Возможные последствия для жительницы нежилого помещения и что делать при отсутствии альтернативного жилья
Здравствуйте, подскажите (может у кого было подобное в практике) пожалуйста - моя знакомая проживает с постоянной регистрацией (буквально 6 месяцев назад меняла паспорт и спокойно получила штамп о регистрации) в помещении которое по документам является нежилым! И тут нарисовывается новый собственник, который подал иск о выселении. Какой возможен итог и что делать если больше нет другого жилья? Заранее благодарю за помощь.
Добрый день!
Если ничего не делать, то итог может быть -- выселение.
Надо подавать встречный иск о признании помещения жилым. Но здесь очень много вопросов -- на каком праве проживает Ваша знакомая? Как ей была предоставлена эта квартира? У кого она была раньше в собственности? Все надо выяснять.
Спросить
Добрый день.
Возможный итог - удовлетворение иска судом или отказ в его удовлетворении.
Чтобы оценить перспективы дела, нужно разбираться на основе документов в наличии оснований возникновения права пользования помещением. На чем истец основывает требование о выселении?
Спросить
А если у меня нет документа подтверждающего о том, что я имела регистрацию 10 лет, а только паспорт с временной регистрацией на год (2013-2014), в котором указано в каком году я получила паспорт и в каком году меняла его по возрасту, в таком случае мне не дадут разрешение, как малоимущему гражданину, который нуждается в помощи приобретения жилья?
в таком случае мне не дадут разрешение,как малоимущему гражданину,который нуждается в помощи приобретения жилья?
К сожалению. не дадут.
На очередь по улучшению жилищных условий вас не поставят , а следовательно вы не получите никакие субсидии для улучшения жилищных условий.
СпроситьПо вопросу выселения.
Я проживаю в квартире, собственниками которой являются мои дед и бабушка (сами они в этой квартире не проживают). Я в этой квартире зарегистрирован постоянно. Кроме меня в этой квартире зарегистрированы:
1) моя сестра
2) сын сестры
3) моя мать.
Без регистрации в этой квартире проживает муж сестры.
Я подал иск о выселении мужа сестры из квартиры, т.к. он здесь не зарегистрирован. Суд мне отказал в иске, мотивируя тем что я не вправе подавать такие иски. Якобы иски о выселении могут подавать только собственники квартиры. Т.е. мои бабушка и дед.
Какие мои мои дальнейшие действия?
Суд Вам правильно отказал в принятии заявления, так как истцами должны быть собственники квартиры. Обращайтесь к адвокату очно по поводу составления искового заявления.
СпроситьПосле распада СССР, на моем паспорте гражданина РФ не было штампа о «постоянной прописке». В связи с 45-летием получил новый паспорт, естественно без штампа о «постоянной прописке». На свидетельстве о регистрации по месту пребывания (выдано к старому паспорту) сделана запись «Выдан новый паспорт №…..от…..».
В департаменте социальной защиты населения города Москвы требуют от меня справку о том, что на моем старом паспорте тоже отсутствовал штамп о «постоянной прописке». Обратился к отделению ОУФМС (кто выдал мне новый паспорт и забрал старый) и ЖЭУ. Отказались выдать такую справку. У меня сохранились несколько свидетельства, выданные к старому паспорту. Мне надо доказать, что на моем старом паспорте не стоял штамп о «постоянной прописке». Разве не достаточно то, что новый паспорт выдан мне на основании старого. То есть если был бы такой штамп на старом паспорте, он имел бы место и на новом. А имеющиеся свидетельства о регистрации по месту пребывания?
Помогите, пожалуйста, выходить из этой ситуации. Заранее благодарю!
С уважением,
Ондер.
Ондер, здравствуйте! Требование Департамента соц. защиты правомерно, так как отсутствие штампа о "прописке" в новом паспорте совсем не обязательно гарантирует, что в старом паспорте тоже не было штампа. Вы можете получить паспорт в любом отделе УФМС на территории РФ, а вот штамп о регистрации по месту жительства - только по месту жительства. Соответственно, я бы стала требовать не с Департамента соц. защиты, а с ОУФМС. Требуйте предоставить документ, подтверждающий отсутствие регистрации по месту жительства, отсутствие штампа в старом паспорте. Обращайтесь письменно, в случае отказа или отсутствия ответа - обращайтесь с жалобой в суд.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМы приобрели квартиру на торгах. Бывший собственник не захотел добровольно освободить квартиру. Мы подали иск в суд. По решению суда было принято решение о снятии с регистрации и выселении бывшего собственника. Но и после этого бывший собственник не освободил данное жилье. Тогда с помощью судебных приставов было принудительное выселение. С момента приобретения нами жилья и до выселения бывшего собственника прошел год. Бывший собственник не оплачивал услуги ЖКХ. И теперь нас вынуждают погашать его долги. За какой период времени мы по закону обязаны оплатить кварт плату?
Я думаю, что платить необходимо с момента Вашего вселения в квартиру. Остальное - "вешать" на того, кто реально пользовался до съезда с квартиры.
Что бы не было проблем-лучше наверное Вам оплатить его задолженность, а после выходить в суд и перевыставлять оплаченные суммы на реального потребителя.
СпроситьМой бывший гражданский муж подал в суд иск о выселении меня и моего несовершеннолетнего ребенка без предоставления другого жилого помещения из муниципальной квартиры, в которой мы имеем постоянную регистрацию с 2005 года. Моя регистрация была получена по его заявлению с разрешения администрации, как гражданской жены. В собственности жилья не имею. В каком соотношении суд может разделить трехкомнатную квартиру, если муниципальная квартира была получена семьей мужа в 70-е годы?
Светлана, то, что другого жилья в собственности вы не имеете - для данного гражданского дела - хорошо, но будет иметь значение и то, где вы в настоящий момент проживаете и имеется ли другое жильё, в котором у вас есть право пользования.
Муниципальная квартира не делится. Вы не можете претендовать на какой-то раздел или на получение какой-то доли, вы можете претендовать ( при определённых обстоятельствах) только на право пользования этой квартирой и на то, что суд откажет в иске о выселении.
Такие дела всегда не простые и требуют изучения всех обстоятельств.
СпроситьОбъясните пожалуйста такой пробел в законе. Прежний собственник согласно форме №6 закона о регистрации граждан в жилые помещения предоставляет гражданину постоянную регистрацию и вселяет его потом дарит квартиру и следовательно регистрация прописанного гражданина является незаконной, потому как новый собственник эту самую форму 6 с проживающим гражданином не оформлял, а в законе четко сказано что у любой регистрации в жилом помещении должны быть основания. Следовательно новый собственник должен обратиться в УФМС с заявлением, приложить документы на собственность и потребовать снятия регистрации данного гражданина, в противном случае УФМС должно официально ответить новому собственнику на каком законном основании оно отказывает и на каком законном основании гражданин находится на моей жилплощади, а основание у них может быть только одно для не собственника это форма № 6. следовательно как новый собственник может подать иск о выселении если он не вселял гражданина в жилое помещение. Спасибо за ответ.
Меняла паспорт в 20 лет. Потом меняла фамилию. В паспорте было 2 штампа о ранее выданных паспортах. Сейчас снова меняю фамилию. Мне поставят все штампы или только штамп предыдущего паспорта?
Я недавно менял паспорт и был штамп только об одном паспорте. Когда спросил где остальные паспорта, на что получил ответ: "Ну, значит так положено". Так что не удивляйтесь, если будет штамп только с предыдущим паспортом.
СпроситьТакая ситуация, год назад получила рвп, паспорт в которм штамп об рвп и регистрация потеряла, оформила новый паспорт и на новом паспорте оформила патент, так как подумала что если паспорта нет то и рвп тоже нет. Тепери слышала что могут ставить рвп в новом паспорте, подскажите пожалуйста это так? Если да, посоветуете что мне делать дальше чтобы не анулировали рвп? Спасибо.
Я проживаю и являюсь собственником квартиры, в которой прописан и проживает посторонний мне человек. Этот человек недавно поздно вечером привел группу людей, которые мне угрожали. Подскажите, пожалуйста, какое наказание влечет подобное нарушение прав человека и собственника? Если возможно, укажите, пожалуйста, статьи и кодекс РФ на который я могу ссылаться в ходе разбирательств. Заранее благодарю!
Смотря каким образом угрожали и насколько реально Вы воспринимали эти угрозы. А так - см. ст. 119 УК РФ:
1. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, -
наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. То же деяние, совершенное по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
С заявлением необходимо обращаться в полицию.
Кроме того, непонятно, каким образом в Вашу квартиру был прописан и вселился посторонний человек. Возможно, имеются реальные основания для снятия его с регистрационного учета и выселения?
СпроситьЯ с моими родными проживаю в служебном помещении, мама является нанимателем данного служебного жилого помещения, так как работает в данной организации, от которой было предоставлено данное жилое помещение. Она стояла в Миграционной службе на очереди в получение жилья, так как является беженцем, год назад она получила сертификат на приобретение квартиры. По договору найма жилого помещения, имеем право проживать пока наниматель работает в данной организации. Мама приобрела квартиру по сертификату, но мы так же все проживаем в наёмном жилом помещении и прописаны здесь же. Но юристы организации с кем был заключен договор найма жилого помещения, подали на нас в суд с иском о выселение без предоставления другого жилого помещения так как мама приобрела квартиру. Является ли основанием для выселения с данного жилого помещения приобретение квартиры, если она всё еще работает в данной организации и условия договора с нашей стороны не были нарушены, А условия договора таковы: проживают на тот момент, пока работает в данной организации. Прошу Вас помочь в данной ситуации. С уважением Надежда.
Уважаемая Надежда
в соответствии с п.2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Именно по этим основаниям и было предоставлено жилое помещение.
Спросить
