Проблема расхода электроэнергии в общежитии - как установить подключение собственников на прямую минуя счетчики в квартирах?
Куда мне можно обратиться по следующему вопросу: у меня в собственности квартира в 2 х этажном негазифицированном доме (бывшее общежитие) и расход по электроэнергии по освещению в коридорах просто зашкаливает (апрель: 1400 киловатт, а по счетчикам в квартирах со всей бытовой электрической техникой всего 1600; май: лампочки в коридорах 1500 киловатт, а за квартиры всего 500). Я предполагаю, что кто-то из собственников подключен на прямую к общедомовому счётчику. По моему заявлению в УК я получила ответ такой: объединиться с другими недовольными собственниками и вместе с ними и работником УК ходить и проверять счётчики в квартирах. Недовольных нет! Либо все не понимают, либо все воруют э/э. Но я уверена что со счетчиками в квартирах все будет нормально! Как мне установить подключение собственников на прямую минуя приборы учёта в квартирах?
Добрый день!
Если УК таким образом отреагировала на Ваше обращение, я бы на Вашем месте обратился в органы Прокуратуры РФ с заявлением о проведении проверки и вынесения решения. Они имеют полномочия написать представления для привлечения недобросовестных жильцов к отвественности вплоть до уголовной, и к УК у них будут вопросы.
Спросить
Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии.
Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН?
Принципиально - не правильно.
Но в реальности так лучше, проще и дешевле.
Спросить
Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии.
УК отказывается пересмотреть этот пункт оплаты, мотивируя тем, что все равно мы обязаны платить им за расход электроэнергии в местах общего пользования. А электромонтажники поставщика электроэнергии якобы неправомерно это все сделали. Куда нам теперь обращаться? Два раза платить за одну услугу это слишком!
Спросить
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Письменно отказали?
СпроситьУК отказывается пересмотреть этот пункт оплаты, мотивируя тем, что все равно мы обязаны платить им за расход электроэнергии в местах общего пользования. А электромонтажники поставщика электроэнергии якобы неправомерно это все сделали. Куда нам теперь обращаться? Два раза платить за одну услугу это слишком!
Спросить
Добрый день, обращайтесь в суд. Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я проживаю в двухэтажном многоквартирном доме, бывшем общежитии. На входе стоит общий счетчик электроэнергии. Учет происходит по принципу: вся потребленная электроэнергия делится на количество квартир равномерно, без учета прописанных, и с учетом ОДН.
У меня у единственного из всех квартир установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии. У меня заключен договор со сбытовой компанией и установлен индивидуальный счетчик на квартиру. Я ежемесячно передаю показания счетчика. Тогда с меня оплату электроэнергии берут в двойном размере: по показаниям счетчика и плюс сумма, которая делится на всех по общедомовому счетчику.
Можно ли как-то решить данный вопрос? Чтобы я оплачивал потребленную электроэнергию только по своему индивидуальному счетчку и за фактически использованную энергию на ОДН, исключая квартиры, не имеющие индивидуальных счетчиков?
В энергосбыте отказываются и объяснять, и решать данную проблему.
То что у Вас есть счетчик - хорошо. Но его наличие практически на размер ОДН не влияет. Поскольку количество потребленной электроэнергии в квартире и размер ОДН никак не взаимосвязаны. Даже если отказаться от электроприборов и пользоваться керосиновой лампой - ОДН все равно будут. Если остальные собственники квартир установят ИПУ, то общий размер ОДН всего лишь снизится.
Кроме того, следует сказать, что с 1 января плата за ОДН должна включаться в плату за содержание жилья. Не знаю, установили ли региональные власти в Вологде размер соответствующего норматива.
СпроситьВ многоквартирном доме с печным отоплением установлен общедомовой электросчетчик. Большая часть квартир воруют электроэнергию и отапливаются электрообогревателями, а показания с общедомового электросчетчика раскидывают на все квартиры. Я отказался платить за электроэнергию по общедомовому счетчику. Получил уведомление о приостановления подачи электроэнергии в мою квартиру. Что делать?
Добрый день. Обратиться с жалобой в прокуратуру по факту неправомерного воровства энергии в доме.
Спросить
С января прошлого года нам стали включать в квитанции на оплату электроэнергии суммы на оплату по показаниям обще домового счетчика. Наш дом из 16 квартир, в доме два этажа, два подъезда, в каждом подъезде по четыре лампочки. Лифта нет, рекламных щитов нет. Однако с осени 2013 года платежи увеличились до 500 рублей за месяц с каждой квартиры. Обращались с заявлением разобраться в сложившейся ситуации в курирующий нас энергосбыт. Пришли представители энергосбытовой компании, провели обход квартир у всех идет оплата согласно счетчикам. Вразумительного ничего не сказали. Мы, жители дома подозреваем, что кто то из жильцов потребляет электроэнергию мимо счетчика (попросту ворует). Вычислить того, кто ворует у нас нет возможностей. И оплачивать расходы вора нет финансовой возможности и желания.
Вопросы: Как вынудить энергосбытовую компанию найти недобросовестного потребителя электроэнергии в нашем доме? Можем ли мы потребовать от энергосбытовой компании проводить расчет потребленной электроэнергии не согласно счетчику, а согласно среднему расходу электиричества каждой лампочки в наших двух подъездах. Если можно, то в соответствии какого нормативного акта мы можем это сделать?
никак не вынудите, им без разницы.
вот насчёт 2го мысль интересная, но не получится
СпроситьУ нас в многоквартирном доме поставили общедомовой счетчик учета электроэнергии. Есть граждане, которые различными способами воруют электроэнергию, поэтому данные индивидуальных счетчиков, которые подают жители, и данные потребленной энергии на общедомовом счетчике не совпадают. Поэтому, разницу киловатт раскидывают на все квартиры! Можно ли наказать как-то тех лиц, которые воруют электроэнергию, ведь весь дом знает кто такими делами занимается!
Можно. ст.7.19 КоАП РФ предполагает в таком случае наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей. Протокол составляется сотрудниками полиции, дела рассматриваются судом.
Для привлечения необходимо создать комиссию из жильцов и УК, составить акт, сделать фотографии. Материалы направляются участковому для составления протокола или лучше в отдел полиции.
СпроситьДД, у меня такой вопрос: может ли управление ТСЖ отключить свет в тамбурах на 2 квартиры по всем этажам 9 эт. дома, мотивируя это тем, что 4 комнатные квартиры (у которых тамбур входит в площадь квартиры) подключаются к общедомовому щетчику и воруют электроэнергию. А в ответ на просьбы восстановить освещение говорят чтобы мы убирали железные двери с перегородок и будет светло от лампочки с лестницы.
нет правление ТСЖ не обладает такими функциями, тем более кражу надо обосновать доказательствами
СпроситьМеня интересует расчет оплаты за электроэнергию моп. в нашем 9 этажном доме очень мало у кого стоят счетчики электроэнергии в квартирах, ос альные платят по тарифу. Сейча нам за январь первый раз выставили счет за электроэнергию моп ссылаясь на постановление рф 354. нашла расчет либо если во всем доме счетчики в квартираз, либо нет в квартирах счетчиков вообще ни у кого. А как быть с нашим домом, где несколько квартир со счетчиками, а остальные нет? по счетчику мы за месяц заплатили 471 рубль, а моп электроэнероия 215 руб, имеют ли право с нас брать эту сумму? Т.е. с общедомового счетчика отнимают наши показания счетчиков и норму каждой квартиры у кого нет счетчиков, а остальное делить на всех? Получается, что мы платим за тех, кто привысил норму потребляемой энергии?
Согласно п.44. Постановления Правительства РФ № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
СпроситьХочу узнать, куда я могу обратиться с вопросом (Общедомовое потребление электроэнергии) Я проживаю в общежитии, которое не газифицировано, при этом в доме 64 квартиры, из них 24 квартиры собственные и имеют счетчики. А остальные квартиры без счетчиков, и естественно происходит,, воровство,, по электроэнергии. У меня в квартире стоит счетчик, по счетчику я плачу за квартиру меньше в два раза, чем за ОДН. При обращении в энергосбыт мне сказали, что пока все не поставят счетчики в квартирах, я так и буду платить за всех, у кого нет этих приборов, т.к. естественно эти люди воруют электоэнергию. Что я должна сделать, куда обратиться, чтобы меньше платить за ОДН?! Заранее благодарна за внимание!
День добрый. В конце 210 года с разрешения УК в моем 5-ти этажном доме установлен общедомовой прибор учета электрической энергии. После чего стали в квитанцию включаться соответствующие графы. Аудита электрических сетей УК перед установкой общедомового прибора учета не производилось. В результате оплата по общедомовому превышает в 3 и более раз оплаты по индивидуальным счетчикам электроэнергии. Электроснабжающая организация кивает на УК, мол они обслуживают сети, мы только деньги собираем. УК вообще ничего не слышит и не делает. Можно ли признать действия по выставлению жильцам счетов по общедомовому прибору учета электроэнергии не законными и требовать перерасчета?
Здравствуйте Владимир! Если у Вас в доме имеется ТСЖ, то это его компетенция разбираться с энергокомпанией. Если нет, составьте коллективную претензию в ее адрес, одновременно жалобу в подразделение Роспотребнадзора города. Далее по возникшим обстоятельствам.
СпроситьСкорее всего, прибор учета установлен законно и потребовать перерасчета не удастся. Жильцы обязаны оплачивать электроэнергию по общедомовому прибору учета. Объем электроэнергии определенный по общему счетчику распределяется между всеми собственниками пропорционально электроэнергии, потребленной внутри квартиры. Вероятно завышенные объемы возникают из-за того, что некоторые собственники в квитанциях указывают нулевые показания, потребляя при этом электроэнергию.
СпроситьУ нас в доме жилищная компания провела обследование этажных электрощитков.
По итогам проверки в нескольких квартирах было выявлено следующее: освещение тамбура подключено до квартирных счетчиков. Таким образом, отгороженные тамбура вышеназванных квартир незаконно используют электроэнергию.
Жилищная компания предлагает подключить освещение тамбура к квартирным счетчикам, сейчас подключено к общедомовому счетчику.
За электроэнергию на общедомовые нужды мы платим сами (отдельная строка в квитанции).
Вопрос: законно ли требование жилищной компании?
Да, законно, т.к. тамбур отгорожен по собственной инициативе и на его освещение рассчитана мощность та, которая имела место в первоначальном виде при вводе дома в эксплуатацию
Спросить
