Документы, подтверждающие, что К.Н.М (мать) утратила право найма жилого помещения, вами не представлены.

Мой отец парализован и обслуживался органами соц. защиты. Недавно они подсказали поместить его в пансионат, мы согласились. Соц. защита заключила договор с пансионатом на постоянное проживание отца в пансионате, квартира и пенсия отходит пансионату. Но мы хотели временно его туда отправить, а на постоянное не обсуждалось. Как можно теперь расторгнуть договор?

То есть человек прописанный в квартире имеет право требовать признать его нанимателем вместо предыдущего нанимателя с согласия всех прописанных в данном помещении лиц?

Соответствует ли формулировка в статье 82 ЖК РФ член семьи нанимателя аналогичной формулировке в статье 70 ЖК РФ о праве нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

На сайте: https://sosnovayaroscha.info приобрела путевку в пансионат Сосновая роща в Пицунде. Связалась с директором пансионата, она говорит что это левый сайт и нажаловалась в Москве где можно, что мне делать и могули я настаивать на поселении в пансионате согласно купленной путевки.

Имеет ли право наниматель вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения без согласия всех членов семьи? (Квартира предоставлена по договору социального найма. Не приватизирована.)

Проживаю в пансионате ветеранов труда инвалид 2 группы сейчас перестали нас (не всех) выпускать за территорию пансионата только по письменному или устному разрешению директора и главного врача пансионата пансионат не психоневрологический а нормальный я например сама хожу в поликлинику к врачам хожу в сбербанк за пенсией. А теперь нет все не выпустим только по разрешению. Имеет ли право администрация пансионата решать кому выходить кому нет? Каждый раз надо пописывать бумагу с указанием времени выхода и прихода в пансионат. Имеет ли право директор и главный врач пансионата на такие действия?

Договор найма жилого помещения.

Правильно ли я понимаю. Договор найма составлен и подписан с одним человеком.

Гражданский кодекс РФ » Часть 2 ГК РФ » Раздел IV.

Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане.

С Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

ГК РФ Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Также согласно

Постановление Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 г. Москва Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями

9. В качестве пользователя жилым помещением наниматель имеет право: а) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Вселение осуществляется с согласия (в письменной форме) членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласие остальных членов семьи и наймодателя не требуется;

В предыдущей редакции речь шла об аренде, где с нанимателем могли проживать родственники.

По учетной норме на человека 10 кв.м Значит в квартире общей площади 44 кв.м.

(хрущевке) не могут проживать более 4 чел.

Вопрос. Если в договоре не указаны лица, которые будут с ним проживать. Даже если они родственники. Наймодатель может потребовать освободить квартиру (выселить) например через участкового. Оснований для рассторжения договора, как я понимаю нет. Или же это можно квалифицировать как поднаём,что в договоре определено и ведёт к расторжению договора в односторонем порядке.

Мой дед является нанимателем жилого помещения. Я - его внук прописан в этой квартире. ЖК РФ гласит:

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из п.1 я не являюсь членом семьи нанимателя, т.к. не являюсь супругом, родителем или ребёнком нанимателя. Какие права и обязанности я имею в зарегистрированной жилой площади, согласно Жилищному кодексу РФ?

Мой дед умер ещё в 2003 году. Расторгнут ли с ним договор социального найма? У меня на руках имеется лишь ордер на квартиру. Договор социального найма я ни разу не видел. Можно ли как-нибудь восстановить этот документ (договор социального найма), если он вообще был?

Какие документы могут подтверждать мое право собственности при работе с дачным законом Здравствуйте!

Очень нужна ваша консультация!

В свое время мои дедушка и бабушка работали в пансонате на территории которого получили жилье, но его не приватизировали. После их смерти пансионат предложил нам возможность претендовать на это жилье следующим образом: я стала сотрудником пансионата, прожиливала в этом же жилье и имела временную прописку в течение 3 лет, имела так же договор аренды с правом выкупа у пансионата этого жилья. Но всвязи с тем, что пансионат в свое время (из-за махинаций руководства) все жилье из права собственности потерял, они лишь весело на балансе пансионата (а его восстановлением никто не занимался) я подала в суд о возможности меня прописки в данное помещение как сотрудника пансионата (документ о согласии пансионата на это прилагался), мне же было отказано в такой возможности. Прошло 3 года, руководство сменилось в пансоинате (но остались связи), я более не являюсь сотрудником и документы (договор аренды, временная прописка) потеряли силу. Мне стало известно, что сейчас многие люди, проживающие в домах на балансе этого пансионата при помощи дачного закона смогли безприпятственно приватизировать жилье не имея даже прописки там. Возможно ли это сделать нам и какие подтверждающие мое право на это жилье документы мы можем предоставить?

Я занимаю жил. площадь по договору найма жилого помещения неквартирного типа. В данном договоре есть пункт: "«Наниматель» имеет право сохранить жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи, при условии и в случаях, предусмотренных действующим законодательством" Какой временной промежуток подразумевается под словами «временное отсутствие» и что «предусматривает действующее законодательство»?

В данном договоре также есть такой пункт: "«Наймодатель» не может изменить договор найма жилого помещения без согласия «Нанимателя» и членов его семьи". Действителен ли договор при нарушении данного пункта? (Данное нарушение имело место в 2005 году).

Я со своей семьей (жена, сын – 5 лет) проживаю у своих родителей в 3-хкомнатной квартире. Все мы прописаны по месту жительства, единственным собственником квартиры является мой папа.

Ранее в квартире была также прописана моя бабушка (недееспособная), но в настоящее время она проживает в Пансионате для ветеранов труда, соответственно с постоянной регистрацией по месту проживания.

В соответствии с Постановлением Муниципалитета за бабушкой закреплено право пользования жилым помещением, в котором мы проживаем, до окончания срока пребывания в государственном учреждении.

В настоящее время назрела острая необходимость решения жилищного вопроса путем расселения путем продажи находящейся в собственности папы 3-комнатной квартиры и покупке (с доплатой) двух других квартир.

Прежде всего, мы направились в Муниципалитет по месту нашего жительства. Ответ, в общем, сводился к тому, что нас направили в Пансионат для получения разрешения, так как опекуном бабушки в настоящее время является он.

В связи с поступлением нашего заявления в письменной форме, в Пансионате была собрана опекунская комиссия и направлены два ответа: один – в адрес просителя, второй в наш Муниципалитет. В нашем было написано, что решение направлено в Муниципалитет.

В письме местному Муниципалитету уже были выставлены следующие условия по нашему делу:

1. Предоставление возможных вариантов жилых помещений.

2. Недееспособная бабушка находиться в Пансионате на постоянном проживании с регистрацией, в связи с чем закрепление права пользования по другому адресу невозможно, следовательно, недееспособная должна быть наделена правом собственности соразмерно жилой площади, приходящейся на одного жилого человека, согласно Жилищному кодексу РФ.

Правомерны ли условия пансионата в части второго пункта? Если не правомерны, то какие действия разумно предпринять?

Какой, все же, муниципалитет должен дать разрешение на сделку – по нашему месту нашего проживания, или месту нахождения Пансионата?

Хотелось узнать Ваше мнение на возможный вариант забрать бабушку на период совершения сделки.

Какие еще могут быть варианты осуществить сделку без наделения Пансионата правом собственности на часть квартиры?

Спасибо!