Каким документом руководствоваться для получения жилья при проживании в деревянном ветхом доме с процентом износа более 65?

Надежда, а вопрос то у вас какой?

65% износа, дер. дом признается аварийным.

Что касается экспертной оценки как правило, к непригодным для постоянного проживания жилым домам относятся:

- каменные дома с физическим износом свыше 70%;

- деревянные дома с физическим износом свыше 65%.

Если дом не признан непригодным то вам следует подать заявление о непригодности к проживаю в межведомственную комиссию УЖКХ Администрации г. Смоленска, Дзержинского 7

Имеет право независимо от прописки.

Советую обратиться в суд - сейчас дом можно поставить на учет под расселение согласно судебному решению, предварительно получите письменный отказ в администрации, далее в суд - ст. 218 КАС РФ.

Добрый день.

Вам необходимо написать заявление.

Комиссия может признать непригодным жилье частного и муниципального характера, если есть такие характеристики (согласно положению от 28 января 2006 года):

повреждено или деформировано несущую и ограждающую конструкцию;

отсутствуют отдельные элементы коммуникаций инженерного плана (не работает водопровод, отсутствует электроснабжение);

вентиляцией интегрируются потоки воздуха кухни, санитарных и жилых комнат; показатели температуры не превышают 18 градусов длительное время;

показатели влажности более 60%;

нет инсоляции в определенном нормами количестве помещений;

объект располагается в подвальном или цокольном помещении;

отсутствуют окна в комнатах;

в квартире обнаружены токсичные вещества.

ТЬ ДОМ АВАРИЙНЫМ? Аварийное жилье Предыдущая статья: Расселение аварийного жилья в 2015 Следующая статья: Фонд реформирования ЖКХ – переселение из аварийного жилья Наслед­ство через суд reshenie-rf.ru/наследствоreshenie-rf.ru/наследство Оформ­ление наслед­ства через суд! Большой опыт в наслед­ственных делах! Бесплатные консультацииСтоимость услугСкидкиКонтакты Скрыть рекламу: Не интересуюсь этой темой / Уже купил Навязчивое и надоело Сомнительного содержания или спам Мешает просмотру контента Спасибо, объявление скрыто. А у нас счёт ИП и ООО бесплатно ya.tochka.comya.tochka.com Совер­шенно Бесплатно откроем счёт и подарим 3 месяца бесплат­ного обслу­живания! Счёт в праздникиБесплатно+7% на остатокCчёт за 1 день ПАО Банк «ФК Открытие» Скрыть рекламу: Не интересуюсь этой темой / Уже купил Навязчивое и надоело Сомнительного содержания или спам Мешает просмотру контента Спасибо, объявление скрыто. Авто­кредит с господ­держкой 2017 oniksauto.ru/Автокредит-у-дилераoniksauto.ru/Автокредит-у-дилера Выгода до 250 000 Р. От 3,9%, по 2-м доку­ментам. Оформите заявку онлайн! Большой выбор автоГоспрограммаПрограмма Содействие в подборе финансовых услуг/организаций Скрыть рекламу: Не интересуюсь этой темой / Уже купил Навязчивое и надоело Сомнительного содержания или спам Мешает просмотру контента Спасибо, объявление скрыто. Яндекс. Директ В аварийных домах проживает большое количество людей. Но большинство таких зданий является непригодными для жизни, поэтому собственники имеют право на смену жилья. Как признать дом аварийным и получить квартиру? Для этого следует пройти определенную процедуру, действуя согласно правилам, прописанным в законодательстве РФ. ПРИЗНАКИ НЕПРИГОДНОГО ДОМА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ Рассмотрим случаи, когда здание считается непригодным для проживания, является аварийным и требующим проведения капитального ремонта или сноса. Комиссия может признать непригодным жилье частного и муниципального характера, если есть такие характеристики (согласно положению от 28 января 2006 года): повреждено или деформировано несущую и ограждающую конструкцию; отсутствуют отдельные элементы коммуникаций инженерного плана (не работает водопровод, отсутствует электроснабжение); вентиляцией интегрируются потоки воздуха кухни, санитарных и жилых комнат; показатели температуры не превышают 18 градусов длительное время; показатели влажности более 60%; нет инсоляции в определенном нормами количестве помещений; объект располагается в подвальном или цокольном помещении; отсутствуют окна в комнатах; в квартире обнаружены токсичные вещества. Стоит также опираться на статью 15 и статью 32 ЖК РФ, где отражены категории помещений. ПРИЗНАНИЕ ЖИЛЬЯ АВАРИЙНЫМ Рассмотрим, какие права имеют владельцы ветхих помещений, какие основания признания аварийности дома могут возникнуть и как проводится снос объекта. ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ В том случае, если дом будет признан непригодным, собственники должны будут его снести в установленные властями сроки. Если снос не осуществлен, земля, на которой располагается объект, будет изъята для муниципальных потребностей. Соответственно, будут изъяты и квартиры, кроме тех, что принадлежат на праве собственности муниципальным образованиям. Переселение из аварийного жилья собственников осуществляется в соответствии с законодательством РФ. Интересует федеральная программа «Переселение из ветхого и аварийного жилья»? Смотрите тут. ОСНОВАНИЯ Основаниями для признания объекта аварийным (непригодным) являются факторы (Постановление правительства РФ №47): Расположение дома на территории, где есть высокий риск оползней, селевого потока, снежной лавины, паводков. Дом находится на территории с высокой вероятностью разрушения при техногенной аварии. Объект находится в зоне, где близко располагается линия электропередачи переменного тока. Жилье повреждено в результате геологического явления (пожара, взрыва и т. д.), если восстановить здание невозможно. Дом расположен рядом с магистралью, где показатели шума превышают допустимые нормативы (лимит – 55 децибел). Здание находится рядом с территорией, где осуществляется промывка и очистка мусоропроводов. Не выполнены нормы санитарно-эпидемиологической службы и гигиенические требования. Произошла серьезная деформация фундамента или других конструктивных элементов.

Нужно заключение комиссии, что ваш дом грозит обвалом, а процент износа для этого не основной показатель.

Согласно действующего законодательства РФ ветхое жилье приватизировать нельзя.

Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

К сожалению, Вам в приватизации могут отказать, так как квартира находиться в ветхом доме

нет она не получит жилье, так как у нее в собственности будет другое благоустроенное жилье.

Здравствуйте! В судебном порядке можно обжаловать

Да, при расселении за приватизированную квартиру дадут равнозначную по площади квартиру либо компенсационную выплату за квартиру.

--- Здравствуйте, стоимость вашей квартиры с учётом износа, т.е. "3 копейки", поэтому добивайтесь получения жилья. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

Добрый вечер.

Размер компенсации в вашем случае будет составлять рыночную стоимость вашего жилья исходя из его состояния и возраста.