Законность счета-извещения на оплату взноса на капремонт и его величина
Здравствуйте. Мне впервые пришел счет-извещение на оплату взноса на капремонт. От предъявленной суммы у меня даже голова разболелась. Пенсия 11 т. р., а надо только по этой квиианции заплатить 15500 р. Скажите, пожалуйста, законно ли это?
Здравствуйте, законно. Однако Вы вправе платить частями. Никто Вас не заставляет выплатить сразу всю сумму, если возможно были какие-то проблемы с начислением.
Спросить
Дело в том, что начисления эти произвели с 2014 года. Якобы не были выделены деньги на наш дом. Они только в этом году году об этом узнали? Да и капремонтов за эти годы не бывало. А как же срок давности? Не понятно как-то...
СпроситьЗдравствуйте, взносы за капитальный ремонт уплачиваются не по факту проведения капитального ремонта, а аккумулируются на специальном счете и затем используются, когда сумма наберется для проведения каких-либо работ. Ответить Вам по какой причине Вам не оформили квитанции ранее не имею возможности, узнавайте у собственника жилого помещения Вашего дома, ответственного за специальный счет Вашего дома. Кого Вы выбирали на собрании. Срок исковой давности применяется только по заявлению стороны в суде.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
(п. 3 введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Жилищный кодекс РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домеСпросить1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 20.12.2017 N 399-ФЗ)
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Обращаюсь к Вам со следующей ситуацией. От ПАО «Красноярскэнергосбыт» до августа 2016 года получала ежемесячно счета-квитанции только за электроэнергию, регулярно оплачивала. Об оплате взносов на капремонт в них не было ни строчки. Получив счет-квитанцию за июль 2016 года, была «приятно» удивлена: появилась строка взносов на капремонт и размером суммы взноса на капремонт. Взнос составил 5017,50 рублей. При этом в квитанции указано, что задолженности на 01.07.2016 нет. Месячный взнос составляет 247,50 рублей, но откуда-то взялся перерасчет в сумме 4770 рублей, итого к оплате за расчетный период 5017,50 рублей. А в счете-квитанции за сентябрь появились пени за несвоевременную оплату взноса на капремонт. Оплачиваю только ежемесячные начисления. Права ли я.
Вопрос связан с правомерностью оплаты счета-извещения на капитальный ремонт.
Суть ситуации в следующем.
Я впервые получил счет-извещение на оплату взноса на капитальный ремонт. Обращаю внимание, до ноября 2018 г в мой почтовый ящик не поступало ни одного извещения.
В последнем извещении указана сумма к оплате 31216,18 рублей, в которой-714,23 руб.-сумма ежемесячного платежа, сумма 30501,95 руб указана как перерасчет. В графе "Долг на начало месяца" задолженность не указана.
Квартира-в собственности, дом построен в 1960 г. В извещении указан специальный счет дома. Извещение отправлено некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области"
Имею я право отказаться от оплаты суммы перерасчета, так как извещения не получал?
С уважением,
Виктор.
7 лет назад в нашем многоквартирном доме произведён капремонт, жильцы открыли счёт в сбербанке и произвели оплату ремонта дома. Сегодня пришёл счёт на оплату капремонта с задолженностью за три года, до этого квитанции не приходили. Мы ничего не имеем против оплаты за капремонт, но почему квитанции не выставляли эти года, а теперь мы обязаны заплатить приличную сумму и сделать предоплату за квартал этого года. Прошу, объясните мне, пожалуйста.
Скажите, пожалуйста, нам в квитанции по оплате за коммунальные услуги включили графу за оплату капремонт. Законно ли объединение двух платежей? Или оплату капремонта надо производить по отдельным квитанциям? И как в дальнейшем будут из общих платежей вычислять оплату за капремонт? Спасибо за ответ!
ПЕРВЫЙ ВОПРОС: Законно ли вообще собирают дополнительный взнос на капремонт?
Здравствуйте! У нас в квитанции по оплате капремонта мгк дома помимо утвержденного государственного тарифа на уплату самого капремонта второй строкой идет ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ взнос на капремонт, причем значительно превышающий основной тариф. Дом не старый-21 год. При этом компенсацию льготникам с основного тарифа делают, а с дополнительного взноса - нет. Первый вопрос: Законно ли вообще собирают дополнительный взнос? С какой целью тогда собирается сам взнос? Домом управляет УК номер 1 Ярославль. Внятного ответа УК не дает, показывает только протокол общего собрания жильцов, большинством проголосовавших за ремонт крыши. Но почему этот ремонт крыши производится не с фонда основных взносов, а с дополнительных? Законно ли это? Наши платежи по основному и дополнительному взносам получает Региональный фонд содействия кап. ремонту мгк домов Ярославской области. ВТОРОЙ ВОПРОС: даже если в случае у Управляющей компании такие взносы законные, законно ли не компенсировать льготникам доп. взнос? Прошу ответить на оба вопроса.
Наш дом находиться на самоуправлении, открыт свой счет, на этот счет жильцы вносят взносы на капремонт. А так же мы получаем квитанции на оплату капремонта из НКО Фонд капитального ремонта. Собственники квартир этому фонду платить не собираются. Подскажите пожалуйста, что мы можем предпринять, что бы не оплачивать капремонт в этот фонд.
Я, пенсионерка хочу задать вам вопрос о взносах за капремонт. Нашему дому 7 лет. Мне приходят квитанции об о оплате взносов за капремонт с указанием моей фамилией, только без имени и отчества и с суммой взноса за капремонт, ведь с этим фондом я не подписывала договор. Обязана ли я платить и вообще законно ли это?
Квартира была приватизирована в 2015 году. До конца 2016 не приходил взнос за капремонт. В 2016 квартира была продана. Управляющая компания не давала никаких документов, что имеется задолжность по взносам на капремонт. В ЖЭКе закрыли лицевой счёт. Теперь новому собственнику пришёл счёт на взносы за капремонт с середины 2015 г. Подскажите пожалуйста как новому собственнику оплатить этот взнос с момента перехода к нему этой собственности, а не с момента приватизации? И есть ли какие либо сроки давности, т.к. до этого момента никаких документов на оплату не приходило?
Скажите, пожалуйста, правомерен ли прием оплаты за капремонт наличными (строка за капремонт указана в общей квитанции на оплату услуг ЖКХ), а квитанцию можно оплатить только наличными в офисе ТСЖ и какой нормой права регулируется оплата именно за капремонт? Спасибо.
Оплата за капремонт находится в одной платёжке с коммунальными услугами. Имею ли я право не платить за капремонт? Это же фонд, а в фонд мы делаем добровольные взносы и пожертвования. Могу ли я отказаться от этой строки в квитанции? Я оплачиваю счет за комм. Услуги без этой суммы (капремонт), а наша управляющая компания раскидывают оплату на по всем строкам и получается что во всех строках за мной недоплата получается.
