Требование о сносе забора на нашей даче - законно или нет?
Наша дача находится в поселке дачного типа и расстояние от ворот до проежец части дороги 9,5 метра, нам сказал председатеь нашего кооператива, что мы должны снести забор, что до середины дороги должно быть растояние в четырнадцать метров, иначе нам не выдадут документ на приватизацию дачного участка, дача была приобретена в 2015 году в декабре месяце с этим забором, мы ничего не перестраивали, законно ли требования председателя о сносе существующего забора. С уважением Андрей Андреевич 1937 г. р. дите войны.
Добрый день, в соответствии с главой 6 СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения": Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Указанный СНиП не регламентирует расстояние от забора до середины дороги, он просто гласит, что дачный участок в своих границах может быть огорожен, так, что если ваш забор не заходит на земли общего пользования, то требование председателя незаконно.
Спросить
Мы живем в частном доме. По соседству началось строительство магазина, размеры его полагаю, будут большими, возможно двухэтажный. Соответственно будет строиться дорога-подъезд к магазину и парковка. Эта дорога планируется очень близко к нашему забору (т.к. свободное расстояние там очень маленькое 7-8 метров) , с противоположной стороны нашего участка тоже проходит дорога, позади также дорога. Таким образом наш дом вплотную будет окружен кольцом из дорог. Какое расстояние от нашего забора, от ворот и от самого дома должны по нормативам оставаться свободными? Какое расстояние должно быть до дороги? Какое расстояние до парковки должно быть?
Какое расстояние должно быть от забора дачного участка до проезжей части. Вся ширина дороги от забора до болотины у нас метров 7-8. Большинство дачников за то, чтобы дорогу подвинуть к заборам, так как после дождей машины просто скатываются в яму. Но есть и несогласные. Как нам быть?
Здравствуйте. На основании СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих
(дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (утверждены постановлением
Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. № 18-51):
6.6 Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной
линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда,
должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*.
Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно
быть не менее 5 м.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым
условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка
измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если
элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем
на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см,
расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю
(консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и
др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек,
располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует
скат крыши ориентировать на свой участок.
5.7 На территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов в
красных линиях должна быть, м:
для улиц — не менее 15 м;
для проездов — не менее 9 м.
Минимальный радиус закругления края проезжей части — 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц — не менее 7,0 м,
для проездов — не менее 3,5 м.
5.8 На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15
м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между
разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками
должно быть не более 200 м. Желаю удачи. В.
СпроситьКакое расстояние от забора до дороги должно быть? Сосед живущий через дорогу, поставил забор практически вдоль дороги, а парковать машину, разгружать щебенку предпочитает под моим забором.
Здравствуйте. Направьте жалобу в местную администрацию. Там разберутся с расстояниями и парковкой.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВопрос такого характера Мы вокруг участка сделали фундамент под забор согласно наших границ как по документам. Забор делаем из профиля. Решили сделать насыпь от забора 1.5 метра, чтобы забор не упал. Сзади дома напротив через уличную дорогу, участок соседа и он находится ниже нашего участка а расстояние от моего забора до его забора 10 метров. Уличная дорога сквозная и по этой дороге ездит только он. Сосед нам не дает сделать насыпь 1.5 метра и говорит что это не законно. Можете помочь с решением этой ситуации? Спасибо.
Во первых, если говорит, пусть даст ссылку на норму закона, во вторых данный вопрос в юрисдикции администрации. В третьих, судя по расстояниям, сосед просто вредничает. Скорее всего, ваши намерения закономерны. Но, ответ поверхностный, поскольку тебует предметного разбора квалифицированным специалистом.
СпроситьМы живем в трехэтажном многоквартирном доме, а напротив нас находится коттедж на расстоянии 15 метров. Сегодня они возводят забор на расстоянии 6 метров от нашего дома. Подскажите пожалуйста какое должно быть расстояние от забора коттеджа до нашего многоквартирного дома?
Может ли сосед поставить свой забор вплотную к моему забору, так что залил фундаментом мой забор и у него забор 3 метра, должны же бы какие то установленные нормы расстояние от моего забора моих построек 1 метр.
Забор должен быть не более двух метров. Забор из профнастила, то есть глухой, ставится только с письменного согласия соседей. Да, есть СнИП которые регламентируют расточнике построек от забора.
СпроситьЧто делать?! Вдоль забора без фундамента (длина 50 м) проходит канализация на расстоянии около метра, водоканал дал предписание на перенос забора на расстояние не менее трех метров, иначе не согласует топографическую съемку. Земля находится в собственности. Как нам быть? Если не перенесем забор, что нам грозит и правомерны ли их требования?
Стас, в Вашем случае нужно смотреть все документы (план земельного участка, предписание водоканала, план местности, где находится земельный участок). Не видя документов сказать невозможно. Подобные вопросы зачастую вообще решаются в судебном порядке. Будут вопросы-пишите.
С уважением, Князева Анастасия
СпроситьСправа и слева дачного участка находятся соседи. Перед участком дорога. Позади участка канава с водой. Чобы поставить забор между участком и канавой - какое расстояние должно быть от канавы до забора.
Сколько должен быть отступ от соседнего участка и какова должна быть высота забора.
У нас стоит дом, затем 4 метра отступ и забор высотой 2,60. Сосед построил сарай на своем участке, затем отступ 1 метр и забор высотой 3 метра. Расстояния от его забора до нашего нет, он поставил забор в плотную. На нашем участке стоит рябина, он хочет ее срубить, потому что она якобы мешает ему поставить забор. Законны ли действия нашего соседа?
