Содержание общего имущества / Имущество - 2823 советов адвокатов и юристов

Можно ли считать собственников нежилых помещений которые не оплачивали управляющей компании расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, неосновательно обогатившимся за счет управляющей организации?

Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора по требованию о взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в силу ч. 5 ст. 4 АПК РФ является обязательным. ВОПРОС: Есть ли такая же норма в ГПК РФ или ЖК РФ при споре ТСЖ и физического лица - собственника жилого помещения?

Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора по требованию о взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в силу ч. 5 ст. 4 АПК РФ является обязательным. ВОПРОС: Есть ли такая же норма в ГПК РФ или ЖК РФ при спрое между ТСЖ и физического лица - собственника жилого помещения?

В 1999 г я въехала в квартиру, на лестничной площадке возле которой стояла тамбурная дверь, отделяя от площадки три квартиры. Спустя двадцать с лишним лет ко мне и моим соседям по тамбуру поступают вызовы в суд и требования демонтировать эту дверь. Все проживающие на площадке люди въехали в свои квартиры при наличии этой двери. Тамбурную дверь поставили в начале 90-х годов жители трех квартир, которые на данный момент из этих квартир съехали. В настоящее время в трех квартирах живут люди, которые эту тамбурную дверь не ставили. Правомочно ли требование демонтировать незаконную дверь к жильцам, которые ее не устанавливали? Современные правила содержания общего имущества в многоквартирном доме приняты правительством РФ 13.08.2006 г Тамбурная дверь на моей площадке поставлена раньше принятия этих правил. За чей счет по закону должна быть демонтирована тамбурная дверь?

Можно ли оспорить решение общего собрания снт об оплате всех взносов в зависимости от площади участка. Мои доводы: зарплата должностных лиц снт не зависит от площади участка. 2.почему я должен платиь за ремонт дорог снт больше чем те у кого участки меньше, но они регулярно ездят по ним на машинах некоторые круглый год, а у меня нет машины и нахожусь в саду до 6 месяцев. А в случае передачи в долевую собственность общедолевой получтся, что я должен буду платить за свою долю налог и опять больше платить за содержание этой доли, хотя использовать мою долю больше чем я будут другие. Типа мы будем портить. А ты плати. У меня участок 8,7 сотки. Госдума в своем письме по этому поводу не считает, что что уч. 6 и 9 соток могут отличаться в нагрузках на общее имущество. Емть ли у меня шанс выиграть суд. Тел ватсап указал

41. Собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Пост.491, за что несут ответственность собственники нежилых помещений в мкд?

Далеко уже не вечер, прошу прощения за поздний визит. Я являюсь председателем совета МКД. Краткая характеристика данной ситуации. Получила документы на подпись замена стояка ХВС в квартире собственника за счет средств на содержание общего имущества. В акте обследования запись: аварийная ситуация, замена стояка ХВС. Но в дефектной ведомости и локально сметном расчете включены расходы на демонтаж и монтаж унитаза. В справке стоимости выполненных работ: замена стояка ХВС. Вопрос: Правомерно ли включены в смету расходы на монтаж и демонтаж унитаза за счет средств содержания жилья?

Я владею земельным участком 10 лет с 2014 г., который расположен в границах СНТ. Не являюсь членом товарищества, я индивидуал-садовод Согласно Федерального Закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 не члены товарищества обязаны вносить плату за содержание имущества общего пользования. Я не владела этой информацией. А ТСН ни разу за все время не предоставил ни одной квитанции на оплату. Соответственно образовалась задолженность. Несколько дней назад получила претензию на уплату долга за три года и начисленной пени. В случае неуплаты в течении 10 дней грозят подать в суд. Против платы за три года ничего не имею против. Но по вопросу начисления пени не согласна. Если бы СНТ своевременно предоставляла бы квитанцию на оплату, то и задолженность бы не образовалась. Имеет ли право СНТ начислять пеню, если не предоставлялись квитанции, являющиеся основанием для осуществления своевременной оплаты. И в какой нормативной законодательной базе это отражено?

Наш дом обслуживает ТСН. Я-член ТСН. ТСН увеличило тарифы на содержание общего имущества и текущий ремонт. Если я выйду из ТСН, я буду платить по тарифам МЕРИИ (тариф меньше), или все равно буду платить по тарифу ТСН

Пожалуйста, мама проживает в Подмосковье в 3-х комнатной квартире. Квартира оформлена на нее. С 2018 года она не платит за СОИ, тк председатель ТСЖ с 2018 годс не отчитывается за расходы, в подъездах уборщицы нет, убираются сами. За электричество, воду по счётчику и тд плати исправно. С 2018 года по состоянию на 01.04.24 долг за сои составил 40000. Сейчас позвонил председатель и сказал что если до 1 июня не заплатите, то ей отключат электричество и подойдут на неё в суд. Насколько это законно? И есть ли срок давности у таких платежей.

Не является ли нарушением моего конституционного права навязывание мне, как садоводу, имеющему в собственности садовый участок для собственных нужд и не являющимся членом СНТ, содержание имущества, приобретённое членами СНТ, для общих нужд? ЗУОН находятся в общей собственности СНТ. При распределении общего имущества по долям, как этого требует 217 ФЗ, яко бы мою долю пригвоздят к моему земельному участку и обяжут содержать эту долю до гробовой доски или принять решение о продаже своего земельного участка для собственных нужд. Это что крепостное право с правом выхода из него при продаже?

Разъясните, пожалуйста, положена ли сейчас по состоянию на 1 апреля 2024 года ветерану боевых действий (льготы согласно пункта 1 ст. 16 ФЗ-5 "О ветеранах") 50% компенсация за расходы по оплате за холодную воду, горячую воду, электроэнергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме?

Положена ли сейчас по состоянию на 1 апреля 2024 года ветерану боевых действий (пункт 1 ст. 16 ФЗ-5 "О ветеранах") 50% компенсация за расходы по оплате за холодную воду, горячую воду, электроэнергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме?

Мы собственники квартир в двух этажном восьми квартирном МКД на ОСС дома при очном голосовании дома (поднятием руки) решили выйти из УО и выбрали Непосредственное управление. Долевые дольщики помещения (дети, внуки не живут в этом доме, но имеют долю, наследственную), еще в одной квартире муж в разъездах тоже дал жене доверенность, дали простую доверенность (с указанием всех своих данных паспорт, где проживают) родителю на право голоса при голосовании и решений по содержанию ОИ МКД. 8 человек присутствовало, а семеро по доверенности. Управляющая организация не принимает протокол, указывая на то, что нужно проводить только очно-заочное собрание с оформлением бюллетеней. УО права?

Нужно ли заключать договора на управление мкд с собвтвенниками? ЖСК существует с 1968 г, на основании Устава, находится на прямых договорах с РСО, деятельность только по содержанию общего имущества.

С управляющей компанией год назад заключон договор управления о условиях которого собственники не знали ввиду того что управляющая компания воспользовалась неграмотностью собственников и прописала в договоре, что якобы собственниками было принято решение "3.2.6. В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме распоряжаться общим имуществом собственников помещений посредством заключения соответствующих договоров (аренды, установки и эксплуатации рекламных конструкций и др.) с последующим использованием полученных по таким договорам денежных средств на содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также на иные цели." С кем заключены договора мы не знаем, какая сумма выплачивается операторами связи мы тоже не знаем. Нам необходимо лешить право распоряжаться общим имуществом управляющую компанию и право заключать договора с операторами связи. Как это сделать подскажите...

ТСЖ в квитанции за квартиру за март произвели перерасчет (корректировку) платы за комунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям ОДПУ за 2023 год. Ссылаются на Постановление Правительства № 92 от 03.02.2022. Подскажите, на основании какого пункта Постановления проводится такая корректировка и могу ли я запроосить расшифровку начислений, так как сумма немалая?

В квитанции за ЖКХ за март в графе КР за СОИ эл-я написали 2505 р. Долгов не было. Сделал запрос в УК по электронке. Ответа не получил. Законно ли подобные начисления? Начисления прислали всему дому.

Могут ли совершеннолетние дети моего мужа от первого брака претендовать на какое-либо имущество в случае его смерти? Мы с мужем в браке 20 лет, у нас есть совершеннолетний ребёнок, абсолютно вся недвижимость, машины и тд оформлено на меня. Как обезопасить наследство мужа в случае его кончины, чтобы всё наше имущество досталось по наследству нашему сыну? Дети от его первого брака совершеннолетние, дееспособные, взрослые люди, которых он подобающим образом обеспечивал до совершеннолетия (алименты, содержание). Контакт с ними он поддерживает, но ничего более, имущество хотим завещать только нашему общему ребёнку. Чего опасаться, как быть?

Как поэтапно отвести от себя перерасчёт в многоквартирном доме при том, что за свою квартиру оплачиваю все квитанции исправно и не жульничаю? В МКД находятся индивидумы, из-за которых квитанция выросла вследствие перерасчёта на несколько тысяч рублей. По всем коммунальным услугам у меня заключен прямой договор с компаниями. Однако управляющая компания всё равно выставила перерасчёт и на нашу квартиру, включив сумму в строчку ЭЭ на СОИ (электроэнергия на содержание общедомового имущества). Благодарю.

Должна ли УК подчиниться общему собранию собственников и включить камеры видеонаблюдения в общее домовое имущество и обслуживать их, или нужна дополнительная строка в содержание и ремонт жилья?