Второй собственник сто согласился купить 1.4 часть квартиры. За какой срок он должен ее выкупить.
Второй собственик усто согласился купить 1.4 часть квартиры. За какой срок он должен ее выкупить.
Здравствуйте! У него есть срок выкупить долю в праве в течение месяца после получения письменного предупреждения. После истечения данного срока можно продать долю третьему лицу.
Спросить
Если второй собственник согласился выкупить мою долю в квартире за какой срок она должна выплатить мне сумму денег?
Срок определяете Вы в своем предложении купить долю. По идее сразу должна заплатить деньги. См. по этому поводу ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Если второй собственник согласился выкупить мою долю в квартире за какой срок она должна выплатить мне сумму денег?
Срок выплаты необходимо прописать в договоре купле-продажи.
Спросить
Мой бывший муж (второй собственник квартиры) согласился купить мою долю в квартире. В течении какого времени он должен это сделать? Есть какие то сроки?
в течении месяца со дня направления Вами официального уведомления ему о продаже доли.
СпроситьХочу купить квартиру но у нее 2 собственника один из которых администрация. Администрация предложила выкупить физ. л. (второй собственник) он согласился, а теперь отказывается выкупать и хочет администрации написать сам предложение о выкупе. В администрации говорят, что тогда выставят квартиру на торги. Могу ли я выкупить долю квартиры у физ. л. а после т.к. не участвовала в приватизации написать заявление о приватизации квартиры. (Только это возможно ли если администрация выставить квартиру на торги, тогда я должна буду в любом случае выкупать?) В приватизации не участвовала ранее.
Здравствуйте.
Вариант с приватизацией не получится осуществить, в Вашем случае возможно решить вопрос только посредством заключения Договора купли-продажи.
СпроситьЯ единственный собственник трехкомнатной квартиры. Хочу продать сыну часть квартиры под материнский капитал. У него жена и четверо малолетних детей. С чего начинать? Если у сына нет доли в квартире, может ли он купить часть квартиры у меня? Он должен выкупить всю квартиру? До полной доли? Спасибо!
Здравствуйте.
Тут либо Вы ему продаете всю полностью квартиру под материнский капитал, либо дарите сначала долю в ней, а остаток продаете под материнский капитал.
Просто так долю нельзя купить под МСК.
Спросить
Здравствуйте. При его уведомлении о выкупе необходимо было этот срок установить. Можете направить повторное уведомление с указанием срока.
СпроситьТако срок законом не установлен. Вам необходимо направить собственнику письменное уведомление о согласовании даты и времени сделки. Вообще, это было рационально сделать сразу в оферте, но если не указали, то направьте дополнительное уведомление. Если не явиться, составляйте письменный акт и продавайте третьему лицу.
Спросить
В срок не более месяца. Если будет уклоняться от сделки, Вы вправе продать долю любому лицу.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Для покупки установлен срок 1 месяц. Если вы не договорились на другие сроки.
СпроситьВладею 1/2 долей в двухкомнатной квартире. Хочу продать. Второму собственнику устно предложено выкупить долю, устно собственник не отказывается выкупать, но ссылается на отсутствие финансовых средств. Какие действия нужно предпринять, чтобы продать квартиру.
Здравствуйте!
Устное предложение не годится...
В силу ст.250 Гражданского кодекса РФ, в случае продажи доли в праве совладельцы объекта недвижимости имеют право преимущественной покупки доли. При отсутствии сообщения о согласии на покупку доли в течение одного месяца со дня получения извещения о продаже доли, собственник доли имеет право продать ее другим лицам. На практике нередки случаи, когда совладельцы в судебном порядке добиваются перевода прав покупателя доли в недвижимом имуществе. Чтобы избежать подобной ситуации, если вы собираетесь продавать свою долю в праве собственности, необходимо надлежащим образом уведомить совладельцев о покупке доли.
В извещении необходимо указать адрес объекта недвижимости, размер продаваемой доли, цена доли.
Существуют следующие способы передачи извещения:
- Передача извещения почтовым отправлением (заказным с описью вложения);
- Передача извещения лично в руки (расписка в получении извещения с датой получения, подписью, расшифровкой подписи);
- Передача извещения через нотариуса (нотариус сам все делает).
При отсутствии сообщения о согласии на покупку доли в течение одного месяца со дня получения извещения о продаже доли, собственник доли имеет право продать ее другим лицам.
СпроситьВладею 1/2 долей в двухкомнатной квартире. Хочу продать. Второму собственнику устно предложено выкупить долю, устно собственник не отказывается выкупать, но ссылается на отсутствие финансовых средств. Какие действия нужно предпринять, чтобы продать квартиру.
У меня такая ситуация в наследство от бабушки досталась квартира двушка, одна часть мне, так как я дочь ее умершего сына, а вторая часть квартиры дяде, ее второму сыну. Я хочу выкупить его часть, сам он выкупать не хочет, а также мне отказывает в выкупе его части. Я слышала, что когда к коммунальной квартире собираются продать комнату, то в первую очередь предлагают ее жильцам этой квартиры, и если они не хотят выкупать, то продают посторонним. Относится ли это и к этой квартире, и что можно сделать чтобы он все таки согласился продать мне свою часть?
Анастасия, здравствуйте! Заставить сособственника (дядю) продать свою долю Вам, а также выкупить Вашу Вы не можете. если он не желает выкупать Вашую долю в праве собственности на эту квартиру, то Вы должны уведомить его о продаже, обратившись к нотариусу и отправив ему уведомление. Если он откажется, не ответит в течение месяца, не купит в течение месяца - Вы можете продавать любому третьему лицу, но по цене, не ниже предложенной дяде. Обычно, сначала находят покупателя, определяются с ценой, а потом отправляют уведомление сособственнику, а сами потихонечку начинают собирать документы для заключения сделки..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли мать преватезирует квартиру на себя, помимо в квартире прописаны я и двое несовершено летние дети, смогу ли я выкупить часть квартиры за материнский капитал с последующем выкупом второй части квартиры.
Маловероятно, что Вам удастся таким способом обналичить мат.капитал, тем более что обналичивание мат.капитала противозаконно.
В приватизации обязательно участие несовершеннолетних. Вы можете отказаться от своей доли пользу остальных. В итоге на мат.капитал Вы будут покупать 1\3 доли, принадлежащей Вашей матери, в общую долевую собственность членов семьи (родители и се дети). Скорее всего ПФР не разрешит такое расходование мат.капитала - улучшения жилищных условий не произойдет.
Спросить
