Безвозмездный договор

Да, работающим пенсионером считается лицо, которое продолжает трудовую деятельность, независимо от формы этой деятельности. Безвозмездный лицензионный договор с издательством может рассматриваться как форма трудовой деятельности, если он предполагает выполнение определенных обязательств и получение дохода.

Однако важно учитывать, что если по данному договору пенсионер не получает вознаграждение, то формально он может не считаться работающим.

Полагаю, что предоставление издательству права использования произведения автора не обязывает пенсионера выполнять трудовую функцию, поэтому не является основанием возникновения трудовых отношений между пенсионером и издательством.

Лучше продать за сумму долга, что бы вопросов не было.

А так и подарить можно

лучше указывать в бумагах, что не дарит, а передает возмездно (за сумму равную долгу)? - лучше указать, что долг продал за 50%

Какие налоговые последствия? - в данный никаких, т.к. налог считается с прибыли, у продавца долга прибыли нет один убыток в 50% от суммы долга, у покупателя долга также прибыли нет пока, покупатель не получит более 50% от покупной цены долга.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы физических лиц от подарков освобождаются от налогообложения, если стоимость подарка не превышает 4 тысяч рублей. Если же сумма дара превышает этот лимит, одаряемое физическое лицо обязано уплатить налог на доход физического лица в размере 13% от стоимости полученного имущества или имущественного права.

Если физлицо 1 подарит дочери право требования долга, возникнут следующие налоговые последствия:

- Получатель подарка (дочь) должна будет заплатить НДФЛ в размере 13% от суммы переданного ей права требования, если эта сумма превышает 4 тысячи рублей.

Если передавать право требования возмездно, то сделка оформляется договором уступки прав требований (цессии), согласно статьям 382–390 Гражданского кодекса Российской Федерации.

- Физическое лицо 1 получает доход в виде оплаты за передачу права требования.

- Дочерью выплачивается сумма, эквивалентная сумме долга. Таким образом, она приобретает имущественное право не безвозмездно, а платит полную цену за такое приобретение.

- Налоговых последствий для обеих сторон такой сделки практически не возникает — дохода от подарка нет, а дочь фактически покупает право требования по рыночной цене.

Чтобы избежать налоговых обязательств для обоих участников сделки, целесообразно оформить договор цессии (уступка права требования) между физическим лицом 1 и дочерью. Такая схема позволяет передать право требования формально возмездно, избежав возникновения налога на подарок.

Наиболее выгодным вариантом является оформление договора цессии с указанием цены передачи равной размеру самого долга. Это позволит исключить налогообложение и обеспечить законность операции.

Антип, уважаемый!

Да, вы имеете право переуступить требование долга в соответствии с договором цессии на основании ст. 388. Условия уступки требования ГК РФ, указав в договоре, что переуступка совершается в качестве дарения

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 2017 г. № 54 “О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки”

уступка требования может производиться на основании ... договора дарения (пункт 1 статьи 572 ГК РФ)

В Вашем случае сам переуступка требования в виде договора дарения является безвозмездной сделкой между близкими родственниками и налогом не облагается

Но для дочери, которая в порядке дарения получила право требования по договору цессии, в соответствии с абз.3 Письма Департамента налоговой политики Минфина России от 3 марта 2021 г. № 03-04-07/15031 Об определении налоговой базы по НДФЛ www.garant.ru, на сумму выплаты от физического лица наступает обязанность уплаты налога на доходы физических лиц в установленном порядке

При дарении одаряемый получает экономическую выгоду в виде полученного в дар имущества (имущественных прав).

Доход в виде указанной экономической выгоды подлежит обложению НДФЛ в установленном порядке, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 Кодекса.

Так, не подлежат налогообложению НДФЛ доходы налогоплательщика в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, долей, паев.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ):

Статья 388: Уступка требования возможна по соглашению сторон, и такая уступка может производиться как на возмездной, так и на безвозмездной основе.

Статья 572: Договор дарения может быть заключен между близкими родственниками, и в этом случае такая сделка не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).

Налоговые последствия

Безвозмездная уступка (дарение):

Если физическое лицо 1 решает подарить право требования своей дочери, то такая сделка будет квалифицироваться как дарение. Согласно пункту 1 статьи 572 ГК РФ, дарение между близкими родственниками не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).

Таким образом, дочь не будет обязана уплачивать НДФЛ на сумму требования, которую она получила в дар.

Возмездная уступка:

Если в документах указать, что уступка производится за сумму, равную долгу, то это будет считаться возмездной сделкой. В таком случае дочь, получившая право требования за плату, должна будет учитывать эту сумму как доход.

В соответствии с абзацем 3 Письма Департамента налоговой политики Минфина России от 3 марта 2021 г. № 03-04-07/15031, если физическое лицо получает доход от уступки права требования, то на эту сумму возникает обязанность уплаты НДФЛ.

Выбор способа уступки: Если цель состоит в том, чтобы избежать налоговых последствий, то лучше оформить уступку как дарение. Это позволит избежать уплаты НДФЛ.

Документальное оформление: Важно правильно оформить договор дарения, чтобы избежать возможных вопросов со стороны налоговых органов. Убедитесь, что в договоре указаны все необходимые данные и условия.

Здравствуйте! Заключайте договор цессии в порядке ст. 388 ГК РФ, указав в договоре, что переуступка совершается в качестве дарения за сумму долга или меньше, чтоб у налоговой к вам не возникли требования и в самом договоре укажите, что это было в качестве дарения

Данная цессия это сделкой между близкими родственниками и налогом не должна облагаться

Прошу пожалуйста не забывать ставить юристам сайта оценку и отзыв и отдельно голосовать за лучший ответ по своим ВИП-вопросам

Здравствуйте.

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ): Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ (НК РФ), доходы, полученные в порядке дарения от физического лица, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ. К близким родственникам относятся родители и дети.

В вашем случае: Поскольку даритель (физ. лицо 1) и одаряемый (дочь) являются близкими родственниками, доход в виде переданного права требования по договору займа не облагается НДФЛ.

Налоговые последствия для одаряемого (дочери):

НДФЛ: Аналогично, дочь также освобождена от уплаты НДФЛ с полученного в дар права требования.

Налоговые последствия для должника (физ. лицо 2):

Никаких налоговых последствий для должника не возникает, поскольку для него меняется только кредитор.

Возмездная передача права требования (уступка права требования, цессия):

Договор цессии: В этом случае между физ. лицом 1 и дочерью заключается договор цессии (уступки права требования), по которому физ. лицо 1 передает, а дочь принимает право требования долга к физ. лицу 2 за определенную плату (равную сумме долга).

Налоговые последствия для физ. лица 1 (цедента):

- НДФЛ: В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 208 НК РФ, доходы, полученные от реализации имущественных прав, подлежат обложению НДФЛ. Физ. лицо 1 должно будет уплатить НДФЛ с суммы, полученной от дочери за уступку права требования.

- Формула расчета НДФЛ: НДФЛ = (Сумма, полученная от дочери - Документально подтвержденные расходы на приобретение права требования) × 13% (или 15%, если доход превышает 5 млн. руб.).

Если физ. лицо 1 не сможет документально подтвердить расходы на приобретение права требования (например, договор займа), то НДФЛ будет рассчитываться со всей суммы, полученной от дочери.

Налоговые последствия для дочери (цессионария):

- НДФЛ: У дочери не возникает обязанности по уплате НДФЛ при приобретении права требования.

При получении денег от физ. лица 2 (должника) в погашение долга, налоговых последствий у дочери не возникает.

- Налоговые последствия для физ. лица 2 (должника):

Никаких налоговых последствий для должника не возникает, поскольку для него меняется только кредитор.

В вашем случае, дарение является более выгодным вариантом с точки зрения налогообложения, поскольку не влечет за собой уплату НДФЛ ни для дарителя, ни для одаряемого (при условии, что они являются близкими родственниками).

С уважением.

Здравствуйте!

Лучше указать, что долг продал за 50%.

Самый лучший вариант это оформление договора цессии с указанием цены передачи равной размеру самого долга.

Переуступка требования в виде договора дарения является безвозмездной сделкой между близкими родственниками и налогом не облагается.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы физических лиц от подарков освобождаются от налогообложения, если стоимость подарка не превышает 4 тысяч рублей.

Здравствуйте, Антип!

В данном случае, в целом Вы вправе переуступить требование долга в соответствии с договором цессии (ст. 38 ГК РФ) и укажите в договоре, что переуступка совершается в качестве дарения (ст.572 ГК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения, во избежание рисков нужно оформление договора цессии с указанием цены передачи равной размеру самого долга это исключит налогообложение (ст.217 НК РФ).

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

ПОчему нет если все согласны

Здравствуйте

Нужно исходить из условий договора

возможно

Согласно статье 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор безвозмездного пользования может быть продлён по соглашению сторон. Для этого нужно обратиться к арендодателю с предложением о продлении договора, возможно в форме письменного заявления

можно

Здравствуйте Иван Иваныч, Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу (п. 1 ст. 698 ГК РФ). Из этой нормы следует, что с согласия собственника вещи такая передача (в т.ч. в аренду) возможна. ИП не обязаны применять ФСБУ 25/2018 при учете аренды. Индивидуальный предприниматель может не вести бухучет в случае, если он ведет учет доходов или доходов и расходов и (или) иных объектов налогообложения в порядке, установленном российским налоговым законодательством. Кроме того, при безвозмездной аренде без перехода права собственности не нужно ставить на баланс ППА и ОА. По вопросу третьего лица - «субарендатора» Если третье лицо дальше не сдает в суб-субаренду имущество и выкуп не предполагается, и выполняется хотя бы одно условие п. 11 ФСБУ 25, то можно не рассчитывать ППА и ОА. Для него это первичный договор аренды, его учет не зависит он взаимоотношений первых двух сторон.

Источник: https://www.glavbukh.ru/

В соответствии со статьей 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) индивидуальные предприниматели при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, учитывают доходы, определяемые в порядке, установленном пунктами 1 и 2 статьи 248 Кодекса. При этом не учитываются доходы, указанные в статье 251 Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 248 Кодекса к доходам относятся доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьями 249 и 250 Кодекса.

Пунктом 8 статьи 250 Кодекса предусмотрено, что внереализационными доходами налогоплательщика признаются доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в статье 251 Кодекса.

При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 105.3 Кодекса, но не ниже определяемой в соответствии с главой 25 Кодекса остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.

Доброго дня!

Практика передачи помещений в безвозмездное пользование в целях последующей сдачи его в аренду имеет место быть.

Положениями ГК РФ прямо не предусмотрена возможность передачи ссудополучателем полученной по договору ссуды (безвозмездного пользования) вещи третьему лицу. Однако в ГК РФ отсутствует и соответствующий запрет. Более того, положения п. 1 ст. 690, ст. 696, и п. 1 ст. 698 ГК РФ указывают на то, что с согласия собственника вещи такая передача возможна.

По общему правилу право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Однако арендодателями могут быть также лица, управомоченные собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ). Поэтому при наличии соответствующих полномочий ссудополучатель может с согласия собственника сдавать в аренду имущество, полученное в безвозмездное пользование. Это подтверждается и судебной практикой (например, определение ВАС РФ от 29.01.2009 N 2128/08).

Поэтому, обозначьте в договоре безвозмездного пользования фразу: "Ссудополучатель вправе сдавать в аренду имущество, преданное ему по настоящему договору".

Что касаемо налога:

У Вас. В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ объектом налогообложения признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе и на безвозмездной основе. При безвозмездной передаче налог исчисляется с рыночной стоимости передаваемого имущества, определяемой в порядке, аналогичном предусмотренному ст. 105.3 НК РФ (п. 2 ст. 154 НК РФ). Иными словами, передающая сторона должна начислить НДС с рыночной цены передаваемых бесплатно товаров (работ, услуг), имущественных прав.

Согласно письму Минфина России от 04.10.2018 N 03-07-14/71371 передача индивидуальным предпринимателем принадлежащего ему недвижимого имущества в безвозмездное пользование подлежит налогообложению НДС в общеустановленном порядке (смотрите также письма Минфина России от 21.02.2022 N 03-07-11/3556, от 23.10.2018 N 03-07-11/75858, от 04.05.2016 N 03-07-11/25628 и др.).

У вашей мамы возникает внереализационный доход, подлежащий учету при применении УСН. Сумма дохода определяется исходя из рыночных цен с учетом ст. 105.3 НК РФ.

Плюс при сдаче помещения в аренду у Мамы возникают соответствующие доходы в виде арендной платы.

Можете заключить такой договор на основании ст. 689 ГК: По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю).

Условия договора определяете по Вашему усмотрению: Статья 421. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Двойного налогообложения не будет, т.к. Вы доход получать не будете, соответственно отсутствует налогооблагаемая база.

Нужно будет оплачивать только налог на имущество гл. 30, 32 НК.

Могут быть проблемы с ИФНС - заставят доплатить - схему Вашу порушат -

НК РФ Статья 105.1. Взаимозависимые лица

1. Если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные в настоящем пункте лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения (далее - взаимозависимые лица).

Для признания взаимной зависимости лиц учитывается влияние, которое может оказываться в силу участия одного лица в капитале других лиц, в соответствии с заключенным между ними соглашением либо при наличии иной возможности одного лица определять решения, принимаемые другими лицами. При этом такое влияние учитывается независимо от того, может ли оно оказываться одним лицом непосредственно и самостоятельно или совместно с его взаимозависимыми лицами, признаваемыми таковыми в соответствии с настоящей статьей.

...

Хотите рискнуть - Ваше право - можете химичить !

Сама сделка по безвозмездной передаче может быть признана ничтожной...

Александр, у бабушки больше нет такого права прописать, так как она больше не собственник.

Только новый собственник имеет право это сделать в силу этой нормы закона:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Уважаемый Александр.

После заключения и регистрации договора ренты, бабушка перестала быть собственником дома, следовательно, зарегистрировать в доме она никого не сможет без согласия собственника.

Здравствуйте у бабушки больше нет такого права прописать, так как она больше не собственник (ст.209 ГК РФ).

Нет, она же не собственник.

Такая схема не соответствует невозможна, Ирина. Уже начиная с того, что дочь не может передать квартиру бабушки по ссуде своему сыну. И тем более невозможна последующая субаренда.

Может ли дочь сдать в безвозмездную аренду сыну ,как физлица, с согласия Ссудодотеля бабушки?

Гражданского кодекса: Статья 689. Договор безвозмездного пользования

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610,пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Однако пункт 2 статьи 615 в перечне части второй вышеназванной статьи не предусмотрен (право сдавать в субаренду). Вот этот пункт 2:

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Вместе с тем глава 36 Гражданского Кодекса не содержит запрещающих норм ссудополучателю с согласия ссудодателя передавать имущество, полученное по

договору безвозмездного пользования, в аренду.

Заключите договор безвозмездного пользования.

возможно по договору безвозмездного пользования.

Возможен.

В договоре можно указать, что квартира передается в безвозмездное пользование, но с условием, что собственник (вы) также имеет право на пользование квартирой.

В договоре можно указать, что квартира передается в безвозмездное пользование

Не зарегистрируют. Ставьте аренду минимальную и по итогу можно вообще не платить.

По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации, при этом срок, на который он заключён, значения не имеет. Это закреплено в главе 36 Гражданского кодекса РФ и в Федеральном законе от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости

Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".

Само понятие создания чего-либо «под ключ» пришло из сферы строительства, где строительные компании обещают построить дом под ключ, выполнить ремонт под ключ и т. д. По своей сути данное выражение означает, что заказчик получает полностью готовый объект, который можно сразу же начать эксплуатировать.

Ирина, договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Договор безвозмездного пользования регистрации действительно не подлежит. Его не зарегистрируют. С договора безвозмездного пользования налог платит ссудополучатель.

договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации

Такой вид договора не подлежит регистрации .

Здравствуйте, договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации.

Безвозмездная передача товара покупателю оформляется следующими документами:

Накладная (можно использовать ТОРГ-12) или акт приема-передачи в произвольной форме.

Счёт-фактура в одном экземпляре.

Безвозмездно передавать имущество стоимостью свыше 3000 рублей коммерческим организациям запрещено. Что касается дарения некоммерческим организациям и гражданам, таких ограничений нет. Если сумма сделки превышает 3000 рублей, оформите письменный договор дарения. Если не превышает, договор может быть заключен устно.

имущества.

Добрый день!

Всё зависит от условий договора. Договор у Вас есть на руках?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Анна! По месту нахождения жилого помещения. В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года по гражданским делам, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2004 указано, что часть 1 статьи 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе и о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.). Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества."

Источник: www.consultant.ru

Здравствуйте, уважаемая Анна!

Любые споры о правах на объект недвижимого имущества подается по месту его нахождения. Согласно ч 1 ст 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По месту нахождения жилого помещения.

Это связано с нормой об исключительной подсудности, сформулированной в п.1 ст.30 ГПК РФ.

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Здравствуйте,

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Иск о признании недействительным договора безвозмездного пользования жилым помещением подается по месту нахождения этого жилого помещения. Это связано с тем, что споры, касающиеся недвижимого имущества, рассматриваются судами по правилам исключительной подсудности, то есть по месту нахождения спорной недвижимости.

Согласно статье 30 ГПК РФ, иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения этого имущества. Договор безвозмездного пользования жилым помещением относится к категории сделок с недвижимым имуществом, поэтому правила исключительной подсудности применяются и в этом случае.

Если вы хотите подать иск о признании недействительным договора безвозмездного пользования жилым помещением, вам необходимо обратиться в суд по месту нахождения данного жилого помещения.

Ст. 30 ГПК РФ - Исключительная подсудность - по месту квартиры

Добрый вечер, Анна.

1)Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества, так как оскалено

ст.30 ГПК РФ, исключительная подсудность в данном случае будет.

2)так что ответ однозначно по месту нахождения помещения

Здравствуйте.

В данном случае действует исключительная подсудность, поскольку иск связан с недвижимостью.

В соответствии со ст.30 ГПК РФ:

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Например, в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано:

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

С уважением.

Здравствуйте Анна

Так как дело по спору касается жилого помещения , то и иск подается по место нахождения этого помещения согласно ст.30 ГПК РФ

В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность

___

С уважением

Здравствуйте Анна!

В данном случае, в силу ч.1 статьи 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей и такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Смотрите, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Также ск предъявляется в суд по месту нахождения ответчика.

- см. ст. 28, 30 ГПК РФ

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), исковые заявления о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения и сооружения подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этих объектов.

- Исключительная подсудность: Указанная подсудность создает удобство для сторон, поскольку позволяет рассматривать дела, связанные с недвижимостью, в месте, непосредственно связанном с объектом. Это снижает время и затраты на судебные разбирательства и способствует более эффективному изучению представленных доказательств.

- Обзор судебной практики: Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года подтверждает эти положения. В частности, в нем говорится о том, что такие дела должны рассматриваться по месту нахождения объекта недвижимости.

Таким образом, если вы хотите подать иск о признании недействительным договора безвозмездного пользования жилым помещением, вам следует обратиться в суд, расположенный по адресу этого жилого помещения

Уважаемая Анна, здравствуйте!

Иск о признании недействительным договора безвозмездного пользования жилым помещением действительно подлежит рассмотрению по месту нахождения жилого помещения. Это связано с нормой об исключительной подсудности, установленной в статье 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

-----------

Согласно пункту 1 статьи 30 ГПК РФ, дела, касающиеся прав на недвижимое имущество, к которым относятся и договора, связанные с жилыми помещениями, подлежат рассмотрению в суде, находящемся по месту нахождения данного имущества.

-----------

Поскольку спор об оспаривании договора безвозмездного пользования жилого помещения напрямую затрагивает права на это недвижимое имущество, он подпадает под категорию дел, для которых установлена исключительная подсудность. Таким образом, иск должен быть подан в суд по месту нахождения жилого помещения, указанного в договоре безвозмездного пользования. Это правило помогает обеспечить надлежащий судебный контроль и наиболее эффективное рассмотрение дела, исходя из территориальной привязки объекта спора.

С уважением

Это вряд ли...

Нотариус в данном случае может только заверить копию с оригинала (не двухсторонее намерение участников договора).

Нет.

Может в присутствии сторон договора и документов.

Здравствуйте!

Нет невозможно.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.

Всего доброго Вам!

Дистанционно все было

Да, попадает

Если была согласована цена, то это никак не может быть безвозмездным оказанием услуг.

Бесплатная с ценой...

Вы вправе требовать возмещения убытков (ст. 15 ГК РФ)

Ст.15, ст.1064 ГК РФ материальная ответственность

Есть или нет договор но ст 15 и 1064 ГК РФ не отменены

Обязательно нужно.

Да. Нужно .Согласно статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ. Желаю удачи .В.

На регистрацию нужно согласие всех сособственников.

Но Вы и договор безвозмездного пользования не могли заключить без согласия и участия других собственников. Возможно, в тексте договора что-то написано о регистрации по месту жительства ссудополучателя.

При любой регистрации постоянно или временной нужно согласие всех собственников но иногда МФЦ и полиция пропускают регистрацию временную в долевой собственности

нет, не может. гос орган не имеет право безвозмездно передавать имущество

госорган не может

Надо Устав смотреть

Юлианна, здравствуйте!

И собственник (ссудодатель), и ссудополучатель по договору безвозмездного пользования нежилым помещением при последующей сдаче его в аренду должны платить налоги.

Для ссудодателя обязательной будет уплата НДС с рыночной стоимости услуг по аренде похожего объекта. При этом налога на прибыль у ссудодателя не возникает, так как он не получает дохода. 5

Для ссудополучателя возникает внереализационный доход, который необходимо учесть в контексте системы налогообложения. На общей системе налогообложения возникает налог на прибыль, при применении упрощённой системы — налог по УСН.

Налог платит тот кто обогатился

На данный договор не распространяется действие трудового кодекса РФ. Вы вправе прекратить работу в любое время и без предупреждения

Вы просто уйти можете в любое время.

Никакой "по статье " тут быть не может.

Анонимно, не грозит увольнением по статье, т.к. это не трудовой договор, и при увольнении на него не распространяется ст. 80 ТК РФ. о предупреждении работодателя за две недели до увольнения.

Ваш вопрос регулируется Федеральным законом от 11 августа 1995 г. N 135-ФЗ "О благотворительной деятельности и добровольчестве (волонтерстве)" (с изменениями и дополнениями) Раздел III.1. Условия и порядок осуществления добровольческой (волонтерской) деятельности (ст.ст. 17.1 - 17.5) Статья 17.1. Права и обязанности добровольца (волонтера).

Можно в простой письменной форме

Нотариус здесь не нужен.

Зависит от вашей ситуации и смотря для чего это нужно. В большинстве случаев достаточно простой письменной формы.

Да как хотите ...

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Да. конечно может.

Да, ваш отец может передать гостевой дом дочери по договору безвозмездного пользования в соответствии с главой 36 Гражданского кодекса РФ. В рамках этого договора дочь сможет использовать дом для сдачи комнат в аренду в рамках своей деятельности как индивидуальный предприниматель. Важно правильно оформить договор, указав цели использования и условия пользования, чтобы избежать возможных налоговых или юридических вопросов.

По договору аренды на условиях безвозмездного пользования, можно предусмотреть сдачу в субаренду третьим лицам.

Илона! Законодательство не содержит запрет на совершение таких сделок.

Ссудополучатель может с согласия собственника сдавать в аренду имущество, полученное в безвозмездное пользование.

Может

Может конечно, нет ограничений.

В существующем законодательстве нет запрета на такие сделки. Поэтому Ваш отец может это сделать. Удачи Вам и всего самого доброго.

конечно может

Может