Соседка напала на кладовку - что делать и что может присудить суд?
199₽ VIP
Добрый вечер! Ситуация такая, у нас на этаже сделана кладовка для нашей семьи, тк когда строили, все жильцы этажа отказались от неё. Есть согласие жильцов дома, 70%. Придраться пожарным тоже не к чему. НО 1,5 года назад на нашем этаже купили квартиру и теперь эта соседка подаёт во все возможные инстанции, сначала чтобы снесли ее, теперь пришла повестка в суд о возмещении морального ущерба, из-за отсутствия возможности пользоваться кладовкой. Что делать? И что реально может присудить суд нам? Мы изначально поделились бы с ней частью кладовки, но там хамство чистой воды с ее стороны, здесь уже дело принципа.
Нужно составлять возражения на исковые требования.
Ст. 35 ГПК РФ предусматривает подобное.
Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать копии судебных постановлений, в том числе получать с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" копии судебных постановлений, выполненных в форме электронных документов, а также извещения, вызовы и иные документы (их копии) в электронном виде; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Для чего нужно указать своё несогласие и просить суд отказать.
У Вас есть согласие собственников МКД.
Значит, суд может отказать новой соседке.
СпроситьДобрый вечер! Ссылайтесь в суде на то, что было решение собственников МКД, в соответствии с которым Вы пользуетесь кладовкой. Новая соседка не инициировала новое собрание и не пыталась решить этот вопрос в рамках Жилищного кодекса.
Ст. 44 ЖК РФ
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.Спросить
Здравствуйте! Вам нужно подготовить отзыв-возражение на иск соседей. Укажите в отзыве, что имеется решение-согласие собственников на предоставление вам права пользования данной кладовкой, сошлитесь на ст. 247 ГК РФ посклльку кладовка - общее имущество жильцов
. Компенсация морального вреда - ст. 151 ГК РФ по данным - имущественным - спорам законом не предусмотрена. Также сошлитесь на данную статью закона в отзыве.
ГК РФ
Статья 151. Компенсация морального вредаЕсли гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Но для полного ответа и составления возражений на суд лучше обратиться к юристу.
СпроситьВ вопросе недостаточно данных для объективного ответа -
на основании чего принадлежит Вам спорное помещение, содержание, адресаты переписки и содержание ответов на жалобы, материалы искового заявления и пр.
Без обозрения фактических данных можно лишь констатировать положения статьи 46 Конституции Российской Федерации -
Статья 46
1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Нужно смотреть имеющиеся документы.
СпроситьНевозможность пользования кладовкой-а в чем моральный вред-предусмотренный ст 150-152 ГК РФ?-Как она это в суде докажет применяя ст 56 ГПК РФ-НИКАК
2.Она строила кладовку?-нет
Согласовывала-тоже нет? Так какие основания для пользования того, что не является совместным имуществом тем более которое не снесли по ее жалобам.
3.ст 44 ЖК РФ=собрание жильцов ее не инициироваловь
СМЕЛО в СУД С ВОЗРАЖЕНИЯМИ НА ЕЕ иск в соответствии со ст 35 ГПК РФ.
СпроситьПодать иск в суд это еще не означает выигрыш дела в суде в суде на основании ст 56 ГПК РФ нужно доказать обоснованность своего иска В этом то и будут серьезнейшие проблемы у вашей соседки
Чтобы суд удовлетворил требование соседки о возмещении морального вреда ст 151 ГК РФ,ей нужно будет доказать в чем конкретно заключаются ее нравственные или физические страдания из-за отсутствия возможности пользоваться кладовкой А такой возможности нет изначально. Потому что жильцы вам, а не соседке дали свое согласие на пользование кладовкой Наличие морального вреда в данной ситуации вообще не усматривается И суд откажет в удовлетворении иска вашей соседке Вы же в свою очередь. Когда суд откажет в иске можете сами подать иск на соседку о защите чести и достоинства ст 152 ГК РФ,чтобы соседке было неповадно так себя вести
А пока советую вам подготовить письменные возражения согласно ст 35 ГПК РФ на такой иск, указав на его полную необоснованность.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо было получить из суда не только повестку в суд, но и документы по исковому заявлению! Если Вы этого не получили, напишите в суд о том, что на руки исковое заявление не получали и подготовиться к судебному процессу не можете. После получения данного искового заявления, ознакомьте с ним своего юриста. Кроме этого будет учитываться сам статус этого помещения - было ли разрешение на его возведение, когда и кем было выдано, было ли согласование с застройщиком или УК...и многое другое. Иногда исходные данные оказываются очень большими "подводными камнями" в процессе. Особенно, если это самовольно возведенное помещение. Успехов!
Спросить---Здравствуйте уважаемый посетитель, о каком принципе с вашей стороны может быть речь? Вы незаконно пользуетесь общедомовым имуществом, и решайте этот вопрос миром. Закон не на вашей стороне. А решать будет суд, на основании Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
---И ни какие возражения не помогут, как видите мне не нужен этот копеечный гонорар, "истина дороже",-как сказал Сократ.
I. Определение состава общего имущества 2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232) (см. текст в предыдущей редакции) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьСледующий: купила квартиру в на пятом этаже многоэтажного дома. В общем коридоре на моем этаже около кифта есть тамбур. Данный тамбур отделила дверью соседка с другого (!) этажа и использует как подсобное помещение - кладовку. Это произошло до того, как я купила квартиру. Наш дом управляется ТСЖ. Какие шаги мне следует предпринять, чтобы иметь возможность тоже пользоваться данной кладовкой, не говоря уж о том, что я просто против, чтобы на у нас на этаже была кладовка соседки с другого этажа (я даже не знаю, что она там хранит!). Можно ли потребовать, чтобы она снесла перегородку и чем это можно обосновать?
Когда заселялся дома (до 2004 г.) разрешили жильцам под кладовки занять часть лестничной площадки. Мы проживая на 4 этаже, там же сделали кладовку. Позже переселились на 7 этаж, пользуясь при этом той же кладовкой. Один из новых жильцов 4 этажа хочет ее у нас забрать себе, угрожая поставить перегородку, закрывающую доступ к ней нам. Нам советуют обратиться в совет дома, чтобы разрешили сделать общее место пользования для всех. Но я знаю точно, что этому жильцу нужна просто в личное пользование наша кладовка. Как поступить?
Можем ли мы распоряжаться кладовкой? Купили квартиру в доме, в подвальном этаже которого есть кладовки для каждой квартиры. В договоре купли продажи кладовку не указали. Предыдущий собственник кладовку осовобождать не хочет, утверждает, что она в его собственности. Из документов у него только акт приёма-передачи квартиры, где фигурирует кладовка. В Росреестре отдельно его собственность на кладовку не оформлена. Кто является собственником кладовки в данном случае и может ли предыдущий собственник оформить собственность на данную кладовку в росреестре на основе акта приёмо-передачи (уже после продажи своей квартиры нам)?
В коммунальной квартире есть общая кладовка, но дверь кладовки выходит в комнату соседки. Как нам добиться доступа к пользованию кладовкой (соседка против, так как использует кладовку как свою собственность)
У нас деревяшка 2 этажа, в каждом этаже небольшая кладовка, а квартиры по 28 кв. м. мы здесь снимали квартиру, а теперь купили. Вчера мне соседки не дали ключи от кладовки, хотела санки поставить. В кладовке три большие шкафы трех соседей, одна ещё кв. продала переезжает, но хочет оставить вещи в кладовке. Она имеет право? И я теперь не знаю куда обратиться, чтоб мне ключи дали.
Ситуация следующая. В многоэтажном доме на каждом этаже с есть кладовка, рассчитанная на 4 квартиры. Одна квартира захватила кладовку полностью. Мы новые собственники, и нам нужна 1/4 часть этой кладовки. Но соседка сказала, что она туда никого не пустит, кладовка ее, она ее купила у старых жильцов, обустроила и она ее. То,что это общедомовое имущество, на которое имеют равнозначные права все 4 квартиры на этаже она не понимает. Как быть? С чего начать?
У нас 9 этажный дом, на каждом этаже на 4 квартиры построены кладовки. Я живу на первом этаже у нас тоже есть кладовка, но ею пользуеться только одна квартира. Я купила квартиру 10 лет назад, соответственно кладовка уже была. Я не знаю законно ли они ее сделали в единоличное пользование. Предыдущий хозяин ничего не сказал. Имею ли я право на часть в кладовке?
Нашему дому 5 лет. 16 этажей. Построен по новой технологии. Лестничной марш и площадка, где расположены квартиры, соединяются уличным балконом. То есть на каждом этаже 5 квартир, этаж не проходной для других жильцов, на своём 2 этаже мы установили дверь, то есть сделали кладовку где мусоропровод. Соседка с 5 этажа написала заявление, чтобы на всех этажах убрали кладовые. Можем ли мы отстоять кладовку, имеет ли она отношение к нашему этажу? Заранее спасибо.
Здравствуйте, мы купили квартиру год назад. Бывший хозяин нам не сказал, что на лестничной площадке у него была кладовка. Недавно Соседка сказала, когда мы будем вывозить мусор с кладовки? Мы позвонили бывшим хозяевам, они сказали что нам там ни чего не нужно, все выбросить. Как оказалось, это была кладовка нашей квартиры и что ключи соседке дали для присмотра за ней когда они уезжали! А соседка сменила замок и как нам быть? Как вернуть кладовку себе? Как это официально оформить?
Купили квартиру в новостройке и на каждом этаже есть по одной кладовке, которую застройщик так же продавал. Мы купили эту кладовку так как она находится рядом с нашей квартирой. Кладовки застройщик изначально подключил к общедомовому электричеству. Можем ли мы подключить электричество к своей квартире или нужно ставить отдельный счётчик? Просто отдельный счётчик заставляет ставить Ука.