Как же исправить ошибку (в имени) в договоре Сельского Совета народных депутатов и ЖКХ совхоза (сейчас ЗАО-юридически)?
Адвокат составила заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение. Т.к. В договоре купли-продажи есть ошибка в имени. Судья сказала, что надо сначала оформить кадастровый паспорт, получить справку о стоимости жилья. Потом только обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. Правомерно ли такое требование? Как же исправить ошибку (в имени) в договоре Сельского Совета народных депутатов и ЖКХ совхоза (сейчас ЗАО-юридически)?
Здравствуйте, Мария!
Ваш вопрос требует уточнения. Установление факта, имеющего юридическое значение и признание права собственности - это разные исковые производства. Скорее всего Вы что-то путаете, вряд ли стороной по договору купли-продажи был сельсовет.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Адвокат составила заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение. Т.к. договоре купли-продажи есть ошибка в имени. Судья сказала, что надо сначала оформить кадастровый паспорт, получить справку о стоимости жилья. Потом только обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. Правомерно ли такое требование? Как же исправить ошибку (в имени) в договоре ЖКХ совхоза (сейчас ЗАО-юридически) (согласно регистрационному удостоверению БТИ)? Оплатили аванс в БТИ за техническую инвентаризацию. Надо ли от нею отказаться?
Как исправить ошибку в имени (в договоре купли - продажи)?
Мария, здравствуйте.
В Вашем случае ключевым обстоятельством является, кто значится собственником жилого дома в выписке из ЕГРП, Вы (с ошибкой в фамилии) или бывший совхоз?
Если совхоз, то это означает, что Ваш вопрос не может быть разрешен в порядке установления факта, а должен решаться в порядке искового производства (совхоз - ответчик). И тогда действительно необходимы и кадастровый паспорт и справка о стоимости дома.
Если зарегистрированы Вы, то тогда непонятно, зачем суд склоняет Вас к существенно более затратному (во всех отношениях) процессуальному действию - исковому заявлению вместо заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение.
Замечу, что кадастровый паспорт на дом Вам потребуется в любом случае - при регистрации права собственности на основании решения суда.
СпроситьБыло подано заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение. Т.к. в договоре купли-продажи есть ошибка в имени покупателя. Судья сказала, (решение на руки не выдано) что надо сначала оформить кадастровый паспорт, получить справку о стоимости жилья. Потом только обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. На суд не был представлен технический паспорт (90-х годов). Я прочитала, что тех. паспорт, полученный до 01.03.2008 г. в целях государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаётся действительным и имеет равную юридическую силу с кадастровым паспортом объекта. Можно ли обжаловать решение суда с предоставлением тех. паспорта так же - заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение? Или это безнадежно?
Мария! Здравствуйте!
Вы можете подать предварительную жалобу и дожидаться получения на руки письменного решения суда: надо точно понимать чем руководствовалась судья при вынесении решения и что же она решила в итоге.
Повторно обратится в суд с тем же основанием Вы не можете как не можете.
Решение суда первой инстанции могут быть обжалованы путем подачи кассационной или апелляционной жалобы.
Удачи Вам!
СпроситьТ.к. допущена ошибка в имени в договоре купли-продажи жилья (начало 90-х годов), было подано заявление в суд об установлении факта, имеющего юридическое значение. Судья постановила в начале получить кадастровый паспорт, справку в БТИ о стоимости жилья, потом подать исковое заявление о признании собственности на жилье? Правомерно ли это?
Если вы не согласны с определением, я так понимаю о возврате, или все таки об оставлении без движения, вправе обжаловать его, однако к тому должны быть основания, например невозможность самостоятельно получить подобного рода документы, первое, к тому же должны быть не пропущены сроки. В отношении искового, здесь все правильно, поскольку спор о праве, то это не порядок особого производства, а именно иск, т.е., имущественные требования...
СпроситьМаша, судья правильно вам разъяснила, что заявление должно быть о праве на объект, конкретней его установление, это порядок искового производства, не особого. Вы что пытаетесь сэкономить денег? и не оплачивать справку о стоимости, как следствие пошлину за подачу имущетсвенного требования? Подумайте ... установление юридического факта служит определенной цели, без этого ваше заявление не примут если вы не укажете для чего вам это нужно, и кроме того он всегда несет юридические последствия, а они как раз и выражаются в устанвлении вашего права на объект ... вывод новое возвращение
СпроситьДля обращения в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение надо ли получить отказ (т.к. ошибка в имени) в службе гос. регистрации в письменной форме?
Смортя, какие требования собираетесь заявлять в суд. Факт принадлежности какого документа Вам собираетесь устанавливать.
СпроситьМожно ли подавать исковое заявление на признание права собственности на жилой дом на основании имеющегося паспорта и договора купли-продажи дома (20-летней давности) для исправления в нем ошибки в имени? Или надо получать кадастровый паспорт?
Уважаемая Мария!
Суд ошибки в договорах не исправляет...Возможно Вам надо для начала установить факт принадлежности правоустанавливающего документа?
Если просите признать право собственности на жилой дом, то изготовить кадастровый паспорт нужно. Только без правоустанавливающих документов это будет сделать проблематично....
СпроситьОбратился в арбитраж с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение. В заявлении указал 2 самостоятельных требования - об установлении факта и требование неимущественного характера. Суд оставил заявление без движение и предложил уточнить исковое заявление. Хочу в заявлении оставить только требование об установлении факта. Как правильно оформить - заявлением об уточнении, указав в просительной части только требование об установлении юр. факта, или оформить заявление об отказе требований в части, отказавшись от требований неимущественного характера? Заранее Спасибо!
назовите "Уточнение исковых требований"....
от требований не имущественного характера отказ не пишите, потому что в дальнейшем самостоятельно не сможете с ними обратиться в суд..
Спросить
Здравствуйте! Не занимайтесь самолечением. Поручите подготовку уточнения специалисту, иначе можете позже очень сильно пожалеть, а исправить ошибки будет невозможно.
СпроситьА можно ли в одном иске в арбитражный суд указать сразу требование об установление факта, имеющего юридическое значении и о признании права собственности? Или нужно подавать отдельно Заявление об установление факта, имеющего юридическое значении и Исковое заявление о признании права собственности? У меня в договоре купли-продажи 1994 года предметом договора является производственное помещение, а в полученном кадастровом паспорте - здание. Кроме того, в договоре купли-продажи не указан адрес объекта, площадь. В Россреестре отказали в регистрации, так как несовпадение объекта (производственное помещение и здание). Поэтому и нужно установить факт соответствия записи в договоре купли продажи записи в кадастровом паспорте об объекте недвижимости, то есть, что именно это здание было приобретено по договору купли продажи. И заодно признать право собственности. Подскажите, как правильно сделать?
Заявление об установлении факта и исковое заявления о признании права собственности подаются отдельно и рассматриваются в разных производствах.
СпроситьВ договоре на приватизацию квартиры, 1993 году, была допущена ошибка в отчестве одного из участников приватизации. В БТИ исправить ошибку отказались. Нужен ли письменный отказ БТИ и как написать заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение?
Уважаемая Марина! Обратитесь на личный прием к адвокату, который поможет Вам написать заявление. Думаю, что Вам это сделать трудно, а вожможности ВЮК не позволяют сделать этого - нужна более подробная информация.
СпроситьПодала заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение. Ошибка в моем имени. Через сколько суд должен принять заявление по законодательству? Спасибо.
В течении 5 дней принимает заявление в производство суда. Затем в течении двух месяцев с даты подачи заявления в суд рассмотреть дело. После вынесения решения, в течении месяца с даты изготовления мотивированного решения, вступает в законную силу. В общем все должно разрешиться в течение трех месяцев.
СпроситьЯ подала заявление в суд по установлению факта проживания, имеющего юридическое значение, в заявлении написала, проживаю по адресу: адрес не указала.
Назначен судья, но заседания не было,
Как исправить ошибку?
