Особенности оформления дарственной - возможность пожизненного проживания дарителя в квартире без выписки из нее
При оформлении дарственной, одариваемый может указать что даритель может проживать в этой квартире пожизнинно и никто его не выпишет.
Договор дарения это полностью безвозмездная сделка и не должен содержать встречных обязательств. Можно заключить договор дарения, а уже затем заключить договор безвозмездного пожизненного пользования, который зарегистрировать в Росреестре как обременение.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017)Спросить""Статья 572. Договор дарения
""1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса...
В Росреестре договоры не заключаются, а регистрируются права, переходы прав, обременения и т.п. Договор постоянного пользования можно удостоверить у нотариуса или составить в простой письменной форме и вдвоем подать на регистрацию в Росреестр.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)Спросить""Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
""1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения,право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами...
В договоре дарения даритель квартиры не может указать, что будет проживать в квартире до конца своих дней. Но может ли даритель составить с одариваемым наториально заверенный поддоговор о том что одариваемый гарантирует проживание дарителя?
Квартира приватизирована. Даритель и одариваемый проживают в этой квартире. Спасибо.
ЮПриПри оформлении дарственной на дом, даритель мама, одариваемый - дочь, даритель обязан выехать из дома? - так сказал наш нотариус. Правомерный ли его ответ. Я хочу, чтобы родители пожизненно оставались в этом доме.
Суажите пожалуйста. Можно ли продать дарственный дом без согласия дарителя если в дарственной есть пункт, что даритель может жить там пожизненно.
В дарственной на квартиру указано не правильное отчество дарителя - вместо «Ивановны» стоит «Николаевна». Квартира уже зарегистрирована на одариваемый. Какие риски могут возникнуть в этой ситуации (даритель мать, одариваемый - сын)?
Может ли собственник квартиры выдать доверенность на оформление дарственной без его присутствия одариваемому, если одариваемый и даритель родные сёстры? Спасибо.
Если приобретать квартиру по договору дарения, при живом дарителе, Нужен ли документ заверенный нотариусом от дарителя, о том, что даритель не имеет претензий по продаже квартиры одариваемым? Спасибо!
Какова сумма гос пошлины при оформлении дарственной на квартиру дарителя матери одариваемой дочери? Спасибо!
Мама боится заключить договор дарения квартиры с дочерью. Можно ли включить в договор дарения условия, например, что даритель имеет право пожизненно проживать в квартире и что квартиру нельзя продать при жизни дарителя?
