Как обойтись без деления квартиры на доли при разводе и потребовать вернуть сумму за покупку доли? Подробности внесения средств на карту во время брака
Я собственник 7.9 доли в квартире (по наследству). женился, через 10-12 дней после свадьбы. Выкупил 2.9 доли и получил свидетельство на право собственности. Как при разводе можно обойтись без деления квартиры на доли, могу ли я потребовать вернуть отдать сумму за покупку этой доли (приобрели за 200 т)100 т,во время брака я ей перечислял суммы на карту, как с этим поступить. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201808/06/30x30/520391.jpg)
В договоре купли-продажи кто фигурирует, вы? при перечислении денег на карту назначение платежа указывалось какое? Проживали до брака совместно?
СпроситьДобрый вечер! В договоре купли продаже я,перевод с карты на карту физ лицо, до брака встречались.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201808/06/30x30/520391.jpg)
Я спрашивал какое вы указывали назначение платежа при перечислении, и жили ли вы совместно до брака? 89531105666@mail. так будет проще.
СпроситьЯ собственник 7.9 доли в квартире (по наследству). женился, через 10-12 дней после свадьбы. Выкупил 2.9 доли и получил свидетельство на право собственности. При разводе, какие права имеет супруга на квартиру?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/22/30x30/198535.jpg)
Раздел имущества по суду разделит между Вами 2.9 доли, которые Вы приобрели в браке
СпроситьЯ собственник 7.9 доли в квартире (по наследству). женился, через 10-12 дней после свадьбы. Выкупил 2.9 доли и получил свидетельство на право собственности. При разводе, какие права имеет супруга на квартиру? И могу ли я сейчас подарить данную квартиру? Продать.. обменять? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201102/21/30x30/42398.jpg)
Супруга имеет право на половину от приобретенной после брака площади. И распоряжаться этой приобретенной половиной можете только с согласия супруги или выкупив у нее ее половину
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
То , что по наследству - Ваше, остальное делится поровну с супругой (как совместно нажитое)
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здраствуйте! Нужно будет согласие на дарение, так как 2/9 доли является совместно нажитыми.
Спросить
При покупке мной квартиры вся сумма по инвестиционному договору была полностью оплачена в 2001 году.
В 2004 году женился. Свидетельство о праве собственности на квартиру получил в 2005 году, т.е. после заключения брака. Считается ли моя квартира совместным имуществом?
Валентин, дело в том, что право собственности возникает с момента государственной регистрации и с этой стороны, имущество приобретено во время брака и по общим основаниям принадлежит обоимсупругам, с другой стороны если Вы сможете доказать (а это документы подтверждающие оплату, что имущество фактически приобретено до брака и по обстоятельсвам не зависящим от Вас зарегистрировано только в 2005 году, то через суд вы сможете доказать, что это ваша собственность) Есть вариант определить правовые последствия на данное имущество, путем заключения у нотариуса брачного договора. С уважением Елена. За дополнительной консультацией обращайтесь по тел 782-93-30.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200707/27/30x30/40914.jpg)
Уважаемый, Валентин!
Данная квартира не является совместным имуществом супругов, т.к. денежные средства вы внесли до брака. Если супруга затеет спор, то достаточно будет предъявить документы об оплате. Удачи!
СпроситьМы с женой приобрели квартиру в ипотеку 70%суммы я внёс с продажи квартиры которую приобрёл до брака. Как будет делиться квартира при разводе. Доли в ипотечной квартире 1/2
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/26/30x30/299794.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемый Олег г. Нижневартовск !
В данной ситуации рекомендую вам всё же подстраховаться и оформить Брачный договор, где мог бы быть отражён вопрос и по данной квартире.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.12.2014г
22:56 моск.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/26/30x30/299794.jpg)
Проживая в Красноярске, была на консультации у разных адвокатов, но везде получаю разные ответы.
Имею ли я право на долю в квартире при расторжении брака, если:
1.Квартира покупалась в кредит через агентство
2.Квартира изначально была оформлена на имя свекрови.
3.После заключения брака и выплаты всей суммы по кредиту был совершен договор мены доли моего мужа в квартире свекрови на эту квартиру.
4. Муж не отрицает что оплачивал покупку этой квартиры из своей зарплаты, находясь в браке со мной.
5. В период брака я брала у своих родителей в деньги в сумме равной половине стоимости квартиры (под расписку) для выплаты кредита при покупке этой квартиры.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201009/29/30x30/42189.jpg)
Здравствуйте, Елена.
Общего имущества супругов здесь не будет, если меня, конечно, осуществлялась без доплаты. Все что можно, это доказать, что квартира приобреталась на имя свекрови с использованием Ваших средств. Как следствие можно было бы признать право общей собственности на квартиру. Но это очень сложно!
Если муж не против, не проще ли соглашение о разделе совместного имущества заключить?
СпроситьВо время законного брака получил по наследству некоторую сумму денег и автомобиль. После вступления в наследство получил деньги, взял в долг еще и приобрел другой автомобиль (после продажи машины полученной по наследству планируется долг отдать.
Как будет делится автомобиль в случае развода с супругой?
Как будет оцениваться машина в случае дления как совместно нажитое имущество (в договоре купли-продажи указана цена в 100 т.р., машина была куплена за большую сумму)? Т.е. будет оцениваться по рыночной стоимости автомобиля или будет играть роль сумма указанная в договоре купли-продажи?
Спасибо.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/14/30x30/74784fa0de4c8c4048d027015003e6c0.jpg)
В России - стране с рыночной экономикой - есть одна цена - рыночная. Основания:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
I. ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 7. Предположение об установлении рыночной стоимости объекта оценки
В случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.
II. Из аналогии п. 3 статьи 393 ГК РФ - если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201608/06/30x30/240520.jpg)
Иван, по правилам ст. 36 СК Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поэтому если Вы сможете доказать, что данное имущество (деньги) относится к имуществу, указанному в ст. 36 СК, то оно не будет подлежать разделу, т.к. не будет являться совместно нажитым
СпроситьА как будет делиться автомобиль при разделе имущества, если я смогу подтвердить что деньги, на которые я приобрел автомобиль, были получены по наследству, дополнительная сумма была от продажи авто т.ж. полученного по наследству?
СпроситьУ моего мужа до первого брака была в собственности однокомнатная квартира улучшенной планировки, купленная ему его родителями. В первом браке двое детей. В связи с этим он продал свою однушку и купил двушку старой планировки. Собственником был он. За пол года до развода бывшая жена уговорила его продать квартиру и купить другую, при этом в квартиру вложила материнский капитал, не предупредив, что собственниками становятся все. Из суммы материнского капитала были вложены только 200 тысяч, в документах указана полная сумма материнского капитала. Остальная сумма вложена мужем. Через полгода бывшая жена потребовала развод. Муж остался без квартиры, в собственности у него 1/4 часть. Как после развода в этой ситуации происходит раздел квартиры? Возможно ли как-то отсудить у бывшей жены от этой квартиры сумму, равную стоимости его квартиры, которая была у него до брака? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Имею квартиру, единоличный собственник, выкупал после развода. Бывшая супруга собирается оспаривать свое право собственности, в квартире зарегистрирована. Совместно выкупили только 1/2 часть квартиры. Не хочу ее обманывать готов отдать ее законную долю, но она на контакт не идет, требует половину площади. Могу я подарить квартиру отцу, с последующей продажей, чтоб закрыть этот вопрос? Какие могут возникнуть проблемы?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201607/12/30x30/234028.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251971.jpg)
Есть квартира в общей долевой собственности после приватизации (5 собственников). Четыре собственника умерли, за наследством никто не обращался. При чем после смерти двух из собственников, их часть в этой квартире не фигурировала в составе наследства. После смерти последнего собственника прошло более 11 лет. При этом, все это время пятый собственник жил в квартире, оплачивал квартплату, налог, делал ремонт, т.е.фактически принял наследство. Скажите, может ли пятый собственник через суд признать свое право на всю квартиру, как фактически вступивший в наследство? Умершие собственники были бабушкой, матерью и братьями пятого собственника. Доли в общей совместной собственности не выделены. Собственность оформлена путем приватизации.
Для признания права собственности в порядке наследования - может, если предоставит все документы подтверждающие родство. Но с учетом пропуска срока вступления в наследство (6 месяцев) - т лько через суд.
второй вариант - подождать еще 4 года и признать право собственности по приобретательной давности (15 лет открытого владения и пользования имуществом).
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте, Татьяна! Да, может. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В данном случае указанные обстоятельства нужно доказать (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". В этом случае суд может вынести решение о признании факта принятия наследства фактически.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/07/30x30/d1227cd9724f100b72505d2c06c97db6.jpg)
Да,может, если он является наследником хоть какой то очереди, если это чужой человек, то ему нужно ждать ещё 4 года и подавать иск в суд
По статье 234 Гражданского кодекса можно стать собственником имущества, которым непрерывно владеешь 5 лет, а если это недвижимость, то 15 лет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Здравствуйте, Татьяна!
Да.может.
Т.к. отказ от наследства он не писал.
И фактически вступил в права наследования.
Поэтому суд будет на его стороне.
На основании ст. 1153 ГК РФ.
И подобные случаи существуют.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
1. Суд не понадобится, если нет проблем с доказательствами проживания и оплаты жку. Обратиться надо не в суд, а к нотариусу.
2. К какому именно нотариусу обращаться надо выяснить в зависимости от дат смерти каждого собственника, их адресов, наличия у них других наследников и еще некоторых обстоятельств. Рекомендую разбираться в этих обстоятельствах с юристом во избежание ошибок.
3. Перед обращением к нотариусу обязательно надо собрать пакет доказательств фактического принятия наследства. Важная особенность ситуации в том, что другие умершие собственники также могут быть признаны нотариусом фактически принявшими наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). А кроме них еще могут быть наследники, которые фактически принимали наследство, но об этом пока не известно. Обязательно необходимо выстроить всю цепочку наследования и подготовиться ко всем возможным вопросам нотариуса (или суда).
4. При наличии доказательств фактического принятия наследства нотариусу надо подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Не вижу препятствий для выдачи такого свидетельства. Незаконный отказ нотариуса (если он поступит) можно обжаловать в суде. Но сначала обязательно нужно обращение к нотариусу.
5. Если доли не выделены, то это не проблема. Нотариусы решают такие вопросы обычно без суда.
6. Если придется обращаться в суд после отказа нотариуса, главное - не допустить ошибок, не написать лишнего в иске, не озвучить что-то противоречивое под протокол в заседании суда. Были в практике случаи, когда наследники к юристу обращались после отказа в иске в результате таких ошибок. Иногда их можно исправить, иногда уже поздно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/20/30x30/8996f45ca8511accfc17b75c7f8fe912.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/11/30x30/456554ebb54cf5ac71a234968ef6d2dc.jpg)
Добрый день! Можно обратиться в суд с иском о признании факта принятия наследства. Результат дела будет зависит от представленных доказательств и следовательно решения суда.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201901/14/30x30/570487.jpg)
Здравствуйте. Да, признание права собственности возможно, в судебном порядке. Подобная практика имеется.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Спешка порой очень вредна. Многие наследники так спешили в суды и потом получили отказы в исках.
Начать рекомендую с консультации юриста по наследству, с определения последовательности наследования (кто после кого умер) и иных очень важных нюансов. Когда все станет понятно, можно обращаться к нотариусу. Они очень разные, желательно выбрать вменяемого нотариуса, который не допускает ошибок в своих действиях по наследству.
Нотариусы выдают свидетельства при доказанности факта принятия наследства. Но не всегда, только при отсутствии сомнений в доказательствах. И только если с нотариусом не получится по тем или иным причинам, можно обращаться в суд. Суд примет любые допустимые доказательства, в т.ч. свидетельские показания, которые не вправе принять нотариус.
Спросить