Конфликт по земельному участку - можно ли самостоятельно перенести забор на ИЖС, чтобы вернуть присвоенную территорию?
Собственность, земля Ижс. Сделала вынос границ. Выяснилось, что сосед поставил забор, и прибавил себе, за счёт моей территории сотку. Мирно он не хочет переносить забор, скандалит. Имею ли я право сама перенести забор, без суда, просто об этом известив соседа.
Здравствуйте, не имеете такого права. Необходимо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом в соответствии со статьей 304 ГК РФ.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Никита.
Нет, такого права Вы не имеете, это будет - самоуправство. Обращайтесь в суд с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании ЗУ.
Спросить
Сделал окно к соседу в ограду сельский совет говорит убрать окно, сосед хочет подать в суд, дом в моей собственности у соседа земля не оформлена, со стороны соседа моей земли нет. что делать помогите пожалуйста без окна просто темень.
Если Вы ставили забор, то какие проблемы? Если он, то имеет право - порча имущества. Хотя все это очень трудно доказать...
СпроситьЯ имею земельный участок в собственности, купленный полгода назад.
После покупки и приведения участка в порядок, выяснилось, что забор, разделяющий мой участок с соседским находится не на границе участков, а на 2 м в глубине моего участка. Проще говоря, сосед занимает 60 кв. м моего участка. У соседа собственность без определения границ.
Сосед переносить забор отказывается.
Могу ли я самостоятельно, в досудебном порядке, перенести забор согласно точкам межевания, указанным кадастровым инженером?
Алексей, не рекомендую делать это самостоятельно, если сосед возражает. Можете зря потерять время и деньги. Кадастровые инженеры тоже ошибаются очень часто. Впрочем, если готовы рискнуть, никто не может запретить.
СпроситьЗдравствуйте! Лучше обратитесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Тем более если этот забор ставил сосед.
СпроситьКупили участок. Восстановили границы и выяснилось, что угол дома соседа и часть забора находится на нашей земле. Двигать забор на место сосед отказывается. Хотим сделать межевание с наложением реальных границ на границы по кадастру. После без суда отодвинуть на границу забор и сломать его опалубку вдоль дома. Имеем ли мы право так поступить?
Имеем ли мы право так поступить?
Нет, не имеете, так это имущество Вам не принадлежит. Без согласия соседа, только в судебном порядке, путем подачи соответствующего иска.
СпроситьМы получили огородный участок 30 лет назад. Поставили сами забор по периметру. Далее соседи приставили свои заборы к нашему. В том году сосед продал свой участок. Приехали мы в этом году на участок-а новый сосед снес наш забор, порезал сетку, которая была прикреплена к забору и поставил свой забор. А то, из чего был сделан наш забор поставил на другой стороне своего забора. Имел ли право новый сосед снести наш забор (причем не поставив нас об этом в известность)
Соседи сделали межевание, установив тем самым границы, но забор оставили по старым меркам, то есть прибавив тем самым себе сотку. Когда я начал делать межевание мне в администрации предложили эту сотку, чтобы не было переполосиц, я согласился, так как соседи установили свои границы, а для меня сотка была совсем не лишней. Провел межевание и теперь сотка в моей собственности. Вопрос, могут ли соседи отсудить эту сотку когда узнают о том что я приехал себе эту землю?
Здравствуйте! Поскольку после проведения межевания данный земельный участок является Вашей собственностью, то отсудить по сути Ваше имущество соседи уже не могут. Главное, необходимо зарегистрировать земельный участок в росреестре. Таким образом, Вы имеете законное право обратиться на соседей в суд с требованием не чинить препятствий по пользованию имуществом.
СпроситьКупили зем. участок, при составлении топоплана выяснилось, что часть дома с отмосткой и забор соседа находится на нашей земле. Подали документы в суд, просим перенести дом на 3 метра, забор на границу. Есть ли шансы выиграть? Сосед согласен перенести забор, а вместо переноса дома выделить землю вдоль границы. Можем ли мы вместо земли взять деньги? Спасибо.
Заключите мировое соглашение: сосед переносит забор и дает землю. или деньги - если этот вариант устроит соседа. Но, рассуждайте логично: если у соседа денег нет, и вы пойдете в суд, требуя деньги, суд скорее одобрит вариант с выделением вам части земли.
проще будет взять землю и не портить отношения с соседями. С ними надо жить дружно)
Мой сосед поставил забор на моем участке. Перенести забор хочет за мой счет, но если перенесем этот забор, то забор соседа тоже надо перенести-это по их словам, я должна сделать тоже за свой счет. Где можно найти бланк Досудебной притензии по этому вопросу?
бланки такой формы не установлены, пишите в свободной форме, как пишите заявление, предложите перенести забор добровольно, т.к. нарушены ваши права собственника пользования вашим участком - ст. 304 ГК, при отказе - обратитесь в суд, заявление в суд пишется по форме. установленной ст.ст. 131-132 ГПК
Спросить
Я проживаю в трехквартирном доме, сделала в 2015 г межжжевание, дом оформлен документы все в порядке, теперь хочу поставить забор от соседей которые ходят через мой двор т.к. соседи что живут посередине реально просто достали своими пьянками. Сосед с другой стороны без всякого оформления дома и земли поставил от себя забор. Имею ли я право поставить сплошной забор? Они говорят что будут делать сервитут, юристы говорят что сервитут им не дадут без моего разрешения, а скорее всего заставят второго соседа открыть им проход., потому что земля не оформлена. Так ли это?
Если границы ВАШЕГО земельного участка определены и поставлены на кадастровый учет, ВЫ вправе поставить забор
Спросить
Я так понимаю речь о праве ограниченного пользования частью Вашего участка для прохода на соседский?
В случае, если у них нет иной возможности для того, чтобы попасть на свой участок, кроме как пройти через Ваш, установление сервитута вполне возможно.
Но это им придется обосновать и доказать.
При этом Вы вправе требовать плату за установление сервитута.
СпроситьЗанимаюсь оформлением документов по межеванию участка в садоводстве. Между мной и соседом - зеленая зона. Мой забор стоит по границе моего участка и зеленой зоны. У соседа забор не установлен. Из-за этого при межевании зеленую зону посчитали собственностью соседа и с меня требуют согласовать с ним границу. Сосед под разными предлогами тянет время и не подписывает акт согласования. По описанию границ в документе о праве собственности у меня указано, что граница с землями СНТ (без межевания). Требуется ли мне согласование границы с соседом, если мой участок остался в тех же размерах, а участок соседа увеличился за счет зеленой зоны? И требуется ли мое согласие, чтобы зеленая зона отошла соседу?
Добрый день. При межевании участка согласование требуется только с собственником (пользователем) земельного участка, который граничит с вашим. Если зеленая зона является собственностью СНТ, то с ним и согласовывать. Если соседа - то с соседом. Проще будет вам посмотреть план всего СНТ (который у СНТ имеется) и увидеть как там границы проходят.
СпроситьПрошу разъяснить ситуацию: при покупке земельного участка на территории сельского поселения 10 лет назад мы оформляли акт межевания, который подписали соседи, заезд на мою территорию (земля оформлена в собственности, плачу налог) осуществляется по территории соседа, в настоящее время сосед сделал дарственную и его дети говорят, что это их территория и заезд делайте себе сами, что это только их территория, получается, что заезда у меня нет, кто прав по закону? Спасибо.
Вообще то между вами и соседом для того чтобы вы заезд осуществляли через участок соседа должно было составлено соглашение о сервитуте ст 274 ГК РФ,которое должно быть зарегистрировано в Росреестре только тогда согласно ст 275 ГК РФ: Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, , к другому лицу
Таким образом, если сервитут на участок соседа не был установлен то по закону правы дети соседа.
Спросить
Прошу, уточнить, если 10 лет назад не был оформлен сервитут, что нужно делать, чтобы оформить его сейчас? Заезд на мой участок должен быть предусмотрен так как участок должен использоваться с целевым назначением. Мне нужно обратиться в муниципальное образование сельского поселения, когда первоначально распределялись участки как был предусмотрен заезд на мой участок? Спасибо.
Спросить
