Скажите у нас домовладения на 4 квартиры может ли посторонний оформить землю она у нас неприватизированная.
Скажите у нас домовладения на 4 квартиры может ли посторонний оформить землю она у нас неприватизирована.
Не может, так как вы пользователи земельного участка. В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Данный принцип п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений.
Вместе с тем, возникновение/переход прав на земельный участок должны быть оформлены надлежащим образом (договор аренды, договор пользования).
Спросить
Редактировалось из-за опечатки. Если вы приобрели домовладение у предыдущих собственников, то вам нужно узнать на каком праве находился земельный участок, а вы, как правоприемник, будете обладать такими же правами. А если вы построили новое домовладение на участке, то вы должны знать кому принадлежит этот земельный участок: если земельный участок находится в муниципальной собственности или относится к землям, собственность на которые не разграничена, то следует обратиться в администрацию муниципального образования (распоряжение такими земельными участкам входит в их компетенцию). Узнать о праве собственности на земельный участок вы можете в региональном Управлении Росреестра.
Спросить
Проживаю в доме на два хозяина (коттедж). Приобретала свою половину дома купля-продажи домовладение №33 кв.1 с земельным участком (но БТИ зарегистрировала 1/2 домовладения). Сейчас решила оформить свидетельство на землю и домовладение для продажи. Сказали регистрируем или квартиру но без земли или дом 1/2 долю но с разрешения вторых владельцев. Как быть... Хочу полноправно владеть своей квартирой в домовладении и участком земли.
У нас на 2 хозяина общий участок земли (долевая собственность). Право собственности на землю еще не оформлено. На одном участке земли - два домовладения (второе домовладение огорожено забором). Проход ко второму домовладению и их доли участка всегда был мимо первого дома по первой доле участка. Вход с улицы один, единственно возможный. Сейчас хотим оформить землю в собственность и хозяин второго домовладения требует выделить из первой доли пожарный проезд, который займет весь двор первого домовладения. Общая площадь участка 9 сот. Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?
У меня была тетя. Умерла. Возможно ее квартира была неприватизирована. Сейчас собственником стал посторонний человек. Притом умерла она в 2010, а право собст ти зарегистрировано в 2012 г. Могла ли квартира быть неприватизирована, он просто там прописан, а потом он просто приватизировал ее после ее смерти? На кадастр учет поставлена была в 2013 г.
Мы с братом подали заявление на наследство сестры 4 года назадсейчас пошли оформлять, в наследстве земля и квартира, брат хочет землю я квартиру, мы можем оформить не по 50% квартиры и земли а одному земля другому, квартира?
Имеет ли право наниматель квартиры (квартира неприватизирована) выписать из этой квартиры человека, если он не платит за квартиру?
Мы хотим купить домовладение, земля на участке не приватезированна, имеется незаконная постройка нового домовладения, возможно ли после покупки приватезировать землю и узаконить постройку.
Мы хотим купить домовладение, земля на участке не приватезированна, имеется незаконная постройка но
Мы хотим купить домовладение, земля на участке не приватезированна, имеется незаконная постройка нового домовладения, возможно ли после покупки приватезировать землю и узаконить постройку.
Сочи.
Скажите пожалуйста, как правильно документально оформить единоличное владение правом собственности на отстроенное домовладение, если земля в собственности у супруга. Супруг против полного оформления на мое имя домовладения не возражает. Благодарю, Виктория Орлова.
В 90-е годы заключили ДКП на домовладение и землю там же, но в определённое время не поставили на учёт. Бывший хозяин требует возвращения домовладения и земли. Как теперь оформить всё это на себя? Часть построек стали ветхими и подлежат сносу.
