Нужна реальная помощь в ускорении расселения ветхого дома по ул. Заводская 9 в Балашихе - требуется план действий и конкретная помощь, а не пустые советы
Нужна реальная помощь а не пустые советы. Кто возьмется ускорить расселение ветхого дома в балашихе по ул заводская 9? На сегодня статус ветхий, но можно признвть аварийным. Есть проверка госжилинспекции МО и рекомендации по сносу. Дом стоял в очереди на снос. Контракт с ООО "Бриз" расторгается в арбитр суде и снос повисает. Ветхий расселять не обязаны и ремонт тоже не производят. Жильцы готовы кооперироваться на оплату юристов. Жду конкретную помощь и план действий а не совет типа придите на очную консультацию. 21 й век! Все решаем в ватсапе и деньги переводим с тел и документы подписываем с курьером отправляем. Пишите конкретно что надо по пунктам!
Нужен юрист ускорить снос оч ветхого дома в балашихе ул заводская 9. Дом был включен в программу сноса но потом контракт с застройщиком расторгли и снос повис. А дом почти аварийный. Жильцы готовы кооперироваться для оплаты юриста. Там в программе 200 домов. Микрорайон Керамик весь под снос. Ужасное гетто. Есть письма гос жил инспекции и предписания признать дом аварийным и снести. Но пока ничего никто не делает. Нужен креативный юрист с опытом в этом направлении.
Добрый вечер.
Вам необходимо обратиться очно со всеми документами. Документы по делу необходимо смотреть. Вопрос решаем.
Спросить
Игорь, если в целом дом признан аварийным, то возможно обращение в суд с иском об обязании произвести соответствующие действия. Надо видеть документы.
Спросить
Здравствуйте, Игорь. Обратитесь с документами к юристу очно. После их изучения можно выбрать оптимальный путь решения данной проблемы.
Спросить
Игорь, возможность есть, такие вопросы лучше всего решать в личной переписке с юристами или на очной консультации. Нужно посмотреть всю документацию. Не понятна фраза-"дом почти аварийный". Но шансы, безусловно есть. Удачи!
СпроситьДобрый день, Игорь! Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьДом под снос. Нам предъявляют задолженность за оплату капремонта дома, хотя дом ремонту не подлежит. И все жильцы дома стоят на очереди на расселение.
Здравствуйте. В аварийных домах за кап.ремонт брать не имеют права. Обратитесь с жалобой в прокуратуру
В жалобе должны быть указаны:
- наименование прокуратуры;
- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
- почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть жалобы
- личная подпись заявителя;
- дата
Спросить
Если задолженность образовалась еще до признания дома негодным для проживания, то ее необходимо погасить. В любом случае задолженность можно взыскать только за последние три года.
СпроситьДом признали аварийным и подлежащим сносу. Снос и расселение ориентировочно на 2028 год. Но столько дом точно не простоит - развалится, в лучшем случае без жертв или сгорит, так как барак деревянный и проводка в ужасном состоянии. Соседний точно такой же барак снесли и расселили год назад. Там жильцы добивались расселения через суд. Можно ли как-то использовать этот факт и куда обращаться, чтобы ускорить процесс расселения?
Здравствуйте!
Полагаю, что Вы так же, как и жильцы соседнего дома, должны обратиться в суд.
Иначе никто переносить срок сноса, скорее всего, не будет.
Спросить
Можно ли как то использовать в своих интересах факт того, что стоявший рядом такой же дом был расселен по решению суда?
СпроситьНе думаю. Дом дому рознь. Суд будет принимать решение, исходя из состояния конкретно Вашего дома.
Спросить8-квартирный дом 1955 года постройки. Квартиры приватизированы. Дом стоял в плане на капитальный ремонт. При обследовании оказалось, что дом кап. ремонту не подлежит. Фонд капитального ремонта согласен провести независимую экспертизу о признании дома аварийным за свой счет по запросу администрации. Кто и как должен производить снос дома и расселение жильцов, если придомовая территория так же в собственности жителей? Как должно происходить расселение жильцов?
Здравствуйте, Ирина
Если дом стоит на балансе у государства, тогда они должны включить ваш дом в программу расселения
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПроживаю в Красноярске, живу в частном доме 1945 года постройки, печи нет, трубы гниют, рамы из дерева, зимой холодно. Квартиру приватизировали через суд, помещение делали жилым, я собственник своей квартиры и есть еще один сосед за стенкой. На всей улице наш дом один такой. Наши соседи из барака рядом стоят в плане на снос по программе сноса ветхого аварийного жилья. О моем доме нигде такой информации нет. На всей улице наш дом такой один единственный. Куда обратиться, чтобы нас тоже поставили на учет в эту программу по сносу? И почему администрация города не заинтересована в сносе нашего дома?
В независимой экспертизе написано, что дом авариийный и непригоден для проживания. Правомерно ли решение межведомственной комисси о признании дома аварийным и подлежащем реконструкции, а не сносу. Есть ли шанс выйграть дело в суде, на снос дома и расселении жильцов. Я как понимаю суд может только обязать пересмотреть дело, а необязать раселить. Как нам быть помогите! Дом неблагоустроеный. Может можно как то обязать благоустроить? И еще в независимой тех экспертизе написано-что реконструкция нецелесообразна с экономической точки зрения.
Здравствуйте! Если это Ваша заказная экспертиза, то на ее основании можно подать в суд. Если это экспертиза администрации, то Вам надо свою назначить и в суд подать, либо подать в суд и в рамках суда провести экспертизу.
СпроситьНаш дом признан ветхим и стоит в списке на расселение на основании Решения Городской Думы. Пришла квитанция на оплату кап. ремонта. В Фонде Кап. Ремонта ответили, что начисление верно, т.к. нет постановления на наш дом. Как будет постановление, начисления прекратятся, а уплаченные деньги пойдут на оплату сноса, т.к. жильцы сами должны оплачивать снос. Вопрос:1)О каком постановлении идет речь? 2)Законно ли взимание денег на оплату сноса жилья?
Здравствуйте Мария, если есть постановление о признании вашего дома аварийным ветхим, то начисления на кап. ремонт не законно имеется ли это постановление можно выяснить в администрации того района где вы проживаете.
Желаю удачи.
СпроситьУ меня комната в коммунальной квартире, не приватизирована, по программе сноса аварийного и ветхого жилья мне предоставляют однокомнатную квартиру. Прислали проект соглашения о переселении. В котором указано, что:подписывая данное соглашение вы автоматически даете согласие на снос дома, т.е. постановления администрации о сносе этого дома не существует. Вопрос: существует ли какой то порядок расселения (Постановление о сносе, расселение и т.д.)? В данной ситуации мне непонятно, кому так срочно понадобилось снести именно этот дом (так как рядом расположены другие дома, которые не сносят). Я готова доплатить за двухкомнатную квартиру, но в администрации не хотят разговаривать. Стоит ли побороться? Есть какой-то утвержденный порядок сноса ветхого и аварийного жилья? Спасибо!
Существует целая программа снова ветхого и аварийного жилья в Москве.
Есть постановление правительства РФ о признании жилых помещений непригодными для проживания и подлежащим сносу.
Руководствуясь требованиями в том числе и указанного постановления утверждаются программы сноса.
Если есть возможность оплатить квадратные метры двушки, то рекомендую побороться за своё будущее просторное жильё.
Спросить
Светлана добрый день
Статья 86 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в связи со сносом дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Из приведенных положений закона следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и не может ухудшать имевшихся ранее условий проживания.
Статья 89 Жилищного кодекса РФ лишь в общих чертах определяет критерии, которым должно отвечать вновь представляемое жилое помещение, поэтому суд при решении вопроса о равнозначности представляемого жилого помещения должен исследовать и оценивать все потребительские свойства этого жилого помещения.Равнозначность жилого помещения предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь жилого помещения, но и в количестве комнат в сравнении с ранее имевшимся.
Иное толкование положений статьи 89Жилищного кодекса РФ позволяет ухудшать жилищные условия граждан, что недопустимо с учетом компенсационного характера жилого помещения, предоставляемого в связи со сносом дома, что соответствует правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 18-В11-98.
Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Иными словами, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади, являющейся жилой, и площади определенных вспомогательных помещений.
Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 ЖК Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.
Требуйте акт межведомственной комиссии где дом признан непригодным для постоянного проживания.
СпроситьНаш дом входит в муниципальную адресную программу сноса и реконструкции ветхого и сноса аварийного жилищного фонда в городе Нижний Новгород. Срок расселения нашего дома установлен до 2015 года. Но когда я письменно обращалась к властям, они же отвечают, что в первую очередь расселят аварийные дома и ссылаются, что нет инвесторов на нашу землю То есть ждать нечего пока. Если установлены сроки вправе ли мы у кого то что то требовать? И как это сделать? И если наш дом признают аварийным-то в какие сроки нас должны будут расселить?
Всё намного проще, обратитесь в территориальную прокуратуру с требованием вынести предписание за бездействие исполнительной власти.
удачи обращайтесь
СпроситьНаш дом признан аварийным и подлежащим сносу, в распоряжении указано, что снос дома будет произведен за счет средств собственников. В доме 2 этажа по 4 квартиры на каждом, первый этаж-наниматели, второй-собственники. Я являюсь нанимателем, подскажите, расселят ли нас, если собственники откажутся производить снос за счет собственных средств и вообще зависит ли расселение нанимателей от собственников?
