Что делать с унаследованными 500 га с/х земли и когда начинать оформление?

Сын на которого планировалось передача собственности ст 209 ГК РФ, после смерти матери не имеет права самостоятельно закончить переоформление. Коль переоформление не доведено до конца, сейчас этот пай является согласно статьи 112 ГК РФ наследственным имуществом Правом наследования обладают все четверо детей, которые согласно ст.1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди Для получения части наследства вам нужно подавать заявление нотариусу о вступлении в наследство Для вас при подаче заявления нотариусу - самое главное: подтвердить родство с вашей матерью, для этого нужно предоставить свидетельство о рождении. Что касается документов на землю, думаю, что другие наследники уже подали заявление нотариусу для вступления в наследство и вам еще раз предоставлять документа на землю не нужно.

Здравствуйте Валерий

Если мама ваша не успела переоформить, то сами вы уже не сможете это сделать, только после принятия наследства.

В вашем случае, если есть спор потребуется обратиться в суд с иском о признании прав на землю в порядке наследования

P.S. Для более детального разъяснения возможно обратиться к любому специалисту на сайте в помощь

Данная категория земельных дел не простая, а в вашем случае есть спор

В соответствии со статья 218 часть 2 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).

Принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. (ст.1181 ГК РФ)

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства, наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ). Способы и срок принятия наследства определены в ст. 1153, 1154 ГК РФ.

Каждый из четырёх наследников в праве явиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства-

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.

Один из сыновей может пытаться в суде доказывать, что земля вся ему полагается, но оснований пока не видно - что за переоформление - нужен был договор дарения или завещание, нет ни того, ни другого.

Документы нотариус истребует какие надо или в суд придётся сходить, если наследники прячут их, хотя можно их и статьёй и заявлением в полицию припугнуть -

УК РФ Статья 325. Похищение или повреждение документов, штампов, печатей либо похищение акцизных марок, специальных марок или знаков соответствия.

Здравствуйте, Валерий! Я так понимаю, не успели выделить пай в земельный участок для передачи Вам в собственность. В данном случае, так как Вы являетесь ребенком умершей, то будете признаны наследником первой очереди. Это значит, что даже при отсутствии соответствующего завещания от родителя, Вы имеете полное право унаследовать долю 1/4 пая, при наличии у Вас родных братьев и сестер.

Что Вам необходимо сделать:

Во-первых, для приобретения наследства (в том числе, земельного участка) наследники должны его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1152 и п.1 ст. 1154 ГК РФ). Наследство открывается со дня смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Для наследника главное обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, чтобы нотариус открыл наследственное дело. Вам нужно отправиться в нотариальную контору, ближайшую к последнему месту регистрации умершего. Нотариус, занимающийся наследственными делами, поможет вам получить необходимую информацию о наследстве.

Если в отношении пая не доказана принадлежность земельного участка наследодателю или отсутствует гос. регистрация прав, то нотариус скажет, что нужно сделать.

По общему правилу, основанием для начала производства по наследственному делу является получение нотариусом первого документа, свидетельствующего об открытии наследства (например, заявления о принятии наследства). Данный документ помещается в наследственное дело, а наследственному делу присваивается индивидуальный номер, и дело регистрируется в реестре наследственных дел.

Все остальные документы, в том числе правоустанавливающие документы на недвижимость наследодателя (тот же земельный участок), собираются и предоставляются наследником уже в рамках открытого нотариусом наследственного дела.

Также в состав наследства входит и наследуются на общих основаниях право пожизненного наследуемого владения земельным участком, а не только принадлежавший наследодателю земельный участок на праве собственности (п.1 ст. 1181 ГК РФ).

Таким образом, в отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права - пожизненного наследуемого владения.

В общем, обращайтесь к нотариусу, а что делать дальше - он Вам расскажет.

Здравствуйте Валерий!

В соответствии с Федеральным закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ земельный пай — это надел земли сельхозназначения, который передается в пользование частному лицу. Сам участок при этом сохраняет свой статус долевой части в составе общей площади.

Для подавляющего большинства бывших членов колхозов или совхозов этой пай выделялся не в натуре, а в составе всего имеющегося земельного надела.

Учет членов земельных паев ведется в похозяйственной книге местной администрации.

Чтобы полноценно пользоваться участком земли из состава сельхозугодий, полученным в связи с реорганизацией колхозов и совхозов, нужно оформить земельный пай в собственность. Чтобы зарегистрировать пай, нужно с землеотводным документом (выпиской из похозяйственной книги) обратиться в Росреестр.

В настоящее время все желающие уже оформили свои паи и получили свидетельства о собственности. В нем указана площадь, на которую может претендовать отдельный пайщик, кадастровый номер всего участка и площадь всего участка, из которого впоследствии можно выделить пай.

Для того, чтобы получить свою долю в наследство, надо подать заявление о вступлении в него.

Нотариус, ведущий наследственное дело Вашей покойной матери имеет все документы, переданные ему другими наследниками и может самостоятельно определить Вашу долю.

Но все это только в том случае, если Вы не пропустили срок в установленные 6 месяцев.

Уважаемый Михаил!

Пай действительно может переходить в порядке продажи, дарения, в виде наследуемого имущества после смерти наследодателя (завещание, по закону).

В свидетельствах действительно указываются сведения касающихся пая - где находится, баллогектары, площадь пая, земли сельхозназначения.

Перевод земель сельхозугодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельхозназначения в другую категорию допускается в исключительных случаях связанных: 1. с консервацией земель, 2. с созданием особо охраняемых природных территорий и т.д.,3. с установлением или изменением черты поселений, 4. с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району с отсутствием других вариантов размещения этих объектов на землях несельхоз. 5. С включением непригодных для сельхознужд земель в состав лесного фонда, водного фонда, земель запаса, 6. со строительством дорог, линий эл.передач, линий связи, нефте и газопроводов и т.д., 7. обеспечение обороны страны и безопасности государства если нет иных вариантов, 8. добыда полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель, 9. с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии других вариантов. Только в этих случаях.

Из вашего вопроса не следует выделялся ли пай в натуре? и какие документы у собственника имеются на руках. Уточните пожайлуста!!! С уважением Мордвинкина Л.В.

Что делать если арендатор земельного пая не хочет освобождать земельный пай после смерти владельца пая и когда заканчивается срок договора на аренду земли после смерти владельца земельного пая.

Вопросы по земле никогда не решаются заочно без анализа документов.

Обращайтесь к юристам очно.

Удачи!

Вы имеете право выделить землю в натуре на основании решения общего собрания пайщиков. Читайте ст. 13 и 14 ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Добрый день! да, обязательно.

с обращения к нотариусу надо начинать

Вы должны обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя

Гражданский кодекс РФ:

Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1115. Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя

Статья 1153. Способы принятия наследства

часть 1: Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Володя, вообще ничего не понятно из вашего вопроса.

Пусть вносит деньги на депозит нотариуса, который вел/ведет наследственное дело. А дальше регистрировать право и переоформлять договор аренды.

Я не понял ваш вопрос, прочитайте пожалуста внимательно мой вопрос, имущество покойного в аренде, наследники вступили в права, но имущество на себя не оформили и арендатор отказывается платить наследнику за арендуемое имущество.

Здравствуйте! Если наследодатель не успеет оформить наследство в установленном законом порядке, но фактически это наследство будет принято, Вам нужно будет обращаться в суд и доказывать свое право собственности на квартиру.

Здравствуйте.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Здравствуйте! Если сын был зарегистрирован на момент смерти матери по месту жительства, то он фактически принял наследства в 1/2 доли, независим от того, оформить он эту доля у нотариуса или нет. Вы сможете оформить по наследству.

Вызовите нотариуса на дом, напишите заявление о вступлении в наследство по факту владения и оформите на вас генеральную доверенность на представление интересов наследодателя в госорганах по факту принятия наследства и регистрации права собственности. Далее, поскольку у наследодателя проблемы со здоровьем действуйте сами.

В каком смысле, что дальше делать?

У Вас есть доля земли..

Что хотите, то и делайте.

Если зем участок Ваш в результате выдел долей в натуре оказался не в том месте, где бы Вы хотели, то ничего не сделать..

Но, только не понятно, что значит не хватило..

Этого в принципе быть не может, так как невозможно от раздела получить больше чем целое...

Выделение по договору дарения в корне не верно. Оформляйте права на землю в судебном порядке.

Галина, дарения в данном случае быть не может. Привлеките юриста для сопровождения процесса, чтобы все документы были составлены правильно.