Земля взято под арест за долги что посоветовать можете нам.
Земля взято под арест за долги что посоветовать можете нам.
У пристовов в аресте находится земля. По решению суда долг по кредиту выплачен полностью. Теперь хочу продать землю, но арест с земли не сняли, поскольку не выплаченны судебные издержки. Можно ли снять арест не погашая издерржек?
Был взят кредит под залог земли которая находилась в аренде, в последствии земля перешла в собственность, может ли банк забрать землю за долги?
Здравствуйте, Анна! Переход права собственности на имущество не является основанием для прекращения залога на данное имущество. Поэтому залоговое обременение в данном случае остается несмотря на то, что земля не в аренде, а уже в собственности. Соответственно, возможны и негативные последствия в виде обращения взыскания на данный земельный участок.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЕсть земля, у этой земли один правообладатель, на земле построен дом, он разделён на 3 доли. Правообладатель хочет подарить землю одному из дольщиков, нотариус требует разделить землю на 3 доли, согласно долевому владению домом. Что делать? Может ли правообладатель сам решать кому достанется земля?
Ну что тут рассуждать, не знаю в результате чего два лица приобрели доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, построенный на земельном участке принадлежащем одному лицу, но согласно положениям статьи 35 Земельного кодекса: "При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, а в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. А отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. Исходя из системного толкования упомянутых норм нотариус прав.
Спросить
Добрый вечер, Екатерина.
Согласно разъяснений постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 79) Вы можете распорядится принадлежащим Вам земельным участком по всей воле.
СпроситьНужен совет! До брака я приобрел в собственность участок земли. Сейчас есть долг перед судебными приставами, боюсь что наложат арест на землю, в настоящее время ареста на земле нет. Имущества ни какого кроме земли у меня нет. Скажите могу ли я подарить эту землю жене? Или по брачному договору ей передать? Подскажите, как спрятать землю.
Если вы являетесь собственником, можете передать, если арест ещё не наложен. Для этого необходимо заключить договор дарения или купли продади.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно с данным вопросом очно обратиться к юристу так как нужно знать суть вопроса в рамках короткой консультации на сайте вам не помогут.
СпроситьЗемля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Фотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы.
Спросить
В администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ.
Спросить
В собственности дом в деревне. Земля в аренде на 49 лет. В 2008 г. на землю был наложен арест по налоговым долгам сельсовета. В 2016 году, при оформлении купли-продажи дома узнал об аресте земли. Вопрос: Правомерно ли наложение ареста на участок земли под домом в частной собственности?
Приставы уже полгода не могут снять арест, крайний не профессионализм, слабая правовая и компьютерная грамотность. Подскажите как в моей ситуации лучше поступить.
Подавайте иск в суд о снятии ареста с земельного участка, так как на нем расположено принадлежащее Вам строение и земля находится в аренде.
СпроситьОформили дом в завидовском заповеднике. СЕйчас взялись за оформление земли, но в выкупе отказывают. Предлагают взять в аренду на 20 лет. Документов на землю нет, архив тоже сгорел давно. Что можете посоветовать?
Здравствуйте, Василий. Если у потенциальных Арендодателей нет документов на землю - пусть восстанавливают сначала.
СпроситьБыла взята ипотека под залог земли которая находилась в залог, в последствии земля перешла в собственность. Имеет ли банк право забрать землю за долги.
Сняли арест с земли сельхозназначения (долг по кредиту) документы приставы отправили в банк. Скажите пока нет ареста могу ли я продать землю?
Здравствуйте.
Если нет запрета на регистрационные действия, то вы вправе распоряжаться земельным участком по своему усмотрению, в том числе продать.
Спросить
Арендаторы говорят что что бы продать участок им это займет время не один месяц но что бы мы пооучили за него деньги мы должны написать доверенность и завещание. Скажите если мы све это сделаем у нотариуса приставы смогут ли на нее наложить арест если вдруг банг вернет им документы?
СпроситьПриставы смогут наложить арест, если на момент возбуждения исполнительного производства собственном в Росрестр будет числится должник.
Спросить
Завещание, это передача имущества после смерти. Вам нужно выписать на них нотариальную доверенность на право продажи. Пока земля не будет переоформлена пристав может наложить арест.
СпроситьСкажите пожалуйста. Был долг по коммунальным платежам и арест имущества, земля и дом. После погашения долга, арест снимается одновременно с земли и дома или могут сначала снять с дома, потом с земли или наоборот? Долг весь оплачен. В ФССП отнесли все квитанции.
