Как получить ипотеку и выкупить долю дома, где дети и бывший муж имеют равные доли
Может кто сталкивался, есть дом там доли детей по 1/3 и бывшего мужа 1/3, я просто прописана. Можно ли взять ипотеку и выкупить его долю? Спасибо.
Теоретически выкупить долю у бывшего мужа Вы можете (при обоюдном согласии сторон сделки). Можно ли это сделать на кредитные средства - зависит от Вашей платежеспособности как заемщика. Ищите кредитные организации для получения кредита. Ипотека - это залог недвижимости до полного погашения кредита. Долю в залог банки не хотят брать, а на залог всего дома орган опеки и попечительства согласия не даст, если дети-собственники не достигли совершеннолетия.
Спросить
А можно ли дать под ипотеку (залог) долю в другом доме и долю земельного участка.
Спросить
Мой ребёнок прописан у бывшего мужа в квартире, ребёнку 14 лет, но в трёхкомнатной квартире прописаны его сестра с ребёнком и мать его, тоесть пять собственников.. сестра мужа решила продать доли свою с ребёнком Мамы. могу ли я выкупить только долю мамы комнату с ее с ребёнком. Не выкупать.. бывший муж доли выкупать не будет..? и можно ли в ипотеку взять комнату долю ее купить?
Банк не берет в качестве объекта залога подобные объекты. В этом случае нужно действовать по-другому.
Спросить
Кредит под долю?
Это банк решает, дать или не дать денег.., но маловероятно.
Вы вправе купить всё то, что продаётся.
Преимущественного права покупки нет в данном случае, если продажа между долевыми собственниками.
СпроситьПодруга просила посмотреть в интернете может ли она выкупить у бывшего мужа долю в квартире, если квартира приватизирована в долевой собственности и доли поделены на мужа и на двоих детей. Она в квартире только прописана. Он живет отдельно, но прописан в этой квартире. Он ее заставляет выкупать его долю. Если получится выкупить, то она, как и полагается по закону выделит доли на себя и двоих своих детей. А он выпишется из квартиры.
Поскольку квартира приватизирована и находится в долевой собственности, ваша подруга имеет право выкупить долю мужа.
СпроситьКвартира в ипотеке. У бывшего мужа 1/6 доли, у двоих детей по 1/6 и у меня 1/2 доли. На долю бывшего мужа приставы наложили запрет на регистрационные действия. Может ли его доля перейти ко мне если я погашу его долг у приставов. И нужно ли его согласие на это. И как это сделать?
Здравствуйте! Нет не перейдет, приставы только снимут ограничения в отношении объекта недвижимого имущества. Он вправе распоряжаться своей собственностью на свое усмотрение. Если он сам захочет Вам её впоследствии продать, то это необходимо сделать у нотариуса, так как сделки с долями в недвижимом имуществе подлежат обязательному нотариальному удостоверению (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
СпроситьСвекорь, я,муж его брат и двое наших несовершеннолетних детей прописаны в частном доме. У всех у нас есть в собственности доли в доме, кроме младшего ребенка (ему 3 глдо) он просто прописан в доме. Можем ли мы выкупить долю брата моего мужа за материнский капитал?
Добрый день! Можете. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Здравствуйте, Софья.
Пенсионный фонд может не оформить такую сделку, раз дом не будет в собственности Вашей семьи (без свекрови). Прежде всего пройдите согласование.
Спросить
Здравствуйте.
Если после выкупа доли, дом будет полностью в собственности вашей семьи, то можно. Если нет, то ПФ вам откажет.
Спросить
Здравствуйте! Закон не запрещает подобные сделки, тем более с домом в котором вы уже проживаете и доля будет оформлена на ребенка, но в любом случае, решать будет Пенсионный фонд, если откажут у вас есть право обжаловать в суде.
СпроситьВ браке покупался дом с сертификатом молодая семья + ипотека, были выделены доли на мужа, на меня и двое детей, по 1/4 доли. На сегодняшний день хочу выкупить у теперь бывшего мужа его 1/4 доли и оформить на третьего ребёнка. Так как, остаток ипотеки погасила материнским капиталом и нужно выделить третьему ребёнку долю. Так можно сделать? Или это все только через нотариуса, выделение доли ребенку.
Нотариально заверяются сделки по продаже долей как посторонним лицам, так и другим участникам долевой собственности. А вот если все собственники решат продать свои доли, и сделка будет проходить по одному договору купли-продажи, то заверять договор нотариально не потребуется. Если же доли будут продавать не единовременно или не по одному договору, нотариус будет нужен.
Спросить
Наталья, добрый вечер. В данном рассматриваемом случае данная сделка обязательно должна быть нотариально удостоверена.
С уважением
СпроситьМы с мужем в разводе, дом в собственности у всех равная доля (я, муж, ребенок). Второй ребенок не в доли. Можно мне за материнский капитал у бывшего мужа выкупить его долю? Или на ребенка выкупить долю, а я чтобы была законным представителем при сделке?
Можем ли мы выкупить долю квартиры за счет маткапитала (ребенку уже 5 лет) у родителей мужа, если квартира приватизирована, доли мужа там нет, просто мы все там прописаны? Доля принадлежит матери и отцу мужа.
Здравствуйте! Выкупить долю за счет средств материнского капитала возможно, если в обственность перейдет вся квартира. А купить просто долю в квартире нельзя.
СпроситьДа, вы можете выкупить долю у родственников, но важное условие, чтобы приобретаемое жильё (доля) было оформлено в долевую собственность всех членов семьи — т.е. жены, мужа и ребенка. Нужно написать заявление в ПФР об использовании мат капитала.
СпроситьНовый муж покупает (берет ипотеку) долю квартиры бывшего мужа. По цене договорились. У жены тоже есть доля. Необходимо ли в этом случае написать жене предложение о выкупе доли бывшего мужа за такую то сумму или взять с нее расписку о согласии продажи доли ее настояшему мужу. Как обезопасить себя и грамотно поступить.
У моих двоих детей по 1/3 доле в трёхкомнатной квартире и 1/3 доля брата бывшего мужа, могу ли я выкупить его долю материнским капиталом?
