Можно ли купить квартиру у мамы за налич расчет и получить при этом вычет НДФЛ?
Можно ли купить квартиру у мамы за налич расчет и получить при этом вычет НДФЛ?
Здравствуйте.
В данном случае налоговая служба посчитает Вас с мамой взаимозависимыми лицами, никакого налогового вычета Вам предоставлено не будет.
Спросить
В соответствии со ст. 105.1 НК РФ физические лица, их супруги, родители и пр. признаются взаимозависимыми. Пунктом 5 статьи 220 НК РФ установлено, что имущественный налоговый вычет не применяется, если сделка купли-продажи недвижимости совершена между взаимозависимыми лицами. К сожалению, Вы не имеете права на получение вычета при приобретении квартиры у мамы.
Если Вы все же подадите документы на вычет и получите его, то Ваши действия могут быть расценены как уголовно наказуемые.
Спросить
Квартира в собственности менее года, по ней применяется имущественный вычет по НДФЛ. Квартира продается.
1.Применение вычета по НДФЛ продолжается и после ее продажи?
2.Можно ли для расчета налога при продаже квартиры учесть затраты на ее приобретение?
Может ли дочь купить квартиру в ипотеку для мамы, но платить будет дочь, а квартира будет оформлена на маму? Может ли дочь купить квартиру для мамы при полном расчете, но хозяйка квартиры будет мама? Обязательно ли присутствие мамы при заключении сделки? С уважением Ирина.
Нет. Собственником должна быть дочь.
(п. 1 ст. 6 Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ)
1. Ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности, а в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, - на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.Спросить
Моя мама хочет купить квартиру и подарить (или завещать) её сыну (моему брату). Брат недавно вступил в брак. Так как мама пенсионерка и её доход за предшествующие три года меньше, чем стоимость квартиры, то имущественный вычет по НДФЛ она сможет получить совсем немного. Если оформить так, что квартиру куплю я (работаю, з/пл вся официальная, есть муж, двое детей 16 и 18 лет), подам на предоставление вычета по НДФЛ, а потом - оформим дарение маме, то - не будет ли проблем при дарении?
Уважаемая Айя, проблем при дарении не возникнет, т.к. дарение между близкими родственниками не облагается налогом.
СпроситьЯ получил при покупке квартиры в 2014 г 160000 р налогового вычета я хочу купить квартиру в этом году могу получить денежный вычет в сумме 100000 р.
Купила квартиру, а через неделю собираюсь в декретный отпуск. Можно ли получить имущественный вычет при покупке квартиры. И в каком размере он положен. За сколько лет необходимо подать 3-НДФЛ для получения данного вычета.
Мои родители продают квартиру и собираются купить дом. Собственником квартиры является мама (неработающий пенсионер и уже несколько лет не является плательщиком НДФЛ), а покупку дома хотят оформить на папу, чтобы он смог получить налоговый имущественный вычет, поскольку он официально работающий пенсионер и является плательщиком НДФЛ. Есть ли в этом смысл? Или можно получить налоговый вычет, если мама станет единственным собственником и при покупке дома? На кого выгоднее оформить покупку дома, чтобы получить налоговый вычет по-максимуму. Это их первый налоговый вычет, а недвижимость совместно нажитая собственность супругов. Поясните, пожалуйста, в какой сумме они получат налоговый вычет, и кто из них его может получить: один или оба. Сумма покупки 1600000 руб. Заранее спасибо!
Оформить на папу, собственники они все равно по 1\2 доле будут.
Вычет он получит один на всю сумму, с заявления мамы, что не будет пользоваться вычетом.
СпроситьУ меня такой вопрос, моя мама купила недвижимость и написала на внука дарственную, ей (маме) вычет налоговой не полагается, так как она не работающий пенсионер. А внук, которому подарили недвижимость, сможет продать эту квартиру и купить другую квартиру и получить НДФЛ С ДРУГОЙ КВАРТИРЫ?
Здравствуйте! Может получить вычет,если будут предоставлены справки 2-НДФЛ о сумме удержанного и уплаченного НДФЛ в бюджет.
СпроситьВозможно ли получить вычеты по НДФЛ за ремонт в квартире проведенный в 2010-2011 годах, если квартира куплена в 2000? Кто должен получать вычет-тот на кого офомлена квартира в собственности?
Можно ли получить имущественный вычет при продаже в 2014 году доли квартиры за 1 млн руб (доля была в собственности менее 3 х лет)? какие документы необходимо подавать?
Без вычета налоговая насчитала к оплате более 100 тыс руб НДФЛ. Обязательно ли его платить при имущ. Вычете?
Спасибо.
Добрый день! Можете получить вычет. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
Какую долю в праве Вы продали? Каков ее размер?
Судя по всему, доля была 1/6. В этом случае налог за минусом налогового вычета будет равен - 108333 руб.[b][/b]
СпроситьПолучаю вычет на ребенка у работодателя. В 2015 году была приобретена недвижимость. В декларации 3-ндфл, в разделе стандартные вычеты, нужно указывать вычет на ребенка? Или же просто указывать суммы к расчету из справки 2-ндфл? Ведь это будет считаться заявлением о получении вычета повторно.
У Вас в справке о дохода 2-НДФЛ будет отражаться стандартный вычет на ребенка. В декларации вычет также указывайте. Налоговая увидит из документов, что вычет уже предоставляется.
Спросить
