И могу ли я прописать туда своего сына без их согласия?
Я прописана в приватиз квартире, но долю свою подарила сестре. Могут ли меня выписать из этой квартиры? И могу ли я прописать туда своего сына без их согласия?
Снять Вас с регистрационного учета могут.Сына можно прописать при наличии согласия собственника.
Спросить
Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Елена!
Да, подарить долю в квартире без согласия второго собственника можно. Договор дарения должен быть заверен нотариусом и передан в Федеральную регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на нового собственника.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Уважаемая Елена!
Ваша дочь вполне может подарить свою долю в квартире кому угодно, не получая согласия второго сособственника. Ст. 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено преимущественное право приобретения доли вторым сособственником в случае ее продажи. При дарении преимущественное право отсутствует. Этот способ отчуждения доли (дарение) является "обходным маневром" в том случае, если получить согласие на приобретение или отказ от сособственника - невозможно или очень трудоемко.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Для дарения доли в квартире согласия сособственника квартиры не требуется. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме без нотариального заверения, но ДД требует обязательной гос. регистрации в УФСГР (бывш. регистр. палата). Только не пойму, зачем Вам нужна такая сложная схема. Проще будет, если дочь и сестра одновременно подарят свои доли Вам. Вы сможете произвести одновременную регистрацию двух договоров квартиры с подачей одного пакета документов на квартиру. В описанной Вами ситуации надо пройти две регистрации 1. дочь-сестра; 2. сестра-сестра. Срок оформления сделки увеличится в два-три раза, т.к. некоторые справки, подаваемые на регистрацию придется обновлять.
СпроситьЯ и моя родная сестра имеем по одной второй доли квартиры, доставшейся нам от родителей. Я в свое время прописала временно на свою долю квартиры своего сына. В данный момент для последующей регистрации сына нужно согласие моей сестры. Она согласия не дает. Могу ли я снова без согласия моей сестры прописать сына на мою долю квартиры и на каком основании?
Я являюсь единственным собственником квартиры (общая площадь квартиры 25,7 кв.м.) В квартире также прописан мой сын. У жены сына есть своя собственность (комната в общежитии).
Могу ли я без согласия сына, его выписать?
Может ли мой сын без моего согласия прописать в квартиру своего ребенка?
Здравствуйте, Инга! Ваш сын имеет право прописать своего ребенка в Вашей квартире, это прямо указано в разъяснениях Верховного Суда РФ (абз.4 п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ"
. Что касается выселения сына, то без его согласия Вы можете сделать это только в судебном порядке и только в том случае, если в суде будет установлено, что Ваши семейные отношения с сыном (т.е. взаимная поддержка и забота друг о друге, ведение общего бюджета, совместное пользование предметами быта и т.п.) прекратились. Если же квартира была приобретена вами в собственность в порядке приватизации и сын на момент приватизации имел равное с вами право участвовать в приватизации, но от этого права отказался, то он имеет пожизненное право пользования данной квартирой (во всяком случае, до тех пор, пока он сам от этого права не откажется - не выпишется из квартиры сам), и признать его утратившим право пользования и выселить его по мотивам прекращения семейных отношений Вы не сможете (ст.19 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьВ 3-х комн. Квартире проживают и прописаны: я, моя сестра, мама, папа, бабушка и муж сестры (он не прописан). Хотим приватизировать квартиру на меня и сестру. Сможет ли сестра прописать своего мужа без согласия остальных проживающих в этой квартире? Cможет ли сестра продать свою долю без моего согласия? C уважением, Ирина.
После приватизации ваша сестра сможет выделить долю в натуре (присудить себе отдельную комнату) и прописывать в квартиру кого угодно даже без вашего согласия. При продаже доли необходимо первоначально предложить купить долю остальным сособственникам (вам). Но при дарении долм вашего согласия не потребуется.
С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна
СпроситьВ неприватизированной квартире прописано 4 взрослых человека. Может ли мой сын без письменного согласия всех членов семьи, прописанных в этой квартире, прописать туда своего недавно родившегося ребенка? (мать этого ребенка прописана в другом месте, а ребенок еще нигде не прописан)
Если квартира будет приватизирована только на меня, а сын будет только прописан в ней, сможет ли он прописать туда своего сына без моего согласия или разменять эту квартиру без моего согласия?
С уважением Людмила.
Уважаемая Людмила! В соответствии со статьей 54 ЖК РФ на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
СпроситьМоя сестра является собственником двухкомнатной квартиры. В этой квартире были прописаны ее сын, семилетний внук и временно зарегистрирована жена сына (гражданка Украины). Сын умер, могут ли автоматически прописать невестку в эту квартиру к несовершеннолетнему сыну без согласия собственника (сестра не прописана в этой квартире)?
Нет, не могут. Проживать в квартире и быть там зарегистрированной возможно только с согласия собственника.
СпроситьЯ и моя сестра по наследству получили по 1/2 доли квартиры, площадь квартиры 14 кв.м. Квартира находится в маленьком поселке. В квартире никто не прописан.
Могу я прописать на свою 1/2 долю своего мужа, без согласия сестры. (сама прописываться не буду)
Спасибо, за помощь!
Здравствуйте. Так как квартира находится в долевой собственности, то для регистрации своего мужа Вам обязательно понадобится согласие второго собственника-Вашей сестры.
СпроситьМогу ли я прописать в свою неприватизированную квартиру своего сына без согласия жильцов: мой второй сын прописан в этой квартире и он против того, чтобы прописать его родного брата. Главный квартироросъемщик квартиры - я. Спасибо.
Родственница ее полная хозяйка, угрожает выписать. Могу ли я прописать, в судебном порядке, ребенка в квартиру, где прописан и проживает мой муж, без согласия мужа и его родственников? Квартира не приватиз.
Нет. Только муж может зарегистрировать ребенка по своему месту жительства без согласия остальных зарегистрированных в квартире лиц.
СпроситьМогу ли я прописать своего мужа на свою долю квартиры (34 м. кв.) без разрешения своей сестры, у которой такая же доля в этой квартире. Квартира приватизирована на меня, ей досталсь по наследству, и она не прописана в этой квартире. Спасибо.
Елена, здравствуйте! На ДОЛЮ никого зарегистрировать нельзя, так как это доля В ПРАВЕ собственности на квартиру. Это НЕ часть данной квартиры.
В связи с этим, так как квартира находится в общей долевой собственности у Вас и у Вашей сестры, то регистрация и вселение кого-либо в квартиру возможны только с письменного согласия второго сособственника. если сестра против - зарегистрировать супруга не удастся.
Если вопрос принципиальный - подарите супругу часть своей доли, и тогда он сможет зарегистрироваться в квартире БЕЗ чьего-либо разрешения, как собственник доли.
С уважением.
Харченко О.В.
Спросить
