Абсурдные последствия российского подхода к полезным делам - опять расходы и несправедливость для населения Забайкальского края.
У русских национальная черта - мы не успокоимся, пока любое полезное дело не доведем до абсурда. Вспомните энергосберегающие лампы, установку общедомовых счетчиков в развааливающиеся дома (мы до сих пор выплачиваем стоимость теплосчетчика - 350 тыс руб. развае это не абсурд?). то же будет и со счетчиками. Вынесут на 1 этажи, а они нежилые. И кто их будет караулить? Ящики вечно открытые, лезут все кому не лень и т д и т пВ общем будет - хотели как лучше, получилось как всегда, а расплачиваться будет опять итак нищее население. Тяжбы с ЭС мы уже проходили - 3 года судились за дикие общедомовые расходы. Экспериментировали правители наши - установили соц норму 65 кВт (вроде как для пенсионеров). При лучине только и можно в нее уложиться! А все, что выше продается нам по цене в 4 раза выше, чем в других регионах. Проклят что ли наш Забайкальский край! Все норовят с него семь шкур содрать. И счетчики эти из той же строки!
Вы забыли задать вопрос юридического характера, поэтому проконсультировать Вас не представляется возможным.
Почему в Забайкальском крае соц норма на эл энергию втрое ниже, чем в других регионах - вопрос риторический. Обращайтесь за разъяснениями в правительство субъекта РФ.
Спросить
У нас в Климовске установили в доме общедомовые счетчики воды и отопления и расходы повесили на жильцов, теперь каждый месяц добавляют в платежку оплату этой установки счетчиков. При этом стоимость установки счетчика 150000 руб! Одного счетчика! Счетчик стоит максимум 20000 руб. Как выяснить за что такая стоимость установки?
Добрый вечер.
Вы имеете право ознакомиться с копией договора, на основании которого были установлены приборы учета, а также с платежными документами, актами выполненных работ. Обратитесь письменно в управляющую компанию.
СпроситьВ нашем доме есть люди установившие счетчики воды и есть люди которые не установили счетчики и сдающие квартиры. Есть счетчик воды общий на весь дом. Наша управляющая компания считает расход воды по общему счетчику на весь дом. после этого вычитает из общего расхода воды на весь дом расход воды по счетчикам. А потом разницу между общим счетчиком и показаниями счетчиков установленным в квартирах делят на всех жильцов, представляя это как общедомовые расходы. Получается мы должны оплачивать расход воды за тех кто не прописан в квартирах. А их там бывает намного больше чем прописано. Что нам делать.
Надо выявлять непрописанных силами ТСЖ или УК, а также привлекать участкового к данной работе, Владимир Андреевич
СпроситьКо мне поступило письмо от городского Водоканала, о том, что я (как собственник квартиры) должна оплатить 700 руб. за установку и ввод в эксплуатацию общедомового счетчика холодной воды. Расходы распределяются между всеми собственниками квартир нашего дома в зависимости от доли в праве общей собственности на общее имущество дома. Я всегда считала, что эти расходы берут на себя ДУКи или ТСЖ.
Мои вопросы:
За чей счет должны устанавливаться общедомовые (!) приборы учета (счетчики) холодной воды? В каком нормативном документе указано, кто именно должен нести расходы по установке и вводу в эксплуатацию общедомовых счетчиков?
Здравствуйте. Всё верно Вам пишут, за счёт собственника
ПП 491и ФЗ об энергосбережении
СпроситьС 2012 г у мне МУП установил мой теплосчетчик в частном доме, до 19.11.2015 г теплосетчик должен быть поверен. Я сам упустил этот срок поверки. 26.02.16 г. я написал заявление, что теплосчетчик я поверю или заменю за свой счет весной, прошу оставить оплату либо по нормативу или по теплосчетчику. По нормативу 5000 руб., а по теплосчетчику более 8000 руб. На, что директор ответил, что не будет вводить в эксплуатацию теплосчетчик так как нет общекотельного теплосчетчика и у МУПа нет финансов его устанавливать. Что теперь все кто установил теплосчетчики будут платить по нормативу. Мы установили счетчики согласно закону. Есть акты установки. Теплосчетчики установлены только у двоих в поселке. Половина неоплачивает коммунальные платижи, большая задолженность. МУП дал ответ, сделали перерасчет с 01.09.2015 г. по 02.03.2016 г., а не с 20.11.2015 г.! Это законно? Что теперь нам делать со счетчиками? И как заставить МУП установить теплосчетчик в общей котельной поселка?
Отдельной формулы для помещений, которые оборудованы ИПУ тепла законодательством не предусмотрено
СпроситьВстал вопрос об установке общедомовых счетчиков отопления. Пришло письмо по решению местного суда, согласно ФЗ N261 от 23.11.2009 г. якобы собственники должны кстановить общедомовые счетчики. Кто должен оплачивать стоимость счетчика и установку собственники многоквартирного дома или ресурсоснабжающая организация? Со стоимостью вообще получается интересно: если выплатим разово стоимость будет составлять 283 960 руб. Можно разделить сумму на несколько лет за год-323 714 руб, за два 647 428 руб, за три 971 143 руб, за четыре 1 294 857 руб, за пять лет 1 618 572 руб, откуда такие расчеты, у нас дом малоквартирный (35 квартир).
Согласно ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ, п. 38.1 Правил содержания общего имущества в МКД в случае невыполнения предписаний закона в указанный срок, оснащение МКД приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, оказывающими услуги по передаче тепла, за счет лиц, не исполнивших в установленный срок обязанность по их установке. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку приборов учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество.
При этом собственники помещений в многоквартирных домах оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.
Поэтому установку таких счетчиков оплачивают собственники МКД.
Спросить
Обеспечение надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии входит в состав услуг УК по содержанию общего имущества дома (подп. "к" п. 11 Правил). Также работы по проверки исправности, работоспособности, техническому обслуживанию коллективных (общедомовых) приборов учета являются работами, необходимыми для надлежащего содержания системы отопления в силу п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290).
Спросить
Найдите само решение суда. Обычно счетчики устанавливают при капитальном ремонте системы отопления, т.е. он оплачивается из ваших средств на кап. ремонт.
СпроситьНа доме поставили общедомовые счетчики, естественно за счет собственников жилья, причем стоимость не согласовывалась. Стали приходить квитанции, где было уведомление, если оплатить всю сумму сразу, то без процентов, а так рассрочка платежа на 5 лет правда под ставку рефинансирования (по сути тот же кредит). теперь управляющую компанию дома заставляют заключить договор с какой-либо организацией, занимающейся обслуживанием общедомовых счетчиков, естественно за счет собственников жилья. То есть мы еще кредит за установку не заплатили, но уже платим за общедомовое потребление воды, теперь еще и за обслуживание общедомовых счетчиков. Подскажите пожалуйста насколько это законно навязывание услуги по содержанию общедомовых счетчиков, можно ли от нее отказаться. Разве энергоснабжающая организация, которая и установила счетчики, не обязана следить за их состоянием.
Указанные действия управляющих компаний входят в противоречие со ст. 16 закона «О защите прав потребителей», согласно которой запрещено обусловливать приобретение одних услуг обязательным приобретением иных услуг. Заключение договора на обслуживание счетчиков не является обязательным согласно требованиям ГК РФ и Жилищного кодекса РФ (п. 4, 7 ст. 155, ст. 162 ЖК РФ). Это связано с тем, что обязательные для собственников и нанимателей договоры управления распространяются только на определенный перечень услуг: коммунальные услуги или услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества. Однако услуга ТО КПУ не относится к коммунальным услугам или услугам по содержанию и ремонту общедомового имущества. Закрытый перечень таких услуг приведен в ст. 154 ЖК РФ
СпроситьПроживаем в многоквартирном доме, помимо оплаты по счетчику начисляют общедомовые расходы, размер которых незначительно меньше показаний квартирного счетчика. Использовано 170 кВт., а добавлено общедомовых ещё 108 кВт. Законно ли это и существуют какие-то нормы?
Потребуйте от УО предоставить показания ОДПУ электроэнергии и проверьте - нет ли у вашего дома "левых" потребителей, незаконно подключившихся к общедомовому РЩ.
СпроситьУ меня вопрос: Я собственник жилья, счетчики на горячую и холодную воду установлены, пока общедомовые счетчике не установили. Если я откажусь от установки общедомовых счетчиков и не буду палать по квиткам за них, буду ли я нести ответственность?
Наталья
да. будуте нести ответственность - с вас в судебном порядке могут взыскать задолженность. Таков закон - общедомовое потребление обязательно к уплате.
СпроситьПроживаю в лостаточно новом доме (8 лет). Сразу установили счётчики на воду. По счётчикам оплата за воду 208 руб. и дополнительно общедомовые расходы на 184 руб. Такое впечатление что в бойлерной рота солдат постоянно проживает. С какой инстанции лучше поднимать вопрос по общедомовым расходам.
Наш дом кооперативный. Председатель против установки водосчетчиков. Причем даже на общем собрании убедила всех не устанавливать как общедомовые так и индивидуальные счетчики. Наша семья считает это решение неправомерным и мы установили в своей квартире счетчики на холодную и горячую воду. Председатель отказала в регистрации их, сказав, что если мы будем платить за воду по счетчикам, то они увеличат расценки за другие услуги, но общая сумма все равно останется та же. Какие наши быть наши дальнейшие действия? Куда жаловаться и имеет ли это смысл?
Имеет смысл обжаловать в суд либо Роспотребнадзор. Для этого напишите заявление о регистрации водо счетчиков, при отказе - обжалуйте.
Спросить
