Может ли физическое лицо выступать в качестве агента и требуется ли для этого доверенность - обзор законодательства
Может ли физическое лицо выступать агентом? Иногда выступаю агентом по сделками купли продажи. Помогаю договора заполнять, слежу за чистотой сделки. И недавно мне сообщили, что физическое лицо не может быть Агентом. А если и может, то для этого нужна доверенность. В каком законе это сказано? Это на самом деле так?
Добрый день! Прямого запрета на заключение физическим лицом агентского договора в законе нет. Вероятно, Вам пытались объяснить, что физическое лицо, систематически получающее прибыль от оказания агентских услуг, должно зарегистрироваться как ИП или ООО, иначе его деятельность может быть расценена как незаконное предпринимательство. То есть критерий тут именно в систематичности. Если Вы заключаете агентские договоры иногда, как Вы пишете, то никаких нарушений тут нет. Но если доход от агентской деятельности Вы получаете ежемесячно и он составляет основу ваших доходов, Вас могут привлечь к ответственности за незаконное предпринимательство.
Спросить
Выступаю Агентом в сделке купли-продажи как частное лицо. Агентский договор с Продавцом. Представитель Продавца действует на основании Доверенности. Обязан ли Представитель выдать мне доверенность на руки при подписании Агентского соглашения? И могу ли я требовать предоставления мне экземпляра Договора купли-продажи между Продавцом и Покупателем для юридического подтверждения выполнения своих обязательств по Агентскому соглашению.
Сделка купли-продажи квартиры, квартиру купили у продавца по доверенности, за мужа по доверенности продавала жена, доверенность (ее действительность) не проверили, доверенное лицо сказало, что муж никак не может быть на сделке сам т.к. работает. А теперь закрались сомнения, а вдруг будет признание сделки недействительной? Деньги также получало доверенное лицо через банковскую ячейку.
Планируется поставка нефтепродуктов.. В сделке выступают поставщик, покупатель и агенты. Выступая со стороны покупателя, мы планируем заключить с ним договор об оказании услуг и выполнении работ за вознаграждение по закупке нефтепродуктов. Агентов несколько: 1 юридическое и 1 физическое лицо. Может ли быть заключен трёхсторонний договор? И вообще имеет ли право физическое лицо заключать подобные договора?
Физическое лицо подписало договор купли-продажи недвижмости у нотариуса. От юр. лица (покупатель) сделку подписал представитель по доверенности. Должен ли нотариус проверить имеет ли право юр.лицо покупать помещение, так как сделка для него крупная. Имеется в виду решение о крупной сделке.
Физическое лицо продает технологическое оборудовани юридическому лицу. В договоре купли-подажи указано, что налоговым агентом по сделке является покупател (юридическое лицо). Каков порядок уплаты НДФЛ и кт составляет налоговую декларацию?.
Заключаем сделку купли-продажи квартиры. Договор будет в простой письменной форме. Собственник квартиры не может присутствовать лично на сделке, оформил доверенность на меня на заключение договора. Покупатель говорит, что в самом тексте договора необходимо указать, что продавец действует в моём лице. Знакомый юрист, который составляет нам этот договор, утверждает, что это необязательно, просто я могу подписать договор, указав, что действую по доверенности с указанием её реквизитов.
Так же возник вопрос, что покупатель утверждает, что в договоре купли-продажи в обязательном порядке необходимо указывать СНИЛС продавца, так ли это? Буду признателен, если вместе с ответом, укажете на какие законы я могу ссылаться.
Вопрос о договоре купле продаже с обременением. Покупаем жилье в новостройке, наша квартира илет в счет стоимости нового жилья, но в договоре долевого участия нет пункта о взаимозачете. Наша квартира идет по договору купли продажи с обременением на физическое лицо-сотрудника фирмы застройщика на период оформления сделки договора долевого участия. Чем это может быть чревато? Либо это нормальная схема?
Ситуация такая покупаем дом за мат. капитал, у меня доверенность от дочери на права использование мат. капитала в ПФ мне сказали по этой доверенности я могу оформить сделку, ну вот проблема в договоре куплю продажа в отделе регистраций юрист говорит что в доверенности должно быть указаны и дети? Ну про это ни кто не говорил ни нотариус ни в пенсионном фонде может кто дать точную информация или где это в законе написано какая доверенность нужна для регистрации договора купли продажи должны ли там вписаны быть дети и что нужно еще, у меня доверенность с разрешением использования мат. капитала понятно дело что это и на детей будет оформляться.
Заключается агентский договор на оказание услуг. Продавец и покупатель находятся в разной юрисдикции, агент в юрисдикции РФ. Может ли физическое лицо выступать агентом по договору купли продажи между иностранными юр. лицами за пределами РФ. И как уплачиваются в этом случае налоги?
Если прошел регистрацию договор купли-продажи с использованием средств мат. капитала, но понадобилось доп. соглашение. Причем в самом договоре два продавца, где 1 выступал еще и по доверенности за другого. Можно ли, по сделанной заново доверенности, третьему лицу подписать доп. соглашение (каждый из продавцов сделал доверенность на 1 лицо) и указывать ли в нем, что изменяется сама преамбула договора, или это не обязательно.
