Где можно взять акт ввода в эксплуатацию дома постройки 2013 г. БТИ отправили в ТСЖ. ТСЖ говорит что у них нет.
Где можно взять акт ввода в эксплуатацию дома постройки 2013 г. БТИ отправили в тсж. Тсж говорит что у них нет.
Либо у застройщика он есть, либо в местной администрации, либо в ГУП Стройконтроль;
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
До 01.03.2020 не требуется получать (представлять) разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию (ФЗ от 29.12.2004 N 191-ФЗ).
""Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
""1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик "обращается" в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос", выдавшие разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Спросить
УК требует акт ввода в эксплуатацию счетчиков гв и хв. При покупке квартиры в 2016 выдали акт приемки от застройщика с показаниями приборов. Счетчики опламбированы, акта проверки от 2017 г и 2020 г. Акта ввода не видели в глаза. Где взять акт.
Приобрел квартиру по договору долевого участия, срок ввода в эксплуатацию дома третий квартал 2016 года, по договору. 31 октября 2016 застройщик предлагает подписать акт приема передачи квартиры, но акта о вводе дома в эксплуатацию еще нет. Могу ли я не подписывать акт передачи?
Здравствуйте, Евгений. Не только можете, но и не подписывайте, пока дом не будет сданв эксплуатацию. Только после ввода дома в эксплуатацию, подписывайте акт приема - передачи.
СпроситьКонечно можете, ведь он не может вам передать еще готовую квартиру, потому вы не обязаны у него принимать квартиру в доме с неоконченным строительством, что делает невозможным для вас регистрацию права собственности, даже если все работы и произведены.
Спросить
Здравствуйте, Евгений!
Если подпишите акт приема-передачи, то сможете предъявить претензии за нарушение сроков сдачи только до даты приема-передачи. А за это с застройщика можно получить немалую неустойку за каждый день просрочки, штрафные санкции прописаны в договоре. Поэтом Вам нет смысла подписывать акт приема-передачи в несданном доме.
С уважением, Юридическая компания ЦВД-ОМСК.
СпроситьМожно ли вернуть проценты по ипотеке за 2013 г., если акт ввода дома в эксплуатацию оформлен в 2015 г. В 2016 г. можно подать подать декларацию за 2013 г. ?
Право на получение налогового вычета возникает после получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение.
СпроситьМожно ли оформить частный новый дом в собственность без документа на ввод дома в эксплуатацию. Дом ижс. Все другие документы на дом есть. В мфц нам отказали принять документы, мотивируя, что с 2017 года акт ввода в эксплуатацию обязателен.
Можно ли оформить частный новый дом в собственность без документа на ввод дома в эксплуатацию. Дом ижс. Все другие документы на дом есть. В мфц нам отказали принять документы, мотивируя, что с 2017 года акт ввода в эксплуатацию обязателен.
Правильно отказали.
СпроситьНаша УК передала дома на прямые платежи водоканалу. Подошел срок поверки счетчиков воды. Сделали, составили акт о работоспособности счётчиков, однако водоканал этот акт не принимает, требует акт ввода в эксплуатацию по новой (а какой ввод если они поставлены и есть акт о вводе в 2014 г.) Якобы этот акт должна сделать УК. УК отказывается-говорит вы теперь напрямую работаете. Вопрос нужен ли новый акт о вводе и кто его должен составить.
О том, на каких условиях передан дом на прямую и кто должен выполнять эти функции, должны быть отражены в документах передачи дома на прямую оплату.
СпроситьДень добрый!
Построил новый дом, получил техпаспорт 1/7/2013, свидетельство о праве собственности 19/07/2013. Но пропустил, что дату строительства в техпаспорт вписали 2012 (как понимаю, коробки дома). Налоговая говорит, что я должен доказать, что ввод в эксплуатацию был в 2013 году, чтобы налог на имущество на новый дом начислялся с 2014 года (кстати, если возможно, дайте номер постановления, где определены сроки начисления данного налога). Ввода в эксплуатацию как такового не было. Все документы на дом - техпаспорт, свидетельство, домовая книга датированы 2013 годом.
Спасибо.
Исходя из вашего запроса дом регистрировали в упрощенном порядке по декларации, в таком случае ввод в эксплуатацию - это дата обследования и выдача кадастровым инженером (БТИ) кадастрового паспорта.
Спросить
По новым строениям, помещениям и сооружениям налог на имущество физических лиц уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением. НК РФ
СпроситьДом, в котором мы проживаем 1961 года постройки. Строили сами наши прадеды. Сейчас не можем сделать правоустанавливающие документы на этот дом, так как юстиция требует акт ввода в эксплуатацию. А где нам его взять? Что за чушь...
Заключил ДДУ на квартиру в многоквартирном доме. По ДДУ срок ввода дома в эксплуатацию 01.11.12 г. Передача квартир должна была быть не позднее 3 месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Акт о вводе до сих пор не получен. В случае затягивания процесса ввода в эксплуатацию я намерен требовать компенсации (снимаю квартиру, ипотека и пр.). Застройщик предлагает подписать передаточный акт на квартиру и заселяться. Могу ли я подписать акт?
Добрый день.
По Закону 214-ФЗ передача квартиры возможна только после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. До получения разрешения застройщики предлагают подписать так называемый "акт доступа в квартиру".
Если Вы его подпишите, то получить неустойку и компенсацию морального вреда через суд будет сложнее и снижение неустойки, возможно, будет больше.
За более подробной консультацией ( в том числе письменной) можете обратиться в нашу фирму.
С уважением, Фаллер Ю.А.
СпроситьМы в 2013 году оформили самовольную застройку в собственность через суд. Нам выдали документы на право собственности.
В 2019 году у нас сгорел дом. С нас требуют акт ввода жилого дома в эксплуатацию. Я такого документа никогда не получала. Где его можно взять? Или с решением суда это делается автоматически?
Требуется оформить дом, было оформлено незав. Стр, брали займ в Сельском доме был заключен типовой договор на строительство жилого дома в 2004 г, дом построен для переоформления требуют акт ввода в эксплуатацию или разрешение на ввод дома в эксплуатаци., но архитектор объяснил что разрешение на частный дом он не имеет права дать Куда обратится.
Добрый день, вам нужно для начала обратиться в жилищный отдел администрации вашего города и узнать у них порядок ваших действий.
Спросить
