У сына хозяйки есть дети и поэтому они не хотят делать о купли продаже потому что дочь имеет с этого дома 8-ю часть.
Родственники хотят оформить дарственную на моего мужа. Мы сможем потом переоформить дом на себя или нет? У сына хозяйки есть дети и поэтому они не хотят делать о купли продаже потому что дочь имеет с этого дома 8-ю часть.
Как правильно поступить: у моего мужа отец хочет отписать ему дом, как правильно и выгодней сделать-оформить дарственную или куплю-продажу? И сможет ли мой муж потом вернуть налог с купли-продажи? Но у отца есть еще и дочь, сможет ли она потом оспорить дарственную или куплю-продажу? Заранее Спасибо Большое!
Наталья, все зависит от, того возмездная сдека (купли-продажи) будет или безвозмездной (дарение). Налог от покупки не вернут так как сделка произошла между родственниками. Сестра имеет право оспорить если сделка будет оформлена с нарушением ст. 166 ГК РФ.
Спросить
Как оформить право собственности на дом при отсутствии документов о его приобретении и наследовании?
Что нам теперь можно сделать...
Ситуация такая: в 2005 году родители купили дом, сама хозяйка сильно болела и родственники не дали свозить переоформить дом... Договора купли продажи не было, просто расписка что они получили за продажу дома деньги... Через год хозяйка умерла... Родственники до сих пор не вступили в права наследования... Восемь месяцев назад умерла прямая наследница дочь хозяйки... Мы дом так и не оформили... Родители развелись в 2012 году и в этом доме остался жить мой папа... Он умер месяц назад... Документы на дом и расписку мы не можем найти... Подскажите что нам можно сделать чтоб на себя оформить... И могут ли дети дочери хозяйки подать на наследство на этот дом, если она не выступала в наследство матери...
Добрый день
Самый очевидный путь это принять наследство дочерям, и оформить сделку как положено, можете посмотреть значение термина - наследственная трансмиссия.
Спросить
Ольга,
Удивительное дело... деньги отдали... ни договора купли-продажи... ни расписки... и вопрос: что нам теперь делать?
Вот дети-то дочери хозяйки как раз и смогут право собственности признать в порядке наследования. Вопрос, захотят ли они после этого дом Вам отдать...
Спросить
У вас один выход брать все документы и идти на очную консультацию к юристу, адвокату.
Спросить
Разве могут дети дочери хозяйки принять в наследство наш дом, если сама дочь хозяйки не вступала в наследство и прошло уже 13 лет...
СпроситьОльга,
Ну, а почему нет? Докажут фактическое принятие наследства, например.
И это не обязательно должен быть этот дом. Могли принять что-то другое, а принятие части означает принятие всего.
А у Вас нет законных оснований к вселению в дом. Ни договора, ни расписки...
СпроситьДело в том что дочь хозяйки которая продала нам дом не принимала наследство на протяжении 14 лет. В 19 г она умерла... Прошло 7 месяцев умер мой отец, который жил в этом доме... Могут ли теперь дети дочери хозяйки забрать у нас этот дом...
СпроситьВ принципе могут, оформят принятие наследства и поступят с имуществом так как посчитают нужным.
СпроситьПожалуйста, что мне теперь можно сделать? Нашла договор купли-продажи на данный дом. Оформлен договор на моего отца... Читала что так как он не приватизировать дом и даже не подавал заявление на приватизацию и его оформления в собственность, то данное имущество не является наследством... Правильно ли я все понимаю? Теперь я не могу этот дом оформить на себя?
Спросить
Если договор купли-продажи, то дом в собственности, если дом не приватизированный, то его продать нельзя - это собственность муниципалитета и в наследственную массу он не входит. Берите документы и идите на очную консультацию к юристу.
Спросить
Вы говорите взаимоисключающие вещи есть договор купли продажи но не приватизирован... дословно и четко описывайте ситуацию давайте правильные исходные данные... не зарегистрировал в росреестре может.
Спросить
Что-то вы накрутили в вопросах последних, что невозможно разобрать юридически значимую сущность... При чем здесь приватизация. Если нашли договор купли-продажи на имя отца-подавайте иск к наследникам умершей хозяйки дома в суд о признании за вами в порядке наследования права собственности на этот дом.
Спросить
Здравствуйте.
В Вашем вопросе нельзя разобраться правильно, без изучения всех, с самого начала, документов и родственных связей. Из любой ситуации можно найти законный выход.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьМой дядя (родной брат моей мамы) хочет чтобы его часть дома досталась только мне. У него есть дочь-получается она первая наследница, поэтому он хочет сейчас оформить на меня дарственную.
Может ли его дочь потом оспорить эту дарственную? Или проще сейчас оформить договор купли-продажи?
Любой договор можно оспорить при наличии оснований. Оформляйте договор дарения. ваш дядя может распоряжаться имуществом своим как ему нравиться родственные связи тут не примем
Спросить
Здравствуйте, Аля.
Наследник после смерти наследодателя может оспорить любую его сделку с имуществом, т.е. обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Однако, оспорить - еще не значит получить положительный результат. Для того, чтобы суд признал сделку недействительной, необходимы веские основания. И в этом отношении договор купли-продажи ничем не более защищен, чем договор дарения. Поэтому дарение или купля-продажа - не имеет значения. Главное - все правильно оформить и подстраховать на предмет оспаривания.
Спросить
Родители выслали деньги на покупку дома для себя и попросили дочь оформить на себя т.к. они сами граждане другой страны (СНГ), а сын был на стадии развода, на данное время сын развелся (2 месяца назад) и родители хотят чтобы дочь переоформила дом на сына. Как переоформить дом на сына, так чтобы потом на него никто не смог претендовать и не смог отсудить, потому-что есть закон, что после развода в течении трех лет один из супругов может подать на раздел имущества, а доказать, что этот дом купили родители невозможно (уже прошли через это).
Что можно сделать в нашей ситуации. Мы купили домик по генер. Доверенности и спустя несколько месяцев хотели оформить его на маму. Но случайно узнали, что дочка хозяйки летом оформляла дом на материнский капитал, потом договор купли-продажи снова оформили на мать (хозяйку), но дети дочери в договоре не упоминаются, хотя переоформлять дом нужно было снимая обременения и на детей. Если связаться с дочкой хозяйки дома, можно ли через нотариуса переоформить детей, составить правильный договор купли продажи и как это лучше сделать. Думаем, что дочка хозяйки и хозяйка дома сделали так по незнанию или чтобы легче было оформлять. Может быть это через суд сделать или возможно обойтись без суда?
Если они согласны на регистрацию права,то можете и без суда,но если в сделке был использован мат.капитал,то следующая(ваша сделка) в последствие может быть признана судом недействительной.Посему,необходимо смотреть все документы и знать обстоятельства дела.
Спросить
Дом оформлен на маму, но в нем прописаны несовершеннолетние разнополые дети (сына-который то же прописан в доме), у мамы есть дочь, которая прописана так же в доме. Если хозяйка дома составляет дарственную на сына и дочь, имеют ли несовершеннолетние дети на часть в этом доме? Спасибо.
Я нахожусь во втором браке. Купили с женой землю на которой собираемся строить дом. Документы оформили на близкого родственника, чтобы потом родственник сделал дарственную жене. Чтобы земля не была преобретена как бы в браке. Подарки ведь не считаются собственностью обоих супругов. Так вот подскажите когда лучше моему родственнику оформить дарственную жене на землю чтобы если со мной что-то случиться чтобы моя несовершеннолетняя дочь не смогла никак претендовать на землю и дом которые мы построим с женой? Когда лучше оформить дарственную до начала постройки дома или после постройки дома? Дом кстати тоже хотим оформить на родственника а потом он сделает дарственную жене. Скажите как лучше, землю сейчас жене подарить а потом построить дом и опять оформить на родственника а потом он опять дарственную жене селает? Или Потом когда дом построим и всё вместе подарить? Или вообще разницы никакой нет? Подскажите как сделать чтобы у дочери от предыдущего брака не было и шанса и юридическах лазеек что-то оттяпать что-то. (дочь пока несовершенолетняяя) Спасибо за ответ. Денис.
Чтобы не было шансов у дочери , оставьте на жену завещание.
А вот если с родственником что случится, то все останется его наследникам.А вы не при делах.Есть причина крепко задуматься о ваших планах со строительством жома. который оформите на родственника..
Спросить
Завершайте строительством дом, оформляйте на родственника, далее он сразу же дарит земельный участок с домом Вашей супруге. Но, как и заметила моя коллега, в случае смерти родственника, наследовать будут его родители, дети и супруг(а). Не всегда даже спасет его завещание на Вашу супругу, т.к. существует обязательная доля в наследстве.
Гарантированные варианты есть, но обсуждаются они индивидуально.
СпроситьРодители прописали сына, а потом и его супругу у себя в доме постоянно. Они имеют свой дом и проживают в нём,но он не введен в эксплуатацию. Добровольно выписываться не хотят. Родители оформили дарственную на другого сына и дочь. Старший сын имеет ли право требовать часть ввиду того, что они прописаны или имеет право на проживание? Все уже пенсионеры. Супруга его имеет свой дом в собственности оформленный документально.
Заранее благодарная. С уважением Валентина.
Регистрация (прописка) в доме не даёт никакого права собственности даже на долю.
Собственники этого дома имеют права выселить несобственников в судебном порядке.
Спросить
Прописанный (т.е. зарегистрированный) имеет право только на проживание и то до той поры пока собственник дает ему такое право.... одним словом - собственник в любое время может по суду прекратить право пользования жильем любого не собственника прописанного у него в жилье.... выписывайте своего родственника по суду...
СпроситьУ моей бабушки имеется домовладение, которое она хочет мне подарить. У моего мужа от первого брака двое детей. Как я понимаю, если бабушкин дом будет оформляться, как купля-продажа, то муж, а соответственно и его дети будут иметь долю. Может нужно оформить дарственную? Тогда его дети не имеют право претендовать на часть дома. Или при купли - продаже можно составить какое-нибудь заявление об отказе мужа на часть совместно нажитого имущества (дом)? Посоветуйте, пожалуйста, как грамотно оформить! Заранее спасибо!
Мы с мамой договорились с хозяйкой дома о продаже последнего; заключили предварительный договор, заплатили задаток, оформили договор займа, для того, чтобы хозяйка могла оплатить услуги риэлтора по оформлению дома; она также составила на меня завещание на дом, но оно было отозвано. Через год хояйка не стала заключать окончательный договор, потому что увидела значительные улучшения в доме и в декабре 2010 года умерла. Мы с самого начала проживали в доме. У хозяйки остались муж и дети. Но они не претендуют на дом. Как нам оформить землю и дом на себя: договориться с мужем и детьми?
