Границы моего участка / Земельное право - 1334 советов адвокатов и юристов

Купила земельный участок, есть выписка из ЕГРН что я собственник. Обратилась к кадастровому инженеру для межевания моего участка. Она сказала, что мой участок стоит на месте декларированного земельного участка. Можно его убрать но за это надо заплатить пять тысяч рублей. Такая ситуация имеет место быть? Как законно поступить?

В 2013 году приобрел земельный участок. Имелись все необходимые документы: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Оформил свидетельство о гос. регистрации права на землю. В период с 2013-2014 г.г. построил дом (разрешение на строительство, проект имеются), оформил технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт и получил свидетельство о гос. регистрации права на дом. Все участки на нашей стороне улицы (8 шт.) образованы из одного и поставлены на кадастровый учет в 2010 г. На четырех участках уже построены дома и оформлены права собственности на них. В 2015 г. владелец крайнего участка решил уточнить границы и пригласил геодезистов, которые по результатам измерений перенесли границу его участка на 5 метров в сторону других участков. Таким образом, все участки якобы должны быть тоже смещены на 5 метров, и местами границы пройдут через оформленные в собственность дома. Насколько законны указанные действия и каковы перспективы судебного разбирательства.

Здравствуйте. Мой и смежный земельные участки отмежеваны, границы установлены и согласованы, границы и площади соответствуют документам, фактическая смежная граница соответствует установленным межевым знакам. В этом году соседу захотелось поставить между нашими участками забор, а места маловато, дом он поставил почти на границе. Он со знакомым кадастровым инженером составил заключение, в котором изобразили, что граница должна проходить по крыше моей постройки и подал иск с этим заключением. Ничего никуда не передвигалось. Так, получается, межевание его участка и моего он теперь считает недействительными или настаивает на кадастровой ошибке, но чьего участка? Не могу разобраться, а сосед молчит. Алексей.

У нас соседка сделала межевание натянула веревку обозначив свою территорию, но мне она говорит что межа должно еще 40 см от ее территории, получается я ей должно подарить их. какой закон и какая статья по закону отвечает за межевание.

Согласование границ земельного участка.

Скажите пожалуйста, я приобрел участок, который предыдущий собственник отмежевал в 2005 г. Оказалось что за умершего смежного землепользователя, границы согласовала глава администрации сельского поселения. Наследница умершего смежника (жена) официально в права не вступила, завещания от мужа не имела, и на момент межевания моего участка в 2005 г, уже как 8 лет находилась в доме пристарелых. Смежный участок отмежеван не был. На смежный участок имелось лишь свидетельство на умершего собственника от 1992 г.

Скажите пожалуйста, имела ли глава администрации право подписывать за умершего собственника? Имелись ли у неё такие полномочия?

Имею в собственности земельный участок, зарегистрированный в установленом законом порядке. На моем участке имеются строения зарегистрированные на другого собственника.

При проведении земельной экспертизы, по инициативе собственника строений назначенной судом, по ее результатам, якобы обнаружены расхождения с данными содержащимися в Кадастровой палате и границы моего участка сдвигаются на 20 м. чтобы данные строения не попали в пределы участка. Каковы мои дальнейшие действия?

Я покупал дом но мой участок не оформлен в собственность--соседи переставили забор на часть моего участка и приватизировали землю как теперь заставить вернуть часть моего участка 7

У меня есть один вопрос. Сосед принес акт согласования границ земельного участка на подпись для оформления своего участка. Мы подписали этот документ. При оформлении в МФЦ граница была передвинута в ущерб моему участку согласно данных госреестра. Меня никто не поставил в известность. Правомерно ли регистрация нового участка моего соседа не проинформировав меня об уменьшении моего участка?

Меня зовут Антон. Подскажите пожалуйста: мой участок в снт, с капитальным домом. Участок расположен на границе снт и асфальтированной городской дороги, примерно посередине длинны снт. Газпром обязан проложить газовую магистраль до моего участка или только до угла соприкосновения двух линий границы снт? В моем понимании до моего участка и далее, если это нужно, т.к. дорога и прилегающая территория по которой должен проводиться газопровод, является субъектом РФ и газовая магистраль никак не,,упирается,, в границу снт, пока не повернет а моему участку.

У нас газовая труба центральная заканчивается на соседнем участке до нашего последнего участка почему-то не довели кто должен оплатить подвод центральной трубы до границы моего участка.

По землестроительной экспертизе установлено, что соседи вышли за пределы своего участка, но не на моем участке. Они провели меживание в 2013 году. Я проводила меживание в 2016. у соседей на границе моего участка, построен гараж. Обратилась в суд, чтоб признать меживание не действительным. Судья задает вопрос: какие права, при этом Ваши нарушаются? Площадь не изменилась.

У меня, кроме как расстояние между постройками будет больше, ничего придумать не могу.

Граница школьного участка проходит по стене моего дома. На каком расстоянии школа может установить глухой забор со стороны стены жилого дома? Какой СНиП, норма закона это регулирует?

Рядом с моим участком под ИЖС расположен заболоченный участок общего пользования. Мой участок в результате значительной подсыпки грунта части заболоченного участка был увеличен на несколько метров в сторону заболоченного участка и приватизирован по дачной амнистиии. Группа состоятельных соседей без согласования со мной вырали на этом заболоченном участке пруд, обозвав его пожарным, таким образом, что пруд примыкает к моему участку и во время весеннего половодья за счёт талых вод подтапливает мой участок и соседний участок с противоположной стороны. По согласованию с соседом, владельцем подтапливаемого участка, я прокопал ливневую канаву глубиной около 0,5 м., которая весной регулирует избыток талых вод. Теперь соседи, организовавшие копку пруда, обвиняют меня в том, что в пруду накапливается значительно меньше воды, чем бы им хотелось. Правомерны ли их действия? Какими законодательными документами эти отношения регулируются?

Я живу в одноэтажном бараке, у нас 10 квартир, собрался приватизировать землю под своей жилплощадью. Геодезист измерил границы, оказалось, что произошло наложение границ моего участка на участок соседки, мой заходит на ее участок на 2 метра. Участок соседки уже стоит на кадастровом учете и у нее есть зеленка. Заключение геодезист давать отказался, но признал, что в 2015 году допустил ошибку. Вопрос: теперь я могу приватизировать землю только через суд? Нужно ли проводить досудебную экспертизу и не пропустил ли я с 2015 года срок исковой давности?

У соседа стоит баня и сарай лет 10, я купил соседний участок с фундаментом, фундамент около 1 метра от межи и метра 3 от сарая с баней. Я построил дом из кирпича. Могу ли я как то добиться сноса сарая и бани у соседа, из бани слив в мою сторону? Прямо на границе)?

, т.к водовод идет с моей стороны а стройка через дорогу и чтобы не делать прокол по диагонали уверяют нас что ни администрация, ни архитектура, ни водоканал спрашивать у нас не будут, приготовят проект и будут копать, в дальнейшем там планируется въезд на участок. Спасибо. Помогите пожалуйста.

По границе с моим участком построили детский-оздоровительный комплекс. И немного зашли на мою землю. У моей земли статус, торговля стоит магазин. Какое расстояние должен был отступить этот комплекс?

У соседей будет проводится экспертиза по определению границ их земельных участков. Может ли эксперт при определении (установлении) границ сделать так, что к моему участку будет ограничен доступ (заезд) и придётся оформлять сервитут. Мой участок отмежеван и имеются все документы на собственность.

Добрый вечер! Для межевания требуется подписать акт согласования границ земельного участка. Но соседка смежного земельного участка умерла 12 ноября 2017 года. Сын соседки еще в наследство не вступил. Как мне быть? Подскажите, пожалуйста.

Какие исковые требования можно заявить в случае когда произошло наложение 2-х вновь образованных в 2015 году земельных участков на часть моего участка с неустановленными по координатным точкам границам, приобретенном в 2000 году по договору купли-продажи и оформленному в собственность.

Мой участок в садоводстве - СНТ зарегистрирован в Россреестре соседка подала в суд признать регистрацию недействительным, потому что схема моего участка на публичной карте накладывается на ее участок. По факту по границам между нами спора нет. Это техническая ошибка Россеестра, но соседка хочет исправить ее за мой счет и плюс суд. расходы и экспертиза. Подскажите как мне действовать. Участок я купил в 2005 г. с готовой регистрацией и об ошибках в кадастре я не знал. Заранее спасибо!

28.02.10 Истринский суд вынес заочное решение по делу. В решении были установлены границы нашего земельного участка. Участники по делу извещены были - повестки всем участникам должным образом высылались.

30.05.12 соседи подают в Истринский суд с жалобу о том, что наши новые границы препятствуют им пользоваться их канализационным септиком. Назначенная экспертиза показала, что подъезд к участку соседей имеется, в том числе для большегрузного транспорта. 05.12.12 суд в иске соседям отказал.

Соседи написали апелляционную жалобу в областной суд. 05.04.13 Областной суд оставил решение Истринского суда в силе, апелл. Жалобу без удовлетворения.

23.04.2013 соседи подали заявление о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы на решение Истринского суда от 28.02.2012.

Мне нужно, чтобы решение Истринского суда от 28.02.12 осталось в силе.

Что лучше написать в письменном Возражении?

С уважением, Оксана.

У меня участок 4 сотки, я выкупил у города ещё 5 соток через перераспределение, но сосед не хочет убирать свой забор считет что это его земля так как он оградил эту часть земли давно, что делать в данной ситуации?

В 30 сантиметрах от фундамента моего дома проходит труба центрального отопления соседей. Разрешение на прокладку я сама давала устно в 2000 году, когда в их доме жили другие хозяева. Нынешние жильцы ведут себя вызывающе по отношению к нам. Льют нечистоты под наш забор т. к. наш дом ниже по склону все это оказывается у нас во дворе. Нагребают кучу снега тоже к нашему забору. Не убирают сами и не дают убирать нам. хочу потребовать перенести трубу отопления за периметр нашего участка. Вправе ли я и как это сделать?

[quote]Прорвало трубу в месте моей врезки, за границей моего участка[/quote]

Это ваша ответственность! ОДНОЗНАЧНО! Кто проложил, тот и собственник, соответственно, тот и несет ответственность и затраты на содержание и ремонт своего имущества.

Если никто на баланс трубопровод не принимал, то с большой долей вероятности, это ваша ответственность Чья ответственность за прорыв водяной трубы вне границы земельного участка? Прорвало трубу в месте моей врезки, за границей моего участка. Акта о балансовой принадлежности труб нет, трубы прокладывались силами собственников еще в 90 х годах. За чей счет должен быть ремонт, за счет собственника участка, врезку которого прорвало, или за счет ДНТ, т к. прорыв произошел вне границ участка.

Мой сосед без моего разрешения построил конюшню для скота прямо на границе участка и теперь вся вода с крыши и тень а это не мало 25 метров в дину и 4 метра в высату подает на мой участок. Сейчас снегом второй год ломает плодоносящие деревья... что мне делать помогите.

Кадастровая палата не считает ПОСТАНОВЛЕНИЕ суда о признании границ земельного участка недействительными документом, позволяющим снять с кадастрового учета этот участок. А требует РЕШЕНИЕ суда. Как изменить название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ на РЕШЕНИЕ?

Сосед купил участок и оформляет собственность на землю. Его знакомый, ИП, представляющийся кадастровым инженером, утверждает, что границы моего участка не совпадают с "данными со спутника" и что они подают в суд на изменение границ участка. Мой участок давно оформлен в собственность, имеется кадастровый план, кадастровый номер. Границы не изменялись 30 лет. Истец утверждает, что за правильность границ участка отвечает его владелец. На кого он будет подавать в суд - на меня или на земельный комитет? Имеет ли он шансы выиграть дело? Какие мои действия?

Я приобрела участок в СТ. Есть кадастровый паспорт. Для себя вызвала КИ и определила где мои границы реальные с выносом межевых столбов. Оказалось, что смежные соседи находятся на моей территории - их заборы и сараи. Что предпринять по установке правильных границ.

У меня таже ситуация на даче, межевания моего участка не было, а сосед сделал и 2 м по всей длине у нас отхватил, а извещал нас о межевании через газету, хотя я не пряталась, участок засажен, обработан, соседка и администрация знают мой номер телефона, взносы в снт я плачу регулярно

Сосед пристроил к дому капитальное помещение для содержания собак в 1,5 м. от границы и 5 м. от моего окна. Теперь просит подписать акт согласования границ участка. Могу я в акте указать на несоответствие расстояния от пристроя до моего участка?

Жилой дом соседий проходит по границе моего участка, у них была незаконная постройка которую потом через суд узаконили, попросив меня подписать что то вроде того что я якобы не против. После того как узаконили постройку началось не довольство с их стороны. Как решить этот вопрос? Что можно сделать?

Кадастровый паспорт выданный в 1900 с нанесением границ в 1928 проверен и заверен печатями в 2005 г родители решили оформить земельный уч-ок оказалось что соседи негласно оформили нелегально 400 кв м при разборе в суде судья вынес решение 150 кв м отвел в муниципальную собственность города на основе аренды зтот участок выделили опять соседу и мне На данный момент Я НЕ МОГУ ОФОРМИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧ-ОК ТАК КАК ПРОИСХОДИТ НАЛОЖЕНИЕ.

Я купила дом с участком в 2014 г. По прошествии нескольких лет обнаружилось., что соседи по участку п моей родвинули в мою сторону свой участок на 0.5 м., в итоге они захватили и межу между участками и с моего участка 0,5 м. Дом соседа стоит вплотную со стенами моего дома. Межевание соседа проводилось в 2006 г. Прежние собственники моего участка подписали соседям Акт согласия. Как мне оспорить границы соседей? У меня есть Заключение кадастрового инженера, где написано, что участок соседа продвинулся в мою сторону на 0,5 м. За этим 0,5 м. еще была межа.

Вопрос в следующем: Имею ЗУ в СНТ, оформлен в собственность, имеется кадастровый паспорт, оформляли в ноябре 2005 г. по договору купли-продажи. На данный момент соседи по СНТ вступают в наследство и оформляют участок в собственность. Они обратились ко мне и сказали, что из-за меня не могут оформить участок, т.к. у меня неправильно нанесены геодезические точки и пересекаются с их участком. По их словам я должна приехать в какую-то организацию (не очень поняла куда) и внести изменения в геодезические измерения моего участка. К ним приезжали геодезисты и проводили межевание (мы при этом не присутствовали). Мои действия?

У меня вот такая проблема. Соседка отказалась до суда урегулировать вопрос о наложении её участка на мой. Эта ошибка выявилась когда я начал заниматься оформлением земли и мне Рос. реестр выслал уведомление в приостановке данного вопроса, так как в кадастре зарегистрирован соседский зем. участок часть которого по координатам находится на моём участке. Соседка отказалась подписывать акт согласования зем. границ, хотя я оплатил все работы кадастрового инженера и за её участок. И ещё один нюанс соседка приобрела недвижимость, а землю на себя не переоформила, предыдущий хозяин землю оформил при Украине, документы на землю на российские ещё не переоформлялись. Смогу ли я через суд добиться поставить на место межу (границу) между спорным участком (соседка постоянно переставляет сетку и думает что это уже её земля) и установить границы своего участка, что бы поставить на кадастровый учёт.

Я оформила участок в собственность в 2012 году. Есть межевой план, в котором все границы смежных пользователей согласованы. В 2017 году сосед подал на меня в суд, написав в исковом заявлении, что при согласовании границ он не располагал сведениями, где будут поставлены границы с его стороны. Он просит суд снять мой участок с кадастрового учета. На моем земельном участке есть небольшая площадь, которая не обнесена забором и он по ней проезжает и считает её землей общего пользования. Я хочу установить забор в этой части участка, но он мне угрожает убийством. Подъезд к его домовладению имеется по асфальтовому покрытию, но ему удобно проезжать к своим хоз постройкам по моему участку. Может ли суд решить, что этот кусочек земли считается землёй общего пользования.

Были нарушены мои права как собственника земельного участка. Мой участок был ранее поставлен на учёт участка соседней базы отдыха. Границы базы отдыха идут вдоль моих и не накладываются друг на друга, проезда к моему участку нет, собственники базы отдыха не согласовывали границы со мной, то есть я не могу воспользоваться своей собственностью? Должен ли предполагаться какой-то пожарный проезд? И что нарушили собственники базы отдыха?

Вопрос по земельному праву. В Нст приобрела участок, он размежеван, границы определены. Соседский участок не размежеван, у соседа стоит заборчик на моей территории, это подтвердил и вызванный мной инженер-геодезист, он составил акт выноса углов в натуру. Дело в том, что председатель НСТ на стороне соседа и утверждает, что существуют какие-то документы (типа плана территорий НСТ), подтверждающие правильность границ участка соседа. Как правильно поступить? Идти в суд? В администрацию?

Я купила землю, вызвала геодезстов, мне отметили границы моего участка, сосед самовольно убрал эти метки и самовольно передвинул эту границу на 1 метр и против моей воли на моей земле устанавливает свои столбы что мне делать?

Кадастровая граница моего участка не совпадает с фактической границей. Как разрешить данную проблему? Наш участок зарегистрирован, участок соседа нет.

По такому вопросу. Мой участок не межеван, находится на землях ИЖС.

Сосед поставил капитальный кирпичный забор, чем захватил 25 см. моего участка. Я подал заявление в суд на устранение кадастровой ошибки и исключении сведений о площади и границах соседнего участка.

В суде сосед настаивает, что его забор является межевой границей и моя площадь при межевании должна быть уменьшена на площадь его забора и данная площадь не является наложением. Как мне доказать, что площадь забора соседа является наложением на мой участок?

Межевики сказали, что это следует из ч.9 ст.38 ФЗ О ГКН, но там все настолько запутанно, что я не понял, как обоснованить незаконность установки забора соседом с выходом на мою землю.

Предназначена для селькохозяйственного назначения земля. Сосед настроил времянки деревянные на своем участке. Одну рядом с моим забором, другую метров 3 от забора. Как мне устранить, чтоб он их снес?

Соседи построили гараж на расстоянии 30 см от границы моего участка 7 лет назад. В то время когда они его строили я написал жалобу в администрацию о нарушении правил застройки. На жалобу Администрация ответила что строительство. С нарушением застройки и рекомендовала обратиться в суд о переносе гаража. Имеется ли здесь срок давности? Есть ли сиысл обращаться в суд? Спасибо

Должны ли согласовывать с собственниками садовых участков охранную зону при строительстве новой ЛЭП-10 Кв по границе участков (30 см от заборов) при наложении охранной зоны на жилые дома находящихся на этих участках?