Проблемы с проездом и доступом в поселок Прокудино - жители без дороги и прохода
Я проживаю в сельском населенном пункте к нам на улицу вела дорога с твердым покрытием (дорожные плиты) уложенные еше в советское время в бытность существования совхоза но во время присоединения нашего населеного пункта к городскому округу месмтные предр=приниматели каким то образом приватизировали земельный участок с дорогой и водонапорной башней нашего населеного пункта на сегодняшний день идут работы по строительству ограждений данного участка мало того что у нас не остается дороги для проезда и прохода на наши участки и дома под ИЖС где мы проживаем но и прохода тоже не оставляют так еще и сейчас в распутицу мы еле еле можем проехать на собственных автомобилях к жилью так деревня находится местности с высоким залеганием грунтовых вод тоесть болотина на обращениек местным властя нам ответили что это не их компетенция что делать куда и счем обратится меня зовут Михаил житель деревни Прокудино Орехово-Зуевского района Моск. обл.
Добрый день. Необходимо во-первых, написать жалобу губернатору Московской области, можно на Добродел, если не поможет обращаться в суд и устанавливать сервитут на право проезда к своим домам по чужому участку.
Спросить
Обратился в администрацию Орехово-Зуевского района Московской области по поводу ремонта и асфальтирования дороги от д. Прокудино до д. Щучье озеро и д. Орловка Верейского сельского поселения. К указанным населенным пунктам ведет грунтовая дорога, которая не ремонтируется уже много лет. На мое обращение администрация Орехово-Зуевского района ответила, что не считает целесообразным асфальтировать указанную дорогу так как в населенных пунктах зарегистрировано всего 7 человек. Фактически в д. Орловка и Щучье озеро ежегодно проживает более 50 человек. В деревне Орловка проживает ребенок инвалид и много пенсионеров. Из-за плохой дороги затруднен проезд как личного легкового авто-транспорта так и автомобилей экстренных служб. Посоветуйте на какие ФЗ ссылаться при обращении в вышестоящие структуры. Заранее благодарен!
50 человек - это скорее всего "дачники", не проживающие постоянно, поэтому вопрос остается на усмотрение администрации, и никто ее при таких условиях обязать не может. Пусть эти 50 человек зарегистрируются по месту проживания, и тогда вопрос решится сразу же, т.е. возникнет основание для обязания Администрации, обеспечить необходимые условия.
СпроситьКупили участок земли, дорого к нему проходит через деревню, и относятся наши участки к этой деревне. Жители деревни перекрывают нам проезд к нашим участкам, мол против они что бы мы через них ездили. Имеют ли они на это право и как с этим бороться, по сути мы тоже эта же деревня, только самый её конец.
В соответствии с п.п. 5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относится, в том числе дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них.
Таким образом, Вы вправе обратиться в администрацию сельского поселения для устранения препятствий к проезду на Ваш земельный участок.
СпроситьЖиву в сельской местности. Улица, на которой проживаю частично асфальтирована. Местные власти говорят, что проект на строительство дороги есть, но выделены лишь средства на ремонт уже заасфальтированного участка. А на участке. Где грунтовая дорога, асфальтового покрытия не будет, так как нет на улице социально-значимого объекта.
Снт Мираж граничит с нашей деревней... у снт есть своя дорога которую они обслуживают... жителям снт показалось что обслуживать свою дорогу им очень дорого и они решили сделать проезд к своим землям через нашу деревню... будущая дорога будет проходить веткой от нашей деревенской дороги примерно метров 50 в непосредственной близости от детской площадки - 1-2 метра... мы жители деревни против строительства ветки дороги... деревня наша тупиковая... чужих машин нет. Как противостоять действиям СНТ?
Добрый день.
Для начала необходимо понимать в чьей собственности находится участок земли - будущей дороги.
Зачем в случае не принадлежности СНТ к данной земле написать жалобу в местную администрацию, поскольку в данном случае будет иметь место нарушение права собственности на земельный участок.
За более подробным анализом Вы можете обратиться в наш офис.
С Уважением, команда ООО "PJS"
Наш опыт - Ваш успех!
СпроситьЯ живу на асфальтированной улице, которую пересекают дороги, отсыпанные щебнем и гравием. Меня остановил ИДПС, за то, что я не уступил дорогу ТС по помехе справа, выезжающему с грунтовой дороги.
На указание, что дорога с твердым покрытием является главной по отношению к дороге с грунтовым покрытием мне ответили, что гравий является твердым покрытием.
Кто из нас прав?
Евгений! Прав инспектор. ПДД определяют приоритет дорог с твёрдым покрытием, а не только асфальтированных, бетонных и проч. При отсутствии дорожных знаков, устанавливающих иное, обе дороги признаются равнозначными. Удачи Вам! 8(928)409-8008, 8(918)068-8008
СпроситьЯ купил участок под ЛПХ в деревне. При покупке участка вызванный на осмотр участка землеустроитель сельсовета заверил меня о том, что подъездные пути к участку есть (дорога для проезда автомобиля), указал их место расположения на местности, показал имеющийся градостроительный план. Это явилось решающим фактором при принятии решения о покупке земельного участка.
В апреле, при посещении моего участка, имел место разговор с собственниками соседних участков деревни, которые заверили меня о том, что та территория, где должна быть дорога к участку, которую указал землеустроитель, принадлежит им на праве собственности и проезжать по их территории они никому не разрешат. Других дорог к моему участку в деревне нет. За моим участком продаются еще 4 участка.
Каким способом можно разрешить вопрос по определению дороги на местности?
Можно как то заставить администрацию отсыпать или выровнять дорогу до моего участка?
Здравствуйте. Заставить нельзя. К тому же Вам показывали градостроительный план, то есть дорога имеется. Вопрос только в том, где она в действительности проходит. Но если все-таки дороги нет, и иначе, как проехать через земельный участок соседа, добраться до Вашего участка возможности нет., то Вы можете обратиться в суд с иском к соседям об установлении сервитута.
ст.274 Гражданского кодекса РФ Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.
В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
СпроситьВозможна ли приватизация грунтовой дороги? Дорога проходит через территорию садового товарищества (но не входит в его состав) и ведет в деревню, которая находится на вершине склона (садовое товарищество - на склоне). Дорога существовала еще до начала строительства дачных участков на склоне, ей пользовались жители деревни. С появлением дачных участков на этой дороге были установлены ворота в ее начале и в конце, ведущем в деревню. Теперь садовое товарищество закрыло эту дорогу для проезда в деревню, объясняя, что дорогу приватизировали. Есть объездная дорога в деревню, которая ранее использовалась для сельскохозяйственных нужд и практически непригода для проезда легкового транспорта. Учитывая все вышеизложенное, как возможно приватизировать дорогу, находящуюся в общем пользовании?
Любой житель деревни вправе обратиться в суд с иском о праве пользования данной дорогой. Скорее всего этот захват неправомерен, но сами понимаете, что без документов что-либо говорить точно трудно.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Земельный кодекс РФ (далее ЗК РФ) в ст. 85 поясняет, что к землям общего пользования относят участки, занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и др. В категориальной системе эти объекты причисляют исключительно к землям поселений, которые делятся на различные территориальные зоны: жилые, рекреационные, зоны инженерных и транспортных инфраструктур и др.
Правовой режим земель общего пользования содержится в п. 12 ст. 85 ЗК РФ. В соответствии с законодательством такие земельные участки не подлежат приватизации. Аналогичная норма права содержится и в Федеральном законе от 21 декабря 2001 года 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". В п. 8 ст.28 данного Закона говорится, что земельные участки, находящиеся в составе земель общего пользования, отчуждению не подлежат.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него. Пожалуйста, не забудьте оценить ответ.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Мельникова Мария Викторовна
СпроситьУчасток у меня на ходится в деревне ИЖС! В доль моего участка идет дорога в СНТ! Председатель данного СНТ НЕ РАЗРЕШАЕТ НАМ В ДЕРЕВНЕ ПОЛЬЗОВАТСЯ ДАННОЙ ДОРОГОЙ, КОТОРАЯ ВЕДЕТ К МОЕМУ УЧАСТКУ И ТРЕБУЕТ ЧТОБ МЫ УБРАЛИ ЗАЕЗД НА СВОЙ УЧАСТОК. НА ВЫКИПИРОВКИ ДЕРЕВНИ, СДЕЛАННОЙ КОПИИ И ПОДПИСАННОЙ В АДМИНИСТРАЦИИ И ПЕЧАТЬЮ В АПРЕЛЕ ЭТОГО ГОДА, ДАННОЙ ДОРОГИ, ЧЕРЕЗ НАШУ ДЕРЕВНЮ НЕТ! ТОЛЬКО НЕБОЛЬШАЯ ТРОПА МЕЖДУ УЧАСТКАМИ. Где можно узнать, официальный статус данной песчаной дороги? Как и где можно официально сделать заезд? И скольких метрах может проходить дренажная канава вдоль моего участка, если сейчас она проходит по моему участку и мы будем ставить забор, соответственно имеют ли они право выкопать на территории деревни в плотную к моему забору, без моего разряшения, у нас глинистая почва.
Доброго времени! Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ дорожная деятельность относится к компетенции органов местного самоуправления. Уточните в чьей собственности находится земельный участок по которому проходит дорога и требуйте установления сервитута. Относительно расстояния объектов от границ участка смотрите СНИП 30-02.97 .
СпроситьВ деревне (тип: муниципальное образование сельский населенный пункт) решили проложить дорогу (сейчас это обычная неасфальтированная дорога). В связи с этим необходимо вдоль этой дороги прорывать канавы (кювет), который, обещают сделать по одной стороне дороги (вблизи нашего дома). Трубы для этой канавы должны за наш счёт. По нашей стороне рядом с дорогой находится колодец с питьевой водой (один в деревне).
На какие законные основания мы можем ориентироваться, чтобы избежать этого строительства?
Сам по себе закон - принятием и реализацией такого решения не нарушается, за исключением принудительного финансирования Вами покупки труб - можете в этой части отказываться платить деньги за трубы.
СпроситьЧто нужно сделать, чтобы проложили дорогу по деревне, в которой проживают больше 150 чел, но в основном, конечно, пенсионеры. Дорога проведена только до деревни. Летом еще кое-как можно проехать по ухабам по деревне, когда сухо, а осенью нереально, даже до магазина машина не может проехать.
В 2010 г приезжал глава района, жители деревни обратились к нему с просьбой проложить дорогу, правда устно, на что он ответил, что к сожалению на строительство дороги выделяют не так много денег. Спасибо.
Обращайтесь с коллективными просьбами главе района, пишите письма главе региона. Пробуйте решить данный вопрос через прокуратуру - мол мед. помощь не сможет проехать и МЧС, в случае чрезвычайного происшествия.
Спросить
