вас единственным.
СпроситьЗдравтвуйте! Могут ли судебные приставы арестовать квартиру которая мне подарена, если я в ней не проживаю и не прописана, там прописаны родители, если долг у меня 170 тысяч?
Здравствуйте. Конечно, могут арестовать, даже если это было бы Вашим единственным жильем. Но вот выставлять ее на торги вряд ли будут, потому что стоимость квартиры несоизмеримо больше, чем сумма долга.
Вот если у Вас есть еще и автомобиль, то его точно арестуют и будут продавать.
Бог Вам в помощь.
Спросить
Если там проживают ваши родители и они там прописаны - то нет не имеют право.
А если квартира стоит пустая и она принадлежит вам то тогда приставы имеют право арестовать.
Спросить
Здравствуйте, Галина!
В силу ч. 1. ст. 446 Гражданского процессуального кодекса, . взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Т.е., если у Вас имеется еще жилые помещения, то вполне могут описать квартиру.... Хотя есть еще понятие соразмерности долга, но неизвестна стоимость жилья в Вашем регионе.
СпроситьМы снимаем дом без договора аренды, в этом доме прописан человек который должен Nную сумму, могут ли приставы арестовать моё имущество (документы на моё имя есть, но не на всё)
У меня вопрос по договору о целевой подготовке специалиста: могу ли я расторгнуть договор (п. 5.2. настоящего договора Односторонне расторжение) без последующих компенсаций, поступавших из федерального бюджета, за мое обучение, если в договоре так пункт не был прописан. Так же не были прописаны пункты о выплате мне денежных пособий в виде стипендий, плате за проживание в общежитии - это освобождает от выплат при расторжении? Какая типовая форма заявления на односторонне расторжение целевого договора?
Типовой формы не существует,попробуйте вот так.
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 450 ГК РФ
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ в пункт 1 статьи 450 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июня 2015 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 г.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3 статьи 450
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ статья 450 настоящего Кодекса дополнена пунктом 4, вступающим в силу с 1 июня 2015 г.
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Если вы еще не закончили обучение, то можно расторгнуть договор, поскольку предметом его является в основном обязательство по отработке после получения образования. Типовая форма заявления не существует, пишите в произвольной.
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу.
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Спросить
Только суд установит Ваши права на расторжение договора согласно ст. 452 ГК РФ:
"1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок."
Поскольку ст. 199 ТК РФ не требует указания о возврате денег, а о размере оплаты ученичества требует.
"Ученический договор должен содержать: наименование сторон; указание на конкретную квалификацию, приобретаемую учеником; обязанность работодателя обеспечить работнику возможность обучения в соответствии с ученическим договором; обязанность работника пройти обучение и в соответствии с полученной квалификацией проработать по трудовому договору с работодателем в течение срока, установленного в ученическом договоре; срок ученичества; размер оплаты в период ученичества."
Форма соглашения о расторжении договора произвольная.
Спросить
Постановленим Правительства РФ от 27.11.2013 N 1076
"О порядке заключения и расторжения договора о целевом приеме и договора о целевом обучении" утверждены типовые формы данных договоров. Так же примечаниями к данному постановлению указано что стороны при заключении договора самостоятельно определяют меры социальной поддержки и другие условия. Таким образом если в вашем договоре не прописаны никакие выплаты а так же возмещение этих выплат то при рассторжении договора ничего возмещать вы им не будете. Рассторгнуть договор вы можете в любое время. типовой формы не предусмотрено. Удачи!!!
Спросить
\Если вы желаете расторгнуть договор в одностороннем порядке . то это возможно ,но постарайтесь не идти напролом , а подвести свое желание и сформулировать причины для этого вот под эту общую статью
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Спросить
1). Типовой формы нет, пишите в произвольном порядке.
2). Что вы понимаете под "в договоре... пункт не был прописан"? Практически уверен,что в вашем договоре есть такое положение: " За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации".
В соответствии с законодательством означает возмещение средств на обучение, а также штраф (смотрите часть 7 ст. 56 ФЗ "Об образовании в РФ", текст здесь: Подробнее ➤.
Ознакомьтесь с Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2013 г. N 1076 "О порядке заключения и расторжения договора о целевом приеме и договора о целевом обучении", текст здесь:
http://base.garant.ru/70519848/
Для более полного и точного ответа на ваш вопрос необходимо смотреть текст самого договора.
СпроситьМогут ли проживать в квартире люди которые там прописаны (не должники) , квартиру судебные приставы хотят арестовать для проведения торгов.
Добрый день. Арестовать могут только собственность должника. При этом кто нам просто проживает (даже если и зарегистрирован) абсолютно не важно
Спросить
Скажите, могу ли я проживать по месту прописки с ребенком (пять лет, прописан там же)собственником которого является моя мать. Дело обстоит так, что я, муж, сын проживаем в доме который теперь принадлежит по завещанию моей матери. Муж прописан у своих родителей. Хотели переехать в жилье в котором прописаны я и сын, но моя мать (собственник) сдает это помещение в аренду и отказывает нам в переселении. Сдает она помещение без договора аренды. Подскажите как действовать в рамках закона, могут ли проживать там я и моя семья, муж который там не прописан. Что делать? Спасибо.
1) Можно ли прописать новорожденного ребенка в квартиру которая в собственности матери, если сама мать там не прописана, а прописана в другом районе. В квартире никто не прописан.?
2)В неприватезированной хрущевке прописано 8 человек из них двое имеют квартиры в собственности, в которых они не прописаны, могут ли они при расселении хрущевок расчитывать на положенные метры от государства?
Нет. При расселении учитываются вся жилая площадь, имеющаяся в собственности. С уважением.
СпроситьСтатья 20. ГК Место жительства гражданина
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Спросить
Вы, как собственник жилого помещения, утрачиваете право на предосавлении Вам иного жилого помещения при расселении. Зарегистрироать же своего новорожденного ребенка Вы можете по месту своей реистрации, вне зависимоси от количества зарегистрированных лиц в данном жилье.
СпроситьУ меня в собственности есть жилой дом, который я хочу продать. В нем я сама не прописана, а прописана в другой квартире, которая тоже является моей собственностью. В этом жилом доме прописан мой взрослый сын с женой и пятилетней дочерью, выписываться они не хотят. Как мне продать дом? Могу ли я их выписать без их согласия.
Здравствуйте!
Снятие с учета возможно только в судебном порядке.
Но ребенка снять с учета будет трудно, если некуда ее зарегистрировать, могут не снять до совершеннолетия.
СпроситьРебенка я могу перерегистрировать в свою квартиру, а ее родителей обязательно тоже?
Спросить
Ребенка зарегистрируют лишь по месту жительства одного из родителей,ю стало быть кого-то придется регистрировать в квартире. Есть еще вариант, продать дом с зарегистрированными в нем лицами. Новому собственнику будет проще в судебном порядке снять всех зарегистрированных.
Спросить
Вы можете всех выписать через суд. Регистрировать кого-либо Вы не обязаны, Ольга Владимировна.
СпроситьЗдравствуйте. Я решила сына с внучкой перерегистрировать в свою квартиру, а невестку просто выписать. подскажите пожалуйста, что мне для этого нужно сделать, куда идти и что писать. Сын согласился с моим решением.
Спросить
Обратитесь с заявлением о регистрации в УК,паспорт Ваш,сына,свидетельство о рождении внучки и Ваше свидетельство о собственности.
Спросить
Мой несовершеннолетний ребенок прописан в муниципальной квартире у отца, с которым я состою в браке.
Могу ли я проживать там с ребенком (сама прописана в другом городе, живу и работаю в СПб), если на то нет согласия остальных нанимателей.
Что фактически они могут предпринять, чтобы не позволить там проживать с мужем и младенцем (сами в квартире не живут, только прописаны)?
Уважаемая Алена!
Для Вашего вселения в квартиру необходимо письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя. То обстоятельство, что в квартире зарегистрированы Ваш супруг и несовершеннолетний ребенок, не дает Вам права на жилую площадь.
Если Вы вселитесь в квартиру без согласия всех зарегистрированных в квартире совершеннолетних, то Ваше выселение возможно в судебном порядке.
Пока нет вступившего в законную силу решения суда о Вашем выселении - живите....
Удачи Вам!
СпроситьМогут ли судебные приставы арестовать квартиру за долги перед банком, если квартира является единственной собственностью, но находится в другом регионе и должник там не прописан? Квартира не в залоге. Или лучше туда прописаться?
Регистрация по месту жительства к аресту никакого отношения не имеет, т.к. это все лишь административный акт. А если квартира действительно является единственным жилье, то никто ее не изымать.
Спросить
Не знаком с законом Украины, аналогичным российскому 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", поэтому без ссылок на закон, но принципы принудительного исполнения исполнительных документов одни и те же. То, что квартира не является Вашей собственностью особого значения для приставов не имеет. Они вправе наложить арест на имущество должника. А местонахождение движимого имущества должника определяется приставами по месту жительства должника (прописки, которая в России называется регистрация). Описать и арестовать они могут любое имущество, находящееся по месту Вашего жительства (мебель, бытовая техника, электроника и т.п.), а то, что квартира не в собственности - значит на неё не наложат арест.
Спросить
