Спор о наследстве - Какие претензии имеются по дележу дома и земли
Жил 10 лет таму назад дед он умер и наследство не кому не написал у него есть дети сын рафкат сын радик дочь люся сын радик умер в наследство втупила его жена зоя дочь люся умерла вступили ее дети сын и дочь д рафкат и т зоя наследники 1/3 доля дома и 1/3 земли а дети дочери люси поделили 1/3 между собои им положено по 1/6 доли дома и земли 1/6 мы все ее приватизировали землю прописан сын наследницы 15 лет не совершено летнии нас вынуждают продать землю и дом на 3 х наследников дают 4500 мл, р д рафкат и т зоя согласны а мы 3 наследники не согласны им по 1500 р. устраивает они нашли за эти деньги в общежитие по квартире а мы наследники люси каторая умерла каторые подели с братом и им по 750 т р на каждого не можем купит квартиру на эти деньги земля на ходится в центре городе они хотя через суд заставит нас продать землю и дом.
заставить продать вас не могут- если все право устанавливающие документы на наследственное имущество в порядке и оформлены надлежащим образом на ваше имя.
Спросить
Бабушка подарила дом, не указав землю, на которой он стоит (она ей принадлежала на праве собственности), договор оформили, зарегистрировали. Дом принадлежит мне на праве собственности. Через несколько лет бабушка умерла, наследники (2 дочери) в наследство на эту землю не вступили, я за это время оформила право собственности на земля,.
Наследники подали в суд для выделения своей доли земли.
Могут ли они претендовать на эту землю?
Уважаемая Анна! Вам нужно в суде доказывать, что наследство в виде земельного участка Вы приняли сразу после смерти бабушки путем фактического вступления в наследство, т.к. пользовались, несли бремя содержания и т.п.. К тому же скорее всего пропущен срок исковой давности, а уважительных причин наверное у родственников нет. Но желательно посмотреть само исковое заявление (что они требуют, на основании чего, какие аргументы и т.п..) Думаю, что все у Вас будет хорошо, но если подали в суд, то в любом случае, к нему нужно готовиться.
Нужна будет помощь - обращайтесь!
Желаю Вам удачи!
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Да, наследники могут претендовать на часть земли.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьМы с братом подали заявление на наследство сестры 4 года назадсейчас пошли оформлять, в наследстве земля и квартира, брат хочет землю я квартиру, мы можем оформить не по 50% квартиры и земли а одному земля другому, квартира?
Здравствуйте. Сначала Вам нужно получить свидетельство о праве на наследство с указанием долей. После этого Вы можете заключить соглашение и определить раздел данного имущества с переходом друг другу соответствующих долей.
Всего доброго!
Спросить
Наталья Владимировна, подскажите пожалуйста, сейчас брат хочет землю со мной поменять на дом, что нам лучше сделать получить наследство по 50% и у другого натариуса формить дарственные (так как этот неделает этого) или у этого заключить соглашение, а потом в кадастровом переоформить дарение на землю они говорили 200 рублей и оформят при наличии оба чтоб были, и у другого переписать дарственную ему на дом от меня, что по деньгам для пенсионеров дешевле будет сделать?
Спросить
После смерти родителей остался дом.. прошло более 20 лет.. мы в наследство не вступили.. нас 8 прямых наследников.. получается у каждого своя доля есть в этом доме.. какие могут быть дальнейшие наши действия? Земля была оформлена на одного из наследника.. со всем не давно ее поделили на 3 доли совершили куплюпродажу между собой.. если один дольщик земли надумает продать то как и на каких правах это будет осуществлено?
Фактически собственником дома является тот кто оформил на себя землю. ст.234 ГК РФ говорит, что лицо, открыто, добросовестно пользуещееся имуществом как своим собственным свыше 15 лет имеет на него права, т.е. признать право собственности. Не понимая как оформили-переоформли земелю на 3-их сложно далее говорить без док-тов. Когда собственник земли был один, можно было без проблем оформить дом ы упрощенном порядке, а потом делить. Сейчас права на доли в доме можно признаваить только через суд.
СпроситьЕсть земля, у этой земли один правообладатель, на земле построен дом, он разделён на 3 доли. Правообладатель хочет подарить землю одному из дольщиков, нотариус требует разделить землю на 3 доли, согласно долевому владению домом. Что делать? Может ли правообладатель сам решать кому достанется земля?
Ну что тут рассуждать, не знаю в результате чего два лица приобрели доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, построенный на земельном участке принадлежащем одному лицу, но согласно положениям статьи 35 Земельного кодекса: "При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, а в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. А отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. Исходя из системного толкования упомянутых норм нотариус прав.
Спросить
Добрый вечер, Екатерина.
Согласно разъяснений постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 79) Вы можете распорядится принадлежащим Вам земельным участком по всей воле.
СпроситьК кому обращаться в суд? После смерти мужа, жена не вступила в наследство. На этом же одном участке земли жил сын с отдельным домом, но вся земля была отцовская. Сын умер, жена сына оформила в наследство дом и кусок земли, который якобы принадлежал сыну. Но ни отец при жизни не выделял землю ни кому из детей, ни мать, так как сама ещё не вступила в наследство по этой земле. Теперь вдова сына утверждает что у неё всё законно, а в адмистраци села числился участок за умершим сыном, поэтому она его и оформила.
Я вступила в наследство, дому и земле не был присвоен кадастровый номер, все документы на дом я оформила, на землю не могу, т.к. второй наследник отдыхает за границей, могу ли я свою часть земли оформить без второго наследника? Дом и земля находятся в деревне, администрация не дает мне выкупить свою часть земли, без второго наследника. Как мне быть?
Уважаемая Людмила Отраднова, свою часть земли оформить без второго наследника Вы не можете, так как она находится в совместной собственности. Вам придется ждать.
СпроситьКупила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.
Нужно подать заявление о межевании всем собственникам сразу, если они согласны оформлять землю. Если кто-либо не согласен, то тогда возможны проблемы.
СпроситьЕсть земля в деревне, хозяин земли умер 2006 г., жена его вступила в наследство, но землю в наследство не включили, так как они её продали, но документы не оформляли о продаже, но они считали его уже не своим, затем умерла и она в 2010 г. , в наследство вступила дочь, но землю так и не включали в наследство. Теперь выяснилось, что земля так и принадлежит старому хозяину и получается, что дочь имеет на него права. Собраны необходимые документы по земле. Земля находится в Мордовии, хозяин и его семья последнее время жили в Карелии, наследственное дело велось в Карелии. Дочь хочет оформить землю на себя, так как наследственное дело на нее. Может ли нотариус оформить землю на наследника и надо ли обращаться в суд?
Если документы о собственности земельного участка имеются, то конечно она может обращаться к нотариусу, так как считается, что наследник, принявший часть наследства принял и все наследство, нотариус не может отказать, если конечно, еще раз говорю, документы оформлены.
СпроситьДом и участок земли находится в долевой собственности 3 наследника (1/3 доли у каждого) земля находится в пожизненном пользовании, имеется розовое свидетельство у каждого наследника на земельный участок. Земля не приватизирована. Все наследники согласны на продажу.
Можно ли продать дом и участок земли без выдела доли каждому наследнику.
Алгоритм действий.
Продать возможно.
Согласно Земельному кодексу право собственности на землю под домом приобретают собственники дома автоматически
СпроситьЗемля и дом по наследству приняты двумя наследниками. Но не оформлялись 15 лет. Один наследник умирает. Его жена вступает в наследство. Дети отказываются в пользу матери (жены). Она 10 лет тоже не оформляет документально. Другой наследник по земельной реформе от регпалаты получает всю землю, а за землёй и дом, несмотря на указанные нотариусом долю дома. Может ли суд оставить всю землю за наследником первым оформившим землю, а дом на две доли? Учитывая земельную реформу?
Если оба наследника вступили, настаивайте в суде что фактически принято наследство было двумя наследниками, приводите доказательства.
Спросить
