Восстановление срока исковой давности, ответчик банкрот
Ситуация: три года назад квартиру клиента затопили (отсутствие заглушки на циркуляционной трубе стояка горячего водоснабжения).
Так как авария произошла во время проведения капитального ремонта дома строительной организацией, и управляющая компания и региональный оператор, ответственный за проведение ремонтных работ предложили взыскать ущерб непосредственно со строительной компании. Директор строительной компании, присутствующий при встрече, был, в принципе, не против. Единственное условие - потребовал взыскать ущерб через суд. Районный суд заочно вынес решение взыскать сумму ущерба с строительной компании. Судебное разбирательство тянулось достаточно долго (ответчик не являлся на заседания). Судебные приставы дали информацию. Что счета предприятия пусты, имеются многочисленные налоговые и прочие недоимки. По юридическому и прочим указанным адресам организация не найдена. Решено (нами) взыскать ущерб с другого лица, или с управляющей компании или с регионального оператора. Вопрос осложняется, что с момента аварии прошло уже более 3 х лет. Вопрос, посоветуйте, как лучше восстановить срок исковой давности и оформить требование.
Договор с региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта собственниками МКД не заключался, собственники не принимали решения вносить взносы на капитальный ремонт региональному оператору, так как в 2010 году в доме был проведен капитальный ремонт управляющей организацией с привлечением денежных средств собственников МКД, однако региональный оператор начисляет долги за капитальный ремонт. Как поступить в этом случае собственникам МКД, затребовать договор от регионального оператора для ознакомления и подписания и производить оплату с момента подписания, или оплачивать без договора выставляемые счета в том числе и долги, с того времени, когда к работе приступил региональный оператор?
Взносы за капремонт МКД ранее собирались на счете регионального оператора, после принятия решения на общем собрании собственников в ноябре 2018 года об открытии спецсчета в управляющей компании и переводе собранных средств со счета регионального оператора на спецсчет управляющей компании, через год и 1 день региональный оператор передал собранные средства. В настоящее время управляющая компания взыскивает с собственников недоимку, образовавшуюся до принятия собственниками мкд решения об открытии спецсчета (т.е взносы на капремонт, которые должны были поступить на счет регионального оператора). Вопрос: имеет ли право управляющая компания взыскивать с собственников помещений МКД задолжнность за капремонт МКД за прошлые годы, до принятия решения об открытии спецсчета УК.
У нас прорвало стояк год назад (сдвиг муфты на стояке). Соседи год судились с управляющей компанией о возмещении ущерба, суд установил, что управляющая компания не несет ответственности за причиненной ущерб, так как протоколом собрания собственников было решено, что "за трубы общего пользования, находящиеся в квартире, несет полную ответственность собственник квартиры, также делает ремонт и замену труб за свой счет". О таком решении не было уведомления жильцов. Соседями акт оценки нанесенного ущерба был составлен через 2 месяца после срыва стояка у нас. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли действие управляющей компании в принятии решения о возложении ответственности за стояки (общее имущество) на собственников жилья?
В СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества» взносы не платил с его основания по ряду причин. В 2019 году управляющая компания нашего дома /с согласия жильцов/ открыла спец. Счет на капремонт. Теперь счет на кап. ремонт выставляет УК с учетом долга региональному оператору. Является ли УК правоприемником регионального оператора и вправе ли она взыскать с меня этот долг? Спасибо.
Меня затопили соседи, кипятком. Ущерб 54 тыс. руб. Авария произошла на границе зон ответственности упр компании (общее имущество дома) и собственника. Судебные разбирательства длятся уже восемь месяцев. На последнем заседании судья выслушав специалиста от управляющей компании (заинтересованное лицо - правильно?) прислушалась к его предположению, что авария произошла из-за кап. ремонта (с заменой стояков) в моей квартире этажом ниже, причем ремонт закончился за 1,5 месяца до аварии. Судья назначила техническую экспертизу с целью выяснить нашу виновность в произошедшей аварии.
1. Правомерно ли рассматривать версию заинтересованного лица?
2. Помогите сформулировать вопрос техническим экспертам.
Собственники помещений, накапливающие средства на капитальный ремонт на специальных счетах, самостоятельно решают все вопросы, связанные с проведением капитального ремонта, в том числе какую подрядную организацию и в каком порядке привлечь, как контролировать качество проводимого ремонта, как осуществлять приемку работ и другие вопросы.
Для собственников помещений, уплачивающих взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора, всю работу по организации и проведению капитального ремонта осуществляет региональный оператор на основании договора, заключенного с каждым собственником помещения в многоквартирном доме. Следует учитывать, что по обязательствам регионального оператора перед собственниками помещений, которые уплачивают ему взносы, дополнительную ответственность несет непосредственно субъект Российской Федерации.
Является ли общежитие многоквартирным домом?
Во время проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома произошло затопление квартиры находящейся на верхнем этаже, нарушения технологии проведения кап. ремонта не было протечка произошла во время сильного ливня в период, когда на данном участке крыши велся ремонт (старый участок кровли был снят, а новый в момент начала ливня в процессе установления жесткой кровли). Обязана ли компания проводящая ремонт возместить материальный ущерб? По договору возмещение ущерба лежит на компании. Но протечка произошла во время действия обстаятельств непреодолимой силы. Освобождает ли этот факт компанию от возмещения ущерба?
Мы проживаем на 5 этаже 5-и этажного дома. Во время проведения капитального ремонта кровли было проломлено потолочное перекрытие. По решению суда (мировое соглашение) строительная компания должна была до 1 сентября произвести ремонт потолочного перекрытия и до 1 декабря возместить ущерб за проведение экспертизы. Но на 1 сентября никаких работ проведено не было. Судебные приставы могут только наложить штраф. Как нам быть. Можно ли подать снова в суд и изменить исковые требования - требовать возмещения всей суммы, проводить ремонт независимой строительной компанией. И можно ли теперь подать в суд не на строительную компанию, а на управляющую компанию. Ведь управляющая компания заключала договор со строительной компанией. И к тому же по договору с управляющей компанией она должна содержать жилье в безопасном состоянии. Помогите, пожалуйста.
Господа!
Страховая компания пытается взыскать с меня сумму ущерба от аварии, виновником которой была я. Авария произошла более года назад. Подскажите, пожалуйста, есть ли какой-либо срок давности после которого страховая компания не может в судебном порядке взыскать сумму ущерба?
Спасибо.
Ремонт сделан 5 лет назад и к стояку горячего водоснабжения был подсоединен полотенцесущитель, для его корректной работы на стояке был сделан байпас. Все работало ничего не текло. Месяц назад управляющая компания выписала предписания на общем стояке заменить байпас на более широкий. Я дал согласие работы проводились силами работниками управляющей компании в результате работ байпас был заменен но повреждено соединение внутренней трубы которая ведет к полотенцесушителю. Через 15 минут после окончания работ произошел обрыв трубы ведущей к полотенцесушителю. Залило мою квартиру и квартиру соседей снизу. Управляющая компания причастность к заливу отрицает объясняя некачественными трубами. Могу ли я привлечь управляющую компанию в качестве ответчика за причинённый вред себе и соседям.
