Как же исправить ошибку (в имени) в договоре ЖКХ совхоза (сейчас ЗАО-юридически) (согласно регистрационному удостоверению БТИ)?

• г. Санкт-Петербург

Адвокат составила заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение. Т.к. договоре купли-продажи есть ошибка в имени. Судья сказала, что надо сначала оформить кадастровый паспорт, получить справку о стоимости жилья. Потом только обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. Правомерно ли такое требование? Как же исправить ошибку (в имени) в договоре ЖКХ совхоза (сейчас ЗАО-юридически) (согласно регистрационному удостоверению БТИ)? Оплатили аванс в БТИ за техническую инвентаризацию. Надо ли от нею отказаться?

Как исправить ошибку в имени (в договоре купли - продажи)?

Ответы на вопрос (1):

Мария, здравствуйте.

В Вашем случае ключевым обстоятельством является, кто значится собственником жилого дома в выписке из ЕГРП, Вы (с ошибкой в фамилии) или бывший совхоз?

Если совхоз, то это означает, что Ваш вопрос не может быть разрешен в порядке установления факта, а должен решаться в порядке искового производства (совхоз - ответчик). И тогда действительно необходимы и кадастровый паспорт и справка о стоимости дома.

Если зарегистрированы Вы, то тогда непонятно, зачем суд склоняет Вас к существенно более затратному (во всех отношениях) процессуальному действию - исковому заявлению вместо заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Замечу, что кадастровый паспорт на дом Вам потребуется в любом случае - при регистрации права собственности на основании решения суда.

Спросить
Пожаловаться

Адвокат составила заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение. Т.к. В договоре купли-продажи есть ошибка в имени. Судья сказала, что надо сначала оформить кадастровый паспорт, получить справку о стоимости жилья. Потом только обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. Правомерно ли такое требование? Как же исправить ошибку (в имени) в договоре Сельского Совета народных депутатов и ЖКХ совхоза (сейчас ЗАО-юридически)?

Было подано заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение. Т.к. в договоре купли-продажи есть ошибка в имени покупателя. Судья сказала, (решение на руки не выдано) что надо сначала оформить кадастровый паспорт, получить справку о стоимости жилья. Потом только обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. На суд не был представлен технический паспорт (90-х годов). Я прочитала, что тех. паспорт, полученный до 01.03.2008 г. в целях государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаётся действительным и имеет равную юридическую силу с кадастровым паспортом объекта. Можно ли обжаловать решение суда с предоставлением тех. паспорта так же - заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение? Или это безнадежно?

Т.к. допущена ошибка в имени в договоре купли-продажи жилья (начало 90-х годов), было подано заявление в суд об установлении факта, имеющего юридическое значение. Судья постановила в начале получить кадастровый паспорт, справку в БТИ о стоимости жилья, потом подать исковое заявление о признании собственности на жилье? Правомерно ли это?

В договоре на приватизацию квартиры, 1993 году, была допущена ошибка в отчестве одного из участников приватизации. В БТИ исправить ошибку отказались. Нужен ли письменный отказ БТИ и как написать заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение?

Для обращения в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение надо ли получить отказ (т.к. ошибка в имени) в службе гос. регистрации в письменной форме?

Можно ли подавать исковое заявление на признание права собственности на жилой дом на основании имеющегося паспорта и договора купли-продажи дома (20-летней давности) для исправления в нем ошибки в имени? Или надо получать кадастровый паспорт?

А можно ли в одном иске в арбитражный суд указать сразу требование об установление факта, имеющего юридическое значении и о признании права собственности? Или нужно подавать отдельно Заявление об установление факта, имеющего юридическое значении и Исковое заявление о признании права собственности? У меня в договоре купли-продажи 1994 года предметом договора является производственное помещение, а в полученном кадастровом паспорте - здание. Кроме того, в договоре купли-продажи не указан адрес объекта, площадь. В Россреестре отказали в регистрации, так как несовпадение объекта (производственное помещение и здание). Поэтому и нужно установить факт соответствия записи в договоре купли продажи записи в кадастровом паспорте об объекте недвижимости, то есть, что именно это здание было приобретено по договору купли продажи. И заодно признать право собственности. Подскажите, как правильно сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Обратился в арбитраж с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение. В заявлении указал 2 самостоятельных требования - об установлении факта и требование неимущественного характера. Суд оставил заявление без движение и предложил уточнить исковое заявление. Хочу в заявлении оставить только требование об установлении факта. Как правильно оформить - заявлением об уточнении, указав в просительной части только требование об установлении юр. факта, или оформить заявление об отказе требований в части, отказавшись от требований неимущественного характера? Заранее Спасибо!

В настоящее время собираю доки для принятия наследства умершей 2 месяца назад мамы. В свидетельстве на право собственности на землю выданном в 1993 г. имеется ошибка в фамилии мамы и незаверенное никем исправление этой ошибки. Нотариус сказала что надо подать в суд и справить эту ошибку.

В суд нам адвокат составил Заявление об установлении факта

принадлежности правоустанавливающих документов, но суд нам его вернул и сказал что надо это заявление исправить на ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ признании права собственности на земельный участок.

Подскажите признание права собственности на земельный участок суд должен установить в отношении кого умершего наследодателя, чтобы я потом согласно решения смогла у нотариуса принять наследство ИЛИ в отношении меня как наследницы.

КАК ДОЛЖНА ПОЛНОСТЬЮ ЗВУЧАТЬ ФОРМУЛИРОВКА МОЕГО ТРЕБОВАНИЯ О признании права собственности на земельный участок К СУДУ?

хочу перед тем как обращаться снова к адвокату, хотя бы знать что он должен сформулировать мне в исковом заявлении (а то снова деньги заплачу и бестолку)

СПАСИБО ЗАРАНЕЕ ЗА ВАШ ОТВЕТ!

Обратились в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, и, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию одновременно. Как теперь можно отказаться от заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение? В каком порядке, на какую статью можно сослаться? Намекают, что это заявление лишнее. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение