Как оформить дарение части земли и дома брату без использования денег?
Хочу брату подарить часть земли и часть дома на ней своему брату Землю и дом получил равной долей со своим братом в наследство Что мне нужно для этого и какие подводные камни меня ждут как дарующего Р.C дарю без денег.
Здравствуйте. Уточните, у вас зарегистрировано право на часть дома и земли или доля в праве? Если доля в праве, вам необходимо обратиться к нотариусу, поскольку для отчуждения доли предусмотрена нотариальной форма договора.
Спросить
Добрый вечер! Договор дарения на землю и часть дома можно подарить брату, составив договор дарения в простой письменной форме. Это будет на много дешевле, чем поход к нотариусу. Если вы оформляли наследство недавно, то никаких подводных камней нет. У Вас "свежие" документы. Юридически правильный договор Вам помогут составить адвокаты, либо юристы.
Спросить
Хочу брату подарить часть земли и часть дома на ней своему брату. Землю и дом получил равной долей со своим братом в наследство, свидетельство на право на руках. Что мне нужно для этого и какие подводные камни меня ждут как дарующего, и какие денежные средства нужно внести моему брату за оформление, просто нам сказали люди что надо оплатить 0,5% кадастровой стоимости не считая услуги нотариуса.
Согласно ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
В данной ситуации Вы оплатите услуги нотариуса, государственную пошлину за регистрацию перехода прав собственности.
Каких-либо налогов Вы не уплачиваете, поскольку в силу ст. 217 НК РФ не подлежат налогооблажению д
оходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)Спросить
Хочу подарить дочери кусок земли без дома. Земля в собственности и на ней дом тоже в собственности. Все оформлено на меня. Как это оформить?
Нотариус говорит, что без части дома землю нельзя ни дарить, ни продавать. А я не хочу дарить часть дома, хочу пустую землю рядом с домом подарить дочери.
Спасибо!
Уважаемая Елена! Вам нужно обратиться в межевую организацию, где по Вашему заявлению разделят этот участок на 2, зарегистрируете в кадастровой палате уже два земельных участка, на них Вам выдадут два кадастровых паспорта и Вы сможете этот участок подарить и затем зарегистрировать их в юстиции и получить свидетельства.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьХочу подарить дочери кусок земли без дома. Земля в собственности и на ней дом тоже в собственности. Все оформлено на меня. Как это оформить?
Нотариус говорит, что без части дома землю нельзя ни дарить, ни продавать. А я не хочу дарить часть дома, хочу пустую землю рядом с домом подарить дочери. Что делать?
Спасибо!
По данному вопросу имеется практика Верховного Суда, из которой следует, что земельный участок не может отчуждаться от постройки, при этом речь идёт о земельном участке расположенном под домом, в остальной части землю отчуждать можно . В Вашем случае можно подарить долю в праве на этот земельный участок, а не определённые квадратные метры
928 48 66
vladimir-tataurov@yandex.ru
СпроситьУ нас с братом по наследству пол дома, вторая часть дома на родственников, я сейчас собираюсь выделять свою долю в доме, юрист мне советует сразу делать межжевание земли, земля не приватизирована, брат приватизировать землю отказывается, могу ли я выделить только свою часть земли без брата и соседей, с чего надо начинать, документов на землю ни каких нет.
Хочу подарить дочери кусок земли без дома. Земля в собственности и на ней дом тоже в собственности. Все оформлено на меня. Как это оформить?
Нотариус говорит, что без части дома землю нельзя ни дарить, ни продавать. А я не хочу дарить часть дома, хочу пустую землю рядом с домом подарить дочери. Или как это сделать по другому?
Спасибо!
Хочу подарить дочери кусок земли без дома. Земля в собственности и на ней дом тоже в собственности. Все оформлено на меня. Как это оформить?
Нотариус говорит, что без части дома землю нельзя ни дарить, ни продавать. А я не хочу дарить часть дома, хочу пустую землю рядом с домом подарить дочери. Или как это сделать по другому, если по другому можно?
Спасибо!
Нотариус права, вы не можете подарить землю без объекта или его части и разделить свой участок не можете для того что бы передать его дочери, для этого нет оснований
Спросить
Уважаемая Елена!
Дело в том, что собственнику дома принадлежит так же земля под домом и еще часть придомовой земли в зависимости от размеров участка и категории самой земли, поэтому нотариус предлагает Вам разделить и дом и участок и она права, еще есть вариант подарить все сразу или можно продать если участок большой часть земельного участка или подарить, но только для этого нужно проводить специальный замер по Договору дарения или купли/продажи чтобы после такого отчуждения не изменилась категория земли.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьХочу подарить дочери кусок земли без дома. Земля в собственности и на ней дом тоже в собственности. Все оформлено на меня. Как это оформить?
Нотариус говорит, что без части дома землю нельзя ни дарить, ни продавать. А я не хочу дарить часть дома, хочу пустую землю рядом с домом подарить дочери. Можно ли как-то это сделать?
Спасибо!
Хочу подарить дочери кусок земли без дома. Земля в собственности и на ней дом тоже в собственности. Все оформлено на меня. 22 сотки из них хочу подарить 6 соток.
Нотариус говорит, что без части дома землю нельзя ни дарить, ни продавать. А я не хочу дарить часть дома, хочу пустую землю рядом с домом подарить дочери. Как это сделать по другому, если по другому можно?
Елена! Вам уже отвечали на ваш вопрос.Дарение части земли без части дома не возможно.
СпроситьУ меня с братом есть частный дом и земельный участок для обслуживания этого дома.. Все в собственности. Все в равных долях.
Может ли брат подарить мне свою долю в доме не даря своей части земли.
Мне не нужна его доля земли. А ему не нужен дом.
Если у вас есть отдельные свидетельства о праве собственности на дом и отдельно на землю, никаких препятсвий для совершения любой сделки нет.
Спросить
Здравствуйте Елена! Это возможно, но участок под домом полностью и необходимый для его эксплутации останется за Вами. Возможно и не нужно менять документацию. Обратитесь к специалисту по землеустройству.
Спросить
Здравствуйте!
Препятствий для дарения нет. Если что обращайтесь. Поможем составить договор и осуществить представительство в регпалате.
Спросить
