Право на дом - можно ли бороться за его возврат после продажи без разрешения?
У нас был дом мы родились и жили 8 лет. но родители развелись мы с мамой переехали. В этом доме наш отец продолжал жить пока не умер, потом этот дом продали без нашего разрешение его родная сестра, мы его дети имеем право бороться за этот дом? это было 2001 году и не поздно нам подавать в суд на них? спасибо заранее!
Здравствуйте, для начала необходимо запросить сведения о проданном объекте, узнать на основании чего произошло отчуждение дома, возможно на сестру было составлено завещание, либо умерший при жизни продал ей дом..
Спросить
Здравствуйте! Боюсь что уже поздно, истек срок исковой давности. ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.Как я понимаю отец был собственником. Возможно только если Вы узнали о его смерти в течении последних 3 лет, то имеет смысл подавать в суд.Спросить
Из вашего вопроса непонятно, каким образом дом перешел в собственности стоит, если было завещание на сестру, в этом случае вряд ли вы что-то можете сделать
то есть для полноценного ответа необходимы дополнительные сведения.
Спросить
Жила семья, были у них дети. Муж был собственником дома который купил еще до свадьбы. Были они все прописаны в зтом доме. Еще прописана была мать хозяина дома. Муж пил. Жена развелась с ним, но жила в этом доме. Потом он умер. В наследство вступили Его мать и дети. Вопрос; Имеет ли право на наследство его бывшая жена?
Мои родители в 1965 году приобрели садовый участок. Бабушка, родители облагораживали, строили, благоустраивали его. В 1967 был построен деревянный дом, в котором жили бабушка, родители, трое детей. Отец развелся, женился. В 1980 году не стало мамы. Бабушка, мы, дети так же продолжали жить на даче. В 1981-82 гг отец привел свою жену. В совместном проживании был построен кирпичный дом. На шести сотках два дома. Мы, дети продолжали жить в деревянном доме.
В 2007 году отец умер. В 2009 году его жена переписала все документы на своего внука (1980 г. р.).в тихушку. Дело о наследстве находится в суде. В деревянном доме все вещи, материальные ценности куплены нами. В доме этом росли мы, дети, внуки.
Ни отца жена, ни ее внук (он вообще там никогда не жил) не вложили туда ничего. Никаких их вещей там не было никогда. Сейчас они взломали замки, пользуются нашим домом. Ключи от данного дома были только у меня.
Какие у нас, детей, есть права? Что можно сделать в данной ситуации?
Спасибо.
Напишите заявление в полицию, квалификация возможна от незаконного проникновения в жилище, кража, самоуправство, порча чужого имущества!Излагаете информацию и просить привлечь к ответственности
Спросить
В 1998 г. мои родители купили дом в деревне, мне на тот момент было 15 лет. Договор купли продажи заключен не был, т.к бывший хозяин уехал на ПМЖ за границу. Жили мы всей семьей в этом доме до 2003 г. В 2003 г. родители купили новый дом и переехали. Я же осталась и до сих пор продолжаю жить в этом доме. Прописана я здесь с 2000 г. В июне 2013 году будет 15 лет как я проживаю в этом доме. Скажите пожалуйста могу ли я оформить на себя право собственности по приобретательной давности и как это сделать?
для этого нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательской давности.
Спросить
Уважаемая Галина Александровна, г.Минусинск !
Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:
п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет !!! либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.
Тем самым, исходя из выше изложенного рекомендую вам:
- Обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данного дома с исковым заявлением "О признании за вами права собственности" на данный дом.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.03.2013г
11:09 моск.
СпроситьВы тиражируете один и тот же вопрос. Исковое надо составлять в реале. Это первое. А второе- это то, что срок для обращения в суд с таким иском - 18 лет( 15 лет владения недвижимостью+ 3 года срока исковой давности). Обратитесь раньше, суд откажет.
Сходите на конс. к юристу очно.
СпроситьТакой вопрос. Когда родители жили вместе, в браке строили дом, а сами с детьми жили в папином доме, который отцу остался по наследству от его родителей. Так вот, когда родители развелись, отец продал недостореннный дом, без маминого согласия. Мы узнали что продан дом, только через год. После развода, отец уехал жить в другое место, мама осталась жить в его родительском доме. Со временем мы дети, тоже оттуда уехали, стали жить в другом городе. А мама потом уехала к нам, оставив этот дом. Потом туда заехал жить отец, и теперь живет там. Отец говорит, что это его дом, который достался по наследству, получается, у нас вообще ничего нет. Теперь маме жить негде, потому что дом отца. Отец говорит, что нас всех выпишет, имеет право. Как быть? Имеем мы какое нибудь право на этот дом? и как быть маме, которой, теперь негде жить? Спасибо.
Если отец единственный собственник дома, то имеет всех выписать в судебном порядке.
Спросить
Мои родители жили до 1997 года в браке. Затем развелись, но продолжали жить вместе в трехкомнатной квартире. В 2001 году отец умер. Квартира была преватизирована на мать, но отец был прописан там. Нас две дочери. Имеем ли мы право на наследование своей доли в квартире.
Год назад умер отец. Он был прописан в доме своей матери. Когда она умерла в этом доме жили он и его сестра. С 1993 года в этом доме он не жил, но был прописан. Имеем ли мы с сестрой право на наследство на этот дом и землю?
А кому тот дом принадлежит вообще? Бабушке принадлежал? Можно факт принятия наследства установить вами за отцом, а отцом за его матерью.
Спросить
До 1995 года я жила в доме с родителями. В 1995 году родители развелись, я с мамой переехала от отца. В 2008 году отец трагически погиб. В его дома осталась жить его сожительница с которой он не состоял в браке. Совместных детей у них не было. Сейчас она в доме начала ремонт.
Прошло 2 года, могу я вступить в права наследницы дома? И смогу ли я отсудить у этой женщины дом? И что мне для этого нужно?
Татьяна. по какой причине вы не обратились к нотариусу сразу после смерти отца?
По всей видимости гражданская жена вступила в наследство и оформила дом на себя. Вы возьмите выписку из ЕГРП на этот объект недвижимости и узнайте, кто числится собственником дома. После этого напишите мне о результате, я подумаю, что вам нужно сделать.
СпроситьМой отец был женат на моей матери и совместно они посторили дом. В этом доме родилась моя сестра и впоследствии я. В родах (когда я родился) мать умерла. Через год отец женился повторно и родилась еще одна сестра. Все мы пролоджали жить в этом же доме. Сначала семь лет назад умерла мачеха. В наследство никто из родственников не вступал. Пол года наз умер отец. Отец оставил завещание, где родительский дом завещан последней сестре (от мачехи). Можем ли мы со старшей сестрой претендовать на материнскую долю в завещанном младшей сестре доме? И как это сделать?
можете конечно, через суд оспорить часть завещание, вы фактически вступили в наследство проживая в нем, уменьшите долю сестры до 1.2 доли
Спросить
В данном случае Вам необходимо в судебном порядке оспорить завещание, уменьшив долю младщей сестры до 1/2 доли, обратитесь на очную консультацию
СпроситьВопрос очень сложный. Смогу ли я до конца объяснить.
Наша тетя вышла замуж 2007 году, развелись 2012 году после развода продолжали жить в месте. Дети у них нет. До сегодняйшний день они жили в месте. Сейчас он нашёл другую женщину и просить ей уходить из этого дома. Участок куплено 2006 году. Дом построен 2009 году. Она имеет в этом доме долю?
Да, 1/2 долю в имуществе, нажитом совместно. Пусть тетя подает иск в суд о разделе имущества.
СпроситьМоя сестра была замужем и имеет ребенка, с мужем развелась, потом он умер. Он жил в родительском доме, с родителями, его брат и сестра жили отдельно. В 2011 году умер его отец, больная мать жила на тот момент и до сей поры живет у дочери, Сестра и брат продали отчий дом два года назад. В этом году новый хозяин стал оформлять документы и выяснилось, что мать зятя и его дочь, моя племянница имеют долю наследства в этом доме, но в права наследства они не вступили. Новый хозяин нанял адвоката за 25000 рублей, для того чтобы оспорить права на этот дом и оформить долю наследства моей племянницы, которой 14 лет, просит мою сестру оплатить половину расходов адвоката. Адвоката наняли, чтобы правильно составить исковое заявление. Но моя сестра многодетная мать и такой суммы у нее нет. Объясните как нам быть в этом случае?
---не факт что новый собственник не мудрит. и не факт что племянница имеет там долю. это всё нужно выяснить и только потом думать.
СпроситьВаш вопрос не совсем понятен.Оспорить права на дом и оформить долю наследства племянницы. Тут же сами пишите, что племянница уже имеет долю. В чем вопрос? Платить или не платить адвокату - право вашей сестры, 25 000 - в целом приемлемая сумма за работу адвоката, тем более спор идет о недвижимости.
И вообще, чье право собрались оспаривать, основания иска?
Спросить
Племянница является наследницей, так как ее умерший отец был одним из владельцев дома ( он и его отец и мать) , но в права наследования не вступила, потому, что нам никто не сказал о том, что она является наследницей. Это выяснилось, когда новый владелец дома,купивший его после смерти деда, начал оформлять документы и у нотариуса выяснилось, что кроме супруги умершего есть еще наследница моя племянница. тем более что деньги от продажи дома получили старший сын и дочь хозяйки дома. А новый хозяин не может оформить документы на дом так как там есть наследники не оформившие наследство.
Для нас 25000 это много, так как деревенский дом стоит недорого. Неужели нельзя составить исковое заявление в суд за более низкую цену? Моя сестра малоимущая и многодетная у нее нет такой суммы. Вопрос вот в чем: как правильно составить исковое заявление, чтобы вступить в права наследования?
Спросить
Вашу племянницу нельзя лишить права на наследство. Она может сама подать иск, когда ей исполнится 18 лет. Платить адвокату вы не обязаны. пусть всю сумму платит новый собственник, , если хочет потом получить эту долю.
Спросить
