Возможность изъятия дома при наличии долга и несовершеннолетних детей - что грозит семье?
Такая ситуация, взяли займы, долгое время не оплачиваем потому что нет возможности, пришло письмо о том, что на дом наложен обременение, могут ли забрать дом если в семье есть два несовершеннолетних ребенка?
Если договором займа не предусмотрен залог дома, как средство обеспеченияя займа, то на дом взыскания не наложат, то есть не выселят и не продадут, а обременение, это просто запрет на регистрационные действия, то есть ни продать, ни подарить.
Спросить
Здравствуйте, можете указать точную дату оформления займа?
Если займ оформлен до апреля 2016 года, то задолженность можно списать, останется погасить основной долг и проценты в размере 1000-2000 руб!
Спросить
Даже если в договоре есть пункт о залога дома разве могут забрать дом при том, что в семье 3 ребенка, а из них 2 несовершеннолетних? Если заберут, что делать семье?
Спросить
Когда ВЫ брали займ под залог жилья, ВЫ же, наверное читали договор и знали чем рискуете. Наличие на иждивении несовершеннолетних детей не является основанием для отказа судом в обращении взыскания на заложенное жилье. Жилье заберут даже если оно единственное в силу положений ст. 446 ГПК РФ, т.к. оно в залоге. Обязательства должны исполняться надлежащим образом обоими сторонами договора.
Спросить
У мужа есть задолженность по кредитам. Получили письмо от суд. пристава на обременение дома и земли в счёт долгов. Подскажите пож-та, могут ли забрать дом и землю, если это единственное жильё? И можно ли сделать дарственную или завещание на детей во время обременения?
Единственного жилья муж не лишится. Пристав наложил ограничение в виде запрета на регистрационные действия. В этой связи Вы не сможете произвести дарение, так как Росреестр не проведет перерегистрацию права собственности из-за обременения.
СпроситьСемья в браке со сложными отношениями, имеет ипотечную ссуду. Собственность долевая, с обременением. В семье два несовершеннолетних ребенка. Есть возможность разделения погашения ипотечного кредита между супругами? Если в будущем планируют развод и раздел имущества. Может ли отец забрать долю ребёнка при разделе имущества без согласия матери? Также в погашение ипотеки направлен мат. капитал.
Разделить оплату по ипотечному кредиту в данном случае возможно при согласии банка-кредитора. Долю ребенка никто из супругов не может забрать, так как долю принадлежит ребенку а не его родителям. .
Спросить
Здравствуйте. При разделе имущества с привлечением материнского капитала, у каждого из членов семьи остается своя доля. Вариантов по разделу ипотечного жилья несколько. Одним из таких вариантов может быть получение потребительского кредита (на короткий срок), погашение ипотечного, затем перекредитование путем получения кредита на длительный срок с меньшей процентной ставкой. Другим вариантом может быть поиск покупателя на квартиру, подписания трехстороннего соглашения с банком о погашении вашего кредита покупателем, а остаток денежных средств можно вложить в качестве стартового капитала при получении другого ипотечного жилья (в личную собственность). Многое зависит от условий кредитования, банка-кредитора, остатка задолженности, возможностей и желания супругов, и пр.
СпроситьНа дом и землю наложено обременение. На меня было открыто ИП приставами. В начале года ИП приостановили по акту о том, что нет возможности меня найти. Долг в полном обеме не погашен. Исп лист вернулся взыскателю. Написав через госуслуги заявление приставам о снятии обременения они мне отказали, мотивируя тем, что долг не погашен. Как правильно и законно снять обременение и есть ли такая возможность?
Судебным приставоМ по ип было наложено обременение на недвижимость, после закрытия долга обременение не снято, прошел уже год. Я оставила в письменном виде письмо судебному приставу о снятии обременения. Прошло 2 месяца, что делать? Куда писать? Приехать на прием нет возможности!
Что я могу сделать, если человек взял в займы деньги у меня, когда я взяла займ, проценты идут, а он не отдаёт уже долгое время долг, расписка есть, могу ли я пойти в полицию и написать заявление, чтобы он отдал деньги? И как поступить, если он не отдаст мне проценты по займу?
В полицию вы пойти можете, но они скорее всего откажут вам, ссылаясь на то, что это гражданские правоотношения.
Обращайтесь в суд с иском.
А по поводу вашего займа-к сожалению платить по нему придётся, обязательства перед кредитной организацией возникли у вас а не у него.
Спросить
Как что делать?
Если пошла просрочка, составить исковое заявление и подать в суд.
В полицию тоже можно подать о мошенничестве.
Спросить
Направляйте претензию в адрес заемщика, в случае оставления ее без удовлетворения в указанный в ней сроки обращайтесь с иском в суд.
СпроситьЕсть ли статья на которую можно сослаться при отправке письма? Ситуация такая: моя мама живет в Крыму, у неё прописан сын, но никогда с ней не жил. В данный момент находится под следствием по налогам. Маме пришло письмо, в котором говорится о том что на ее квартиру наложено обременение. Собственница она. Какие действия в этой ситуации, маме 82 года? Спасибо за ответ.
Уважаемая Елена!
Все очень сумбурно написано...
Какая взаимосвязь между следствием и обременением квартиры?
В чем конкретно вопрос - в номере нормы (статьи) для письма (ответа) или все же как разобраться в ситуации (но в какой)?
Формулируйте, пожалуйста, доходчиво, что Вы хотите...
Удачи Вам!
СпроситьНужно ознакомиться с текстом письма и понять, что там вообще происходить и на что они ссылаются, такого по идее не может быть, если он не собственник квартиры, а только прописан. Потом уже поняв, что произошло действовать, обжаловать это все пока сроки не истекли.
СпроситьУ меня имеется долг по кредиту, в собственности имею частный дом, в нем проживают все члены моей семьи. Пришло письмо что наложен арест на имущество, так что могут забрать если в этом доме моего ни чего нет, кроме самого дома?!
Судебный пристав может описать все имущество находящейся в доме, за исключением обычных предметов домашнего обихода. Собственники имущества должны будут через суд доказывать принадлежность имущества им, чтобы исключить из описи.
Спросить
если Вы являетесь собственником, то вот как раз то что в доме, возможно арестовать, если же дом, является единственным жильем , то вот его заберут вряд ли, руководствуясь ст. ГК ФЗ
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
3. Утратил силу.
А ваше жилье не в ипотеке, поэтому изъято быть не может
СпроситьСитуация такая: мы продаём дом с обременением (до опред даты обязаны нам выплатить деньги) но мы передумали и деньги не взяли. Та сторона подаёт на нас в суд, что мы не берём деньги и поэтому обременение не могут снять! Суд обязывает нас получить деньги и снять обременение. Решение мы получили в сентябре, но денег до сих пор мы не получили. Нужна консультация по дальнейшим действиям. Может ли та сторона (покупатель) не выплатив деньги, снять обременения, т.к в решении суда написано: получить деньги нам (продавцу) и снять обременение.
Не может одна сторона без участия другой снять обременение. Обременение снимается либо по совместному заявлению участников сделки либо в судебном порядке, если одна из сторон уклоняется от снятия обременения.
Суд обязывает получить, но если другая сторона не отдает, то как получите... и как снимете обременение без участия второй стороны... А вообще трудно отвечать не видя решения суда. Обратитесь очно с документами к юристу или адвокату, не пожалейте денег.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
На моей практике, до тех пор, пока от вас не будет расписки в получении оставшейся суммы и подтверждения, что полный расчет с вами осуществлен, обременение снять не должны. Но этот вопрос необходимо держать на контроле.
Вы сами связывались с вашими покупателями? Они должны вам деньги передать наличкой или перечислить на счет?
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, да, другая сторона может организовать снятие обременения, поэтому Вам необходимо обращаться в Росреестр. А также обращаться к приставам для взыскания денежной суммы, так как этим решением они сами на себя долг наложили, по сути. Подробную консультацию Вы можете получить у интересующего Вас юриста по телефону или в личных сообщениях.
СпроситьМы отправляли письмо с уведомлением, с просьбой выполнить обязательства! Они молчат. Деньги любыми путями могут перевести.
Спросить
Раторгайте тогда договор в судебном порядке в связи с невыполнением принятых на себя обязательств. Нужны вам такие заморочки?
СпроситьИрина, если одна сторона уклоняется от своих обязательств по договору, вы в праве расторгнуть договор в судебном порядке или обязать их выполнить условия договора. Вам самим надо определиться, какой результат вас устраивает больше.
С уважением.
СпроситьКупили дом, по договору мены (дом на квартиру+ доплата) через год пришло письмо что дом находится под обременением (должник предыдущий хозяин) что это может быть? Долгов по коммуналки нет, дом при покупки покупали что он не под залогом. Дом купили в апреле 2015 г а обременение наложено 19.04 2016 г. Это вообще возможно? Выписку еще не заказывали.
Здравствуйте! Последняя время какие-то сбои в системе Росреестра в Челябинске. Обратитесь за получением выписки.
Спросить
Закажите выписку, если это действительно так, выясните кем наложено обременение, обратитесь с заявлением об освобождении в этот орган, если откажут, тогда в суд.
Спросить
Добрый день
Так бывает,видимо он кредит какой то должен.Получите выписку и к приставу,он обязан снять арест.Если не снимет,то сами снимите в судебном порядке.
Спросить
