Может ли УК в одностороннем порядке расторгнуть, не продлить договор?
Может ли УК в одностороннем порядке расторгнуть, не продлить договор?
В одностороннем порядке договор может быть расторгнут только в случае НЕОДНОКРАТНОГО неисполнения или нарушения условий договора одной из сторон. А что касается пролонгации (продления) - это условие должно быть прописано в тексте договора. Чаще всего договор содержит пункт примерно такого содержания: "Если ни одна из сторон не заявит о желании прекратить действие договора, договор автоматически пролонгируется на аналогичный период времени"
Спросить
Вопрос: Возможно ли в одностороннем порядке расторгнуть договор простого товарищества, если в договоре указано, что он может быть расторгнут по соглашению сторон?
Да, конечно возможно
Статья 1050. Прекращение договора простого товарищества
1. Договор простого товарищества прекращается вследствие:
объявления кого-либо из товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, если договором простого товарищества или последующим соглашением не предусмотрено сохранение договора в отношениях между остальными товарищами;
объявления кого-либо из товарищей несостоятельным (банкротом), за изъятием, указанным в абзаце втором настоящего пункта;
смерти товарища или ликвидации либо реорганизации участвующего в договоре простого товарищества юридического лица, если договором или последующим соглашением не предусмотрено сохранение договора в отношениях между остальными товарищами либо замещение умершего товарища (ликвидированного или реорганизованного юридического лица) его наследниками (правопреемниками);
отказа кого-либо из товарищей от дальнейшего участия в бессрочном договоре простого товарищества, за изъятием, указанным в абзаце втором настоящего пункта;
Спросить
В какой срок Товарищ 2 должен выплатить Товарищу 1 стоимость его доли при расторжении договора?
СпроситьСрок законодательно не определен. В этом случае- в пределах разумного срока-
ст. 314 ГК РФ
В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
СпроситьТочного значение разумного срока законодательство не содержит- обратитесь с требованием о выплате вам доли и по истечении 7 дней, если не исполнят в этот срок, то сможете уже подавать в суд.
СпроситьСняла квартиру по договору найма (договор заключён на 11 месяцев и может быть расторгнут в одностороннем порядке при нарушении пунктов договора). Наймодатель нарушил несколько пунктов договора, я сообщила о своём желании расторгнуть договор спустя две недели после.
Я ИП, оказание услуг по договору. Хотят расторгнуть с одностороннем порядке, я против. В договоре есть пункт, но заучит он не однозначно. Может быть расторгнут в одностороннем порядке в письменном уведомлении за 30 дней.
Добрый день, Светлана!
Вы не сможете препятствовать расторжению договора об оказании услуг, если Вы не понесли по нему каких либо расходов.
В соответствии с п. 1 ст. 782 ГК РФ
Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.Спросить
А как же статья 450 ГК РФ, где сказано что в одностороннем порядке можно расторгнуть только по решению суда, если одна сторона против. А вот если бы было прописано в пункте договора-отказ от исполнения договора-то можно без суда в этом случае расторгнуть со мной. Или я не права?
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Задайте вопрос конкретно, от чего отказываются клиенты? Если хотите получить также и конкретный ответ на него. Это общая ссылка, к вам она не подходит, у вас Закон РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей"
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день!
Если Вы оказываете возмездные услуги, то заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, возместив Вам фактически понесенные расходы.
В этом случае подлежит порядок прекращения договора, установленный ст. 450.1 ГК РФ.
[/quote]СпроситьСтатья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору
(введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Позиции высших судов по ст. 450.1 ГК РФ >>>
1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
2. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
3. В случае отсутствия у одной из сторон договора лицензии на осуществление деятельности или членства в саморегулируемой организации, необходимых для исполнения обязательства по договору, другая сторона вправе отказаться от договора (исполнения договора) и потребовать возмещения убытков.
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
5. В случаях, если при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается.
6. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, в случаях, когда сторона, осуществляющая предпринимательскую деятельность, при наступлении обстоятельств, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором и служащих основанием для осуществления определенного права по договору, заявляет отказ от осуществления этого права, в последующем осуществление этого права по тем же основаниям не допускается, за исключением случаев, когда аналогичные обстоятельства наступили вновь.
7. В случаях, установленных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, правила пункта 6 настоящей статьи применяются при неосуществлении определенного права в срок, предусмотренный настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.[quote]
Можно ли управляющая компания расторгнуть договор о рекрутизации долга в одностороннем порядке, если должник не платит долг? В договоре указано если гражданин не вносит сумму долга в течении двух мес без уважительной причины, то договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.
Можно ли управляющая компания расторгнуть договор о рекрутизации долга в одностороннем порядке, если должник не платит долг? В договоре указано если гражданин не вносит сумму долга в течении двух мес без уважительной причины, то договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.Да, имеет право. Вы сами сослались на правильный пункт из договора.Спросить
Добрый день, Александр!
Можно ли управляющая компания расторгнуть договор о рекрутизации долга в одностороннем порядке, если должник не платит долг? В договоре указано если гражданин не вносит сумму долга в течении двух мес без уважительной причины, то договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.
Вы же сами и ответили на свой вопрос - может расторгнуть, если нет платежей в течении 2 месяцев без уважительной причины.
СпроситьДоговор до конца года. Может ли заказчик расторгнуть договор в одностороннем порядке письменно оповестив об этом за месяц. В договоре нет пунктов о порядке расторжения договора.
Да, может, возместив исполнителю расходы понесенные при выполнении договора до момента получения уведомления о расторжении договора.
СпроситьБессрочный агентский договор можно расторгнуть в одностороннем порядке. А срочный агентский договор, заключенный на 1 месяц может быть расторгнут в одностороннем порядке? Договор между физ. лицом и агенством недвижимости, условия расторжения в договоре не оговорены. Договор подпадает под действие ст. 32 ЗоЗПП и ст. 782 ГК РФ?
Здравствуйте! Не имеет такого права. Согласно ст.310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Спросить
Уважаемый Сергей г.Кострома!
ВО-ПЕРВЫХ:
Только на Общем собрании Собственников помещений (ст.209 ГК РФ) МКД может быть выбрана Управляющая компания (ст.44 ЖК РФ).
ВО-ВТОРЫХ:
Только на Общем собрании Собственников помещений может быть принято решение о расторжении Договора управления с Управляющей компанией.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.01.2017 г.
СпроситьВозможно ли расторгнуть договор с управляющей компанией в одностороннем порядке (индивидуально) в многоквартирном доме без общего собрания жильцов и решения всего дома расторгнуть договор? В договоре с УК написано что: Настоящий договор может быть расторгнут:
- в одностороннем порядке по инициативе Общего собрания собственников дома в случае несоблюдения Управляющей организацией своих обязанностей с обязательным уведомлением об этом не позднее чем за 60 дней.
Здравствуйте. В этой ситуации, договор аренды не может быть расторгнут в одностороннем порядке, за исключением случая, если договор заключен на неопределенный срок.
Спросить
Здравствуйте может но для начала ему нужно письменно об этом вас уведомить нужны веские причины при таких обстоятельствах и для расторжения договора аренды.
Спросить
Может ли арендатор расторгнуть договор аренды земли в одностороннем порядке. В договоре ничего не прописано.
МОжет, но не всегда. Если срок договора есть, то нет.
Статья 610. Срок договора аренды
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.
СпроситьЕсли в договоре аренды недвижимого имущества прописано что можно расторгнуть в одностороннем порядке. Может ли арендодатель расторгнуть договор без суда.
вы указываете не все условия, прописанные в договоре. для ответа на вопрос необходимо видеть договор
Спросить
