Проблемы с продажей доли в трёхкомнатной квартире - отсутствие согласия и отказ нотариусов

Не можем продать 1\2 долю земельного участка, так как сособственник второй части зем участка отказывается покупать и оформлять свой отказ у нотариуса, а в рег палате для оформления договора купли-продажи другому лицу нужен нотариальный отказ сособственника. Отправили сособственнику телеграмму с уведомлением о вручении, но для рег палаты этого недостаточно, а нотариус отказывается отправлять сособственнику заказное письмо с предложением о продаже, так как сособственник должен будет добровольно прийти к нотариусу для оформления отказа, чего тот не желает делать. Как быть в данной ситуации?

В квартире 2 собственника, первый хочет продать свою долю, уведомил об этом через нотариуса второго сособственника. Если второй сособственник подарит часть своей доли близкому родственнику и уведомит об этом того нотариуса, который прислал ему письмо или реэлторское агентство, которое занимается продажей доли первого сособственника, тогда получается первому сособственнику придется заново посылать уведомление уже новому, третьему сособственнику? Регистрационному органу нужны документы от нотариуса, который посылал письмо с правом преимущественной покупки?

Квартира приватизирована в совместную собственность. Сначала умирает один из сособственников, после его смерти наследство принимается фактически вторым сособсвтенником, документально не оформляется. Умирает второй сособственник. Нотариус в выдаче свидетельства отказывает, так как доли не выделены, наследство после смерти первого сособственника не оформлялось.

Совет нотариуса:

1. Исковое заявление к четвертому сособсвтеннику об определении долей (один из сособственников против оформления чего-либо)

2. одновременно заявление об установлении факта принятия наследства вторым сособственником. Рассмотрение дела будет отложено до вынесения решения по первому вопросу.

Возможны ли иные пути разрешения ситуации. Человек который отказывается определять доли проживает в другом городе...

Ситуация такая - есть 3 к квартира в ней 3 сособственника по 1/3 доли у каждого

Один сособственник умер у него по всей видимости нет наследников ибо никто в наследство не вступил - проверено в нотариальной палате

Теперь один из двух оставшихся собственников хочет продать свою долю - для этого посылаются уведомления и живому и почившему собственникам

Сделки с долями идут через нотариуса - так вот когда нотариусу сообщаешь что один из собственников умер то они отказываются проводить подобную сделку

Так вот вопрос - если допустим нотариуса не уведомлять о том что один из сособственников умер и провести сделку купли-продажи то насколько вероятно что третий собственник может подать иск в суд с требованием о расторжении договора купли продажи и выиграть его на том основании что сособственник умер а следовательно уведомление было незаконно тк было отправлено неживому человеку?

Формально умерший сособственник до сих пор является собственником доли - пока оно не перешло в собственность государства да и продающий сособственник не должен отслеживать статус живости других сособственников - можно сказать что продающий сособственник просто не знал о том что он умер

Как лучше действовать в такой ситуации?

У меня 1/2 доли в однокомнатной квартире. Договориться с сособственником не получается, меня в квартиру не пускает. Хочу продать свою долю, есть покупатель. Послала уведомление о своем намерении продать долю сособственнику в форме заказной телеграммы с уведомлением по двум адресам-по прописке и по месту фактического проживания. Получила почтовое уведомление с места фактического проживания, что телеграмма вручена лично адресату. С места прописки, что дверь закрыта, телеграмма не вручена. Является ли телеграмма и уведомление о ее вручении достаточным документом для проведения сделки купли-продажи другому лицу, не сособственнику, в случае молчания сособственника. Покупатель просит нотариального уведомления, но сособственник 100% это уведомление не получит. Как быть? Принимает ли регистрационная палата телеграмму как документ, позволяющий проводить сделку? СПАСИБО.

При продаже доли и уведомлении сособственника через нотариуса. Сособственник не получил письмо и оно вернулось нотариусу. То есть при оповещение был соблюден закон. При этом нотариус считает, что это рискованная сделка, т.к. в случаи подачи иска, сособственник, который не получил уведомление, может доказывать, что он (был болен, находился в др городе, живет в др. месте, не по месту регистрации и тд). Может суд на этом основании расторгнуть сделку купли-продажи?

Хочу купить 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Сособственнику было направлено уведомление ч/з нотариуса, но он его не получил, оно вернулось. Через месяца сособственник умер. Можно ли оформить сделку на основании справки от нотариуса о неполучении уведомления,?

Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.

Я имею собственность 3/4 доля в квартире, хочу ее продать, сособственник 1/4 доли категорически отказываеться купить мою долю и продать мне свою. Уведомление оформила через нотариуса, прошло 30 дней сособственник непонятно по каким причинам не пришла на почту получить уведомление. Заказные письма вернулись к нотариусу. Срок истек могу ли я выходить на сделку?

У меня такой вопрос. Четыре сособственника квартиры по 1/4 доли у каждого. Если один сособственник продает свою 1/4 долю другому сособственнику, нужны ли отказы/согласия от права преимущественной покупки/ на продажу от других двух сособственников? Благодарю.