Как правильно оформить дарственную или завещание на квартиру, если дочь должна ухаживать за матерью до её смерти?
₽ VIP
Мама хочет написать дарственную на квартиру своей дочери, но в собственность дочери она должна перейти после смерти матери, так как дочь обязана ухаживать за матерью до наступления смерти. Как правильно нужно составить завещание или дарственную?
Ольга, если мама сомневается в исполнении дочерью обязательств по уходу за ней (хотя это обязанность прописана в законе), то лучше завещение, которое всегда можно переписать. Если не сомневается, то что мешает дарению? Если дочь единственный ребенок и нет иных наследников, то дочь, в любом случае, станет наследницей по закону. Успехов.
СпроситьЕсли мать хочет квартиру полностью оставить только дочери, то лучше дарственная при жизни, чтобы избежать в последствии споров между детьми о признании завещания недействительным и признании их (остальных детей) наследниками по закону.
Спросить
Уважаемая Ольга, г.Тюмень !
Во-первых, самое надёжное если Договор дарения жилого помещения будет удостоверен нотариусом.
Во-вторых, для оформления Договора дарения у нотариуса потребуется:
1)личное присутствие Дарителя и Одаряемого с паспортами;
2)правоустанавливающие документы на жилое помещение:
-Выписку из реестра о регистрации права собственности в ГУ ФРС РФ;
-технический паспорт;
-справку из ИФНС РФ по оплате налога на данное жилое помещение и т.д.
В-третьих, Договор дарения оформляется в ТРЁХ экземплярах: два экземпляра для сторон, один экземпляр остаётся у нотариуса.
В-четвёртых, для переход права собственности по Договору дарения его необходимо зарегистрировать в ГУ ФРС РФ субъекта.
Также в Договоре дарения МОЖЕТ БЫТЬ указано право дарителя на ПОЖИЗЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ !!! в данной квартире и если такое ОБРЕМЕНЕНИЕ зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, то такое обременение может быть прекращено только смертью дарителя.
Но при этом одаряемый вправе распоряжаться подаренной квартирой при условии сохранения зарегистрированного обременения.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 30.10.2011г
15:48 моск. вр.
Спросить
То, что хочет мама, неосуществимо. При дарении дочь становится собственником сразу после регистрации договора и перехода права в росреестре.
При заключении договора пожизненного содержания с иждивением дочь таже становится собственником при жизни мамы.
В случае завещания дочь станет собственником после смерти мамы. Но в данном случае есть риск оспаривания завещания иными детьми мамы. Возможно, что у них будет право на обязательную долю в наследстве.
Самый приемлемый вариант- это договор пожизненного содержания с иждивением. Однако, маме надо иметь в виду, что она перестанет быть собственницей квартиры при жизни, но квартира будет находится у нее в залоге. Как средство обеспечения исполнения дочерью обязательств по содержанию мамы. Если дочь исполнять обязанности по содержанию, в соответствии с договором, не будет, мама будет иметь возможность требовать расторжения договора в судебном порядке и возврате квартиры.
Спросить
В Вашей ситуации - договор ренты. При этом право собственности перейдет к дочери, а мать получит гарантии, что за ней будут ухаживать до конца жизни. Если мать не хочет передаватьправо собственности - завещание, однако при этом уход дочери остается не гарантированным. Кроме того, завещание может быть оспорено иными наследниками. С точки зрения дочери самый лучший вариант - договор дарения. Его можно составлить в простой письменной форме без удостоверения нотариусом.
Спросить
Я в 1995 году оформила через нотариуса дарственную своей маме. После её смерти квартира должна перейти мне, так как я единственная наследница, какие нужно сделать документы пока она жива? Должна мама сейчас мне сделать дарственную? Или она автоматически станет моей?
Как лучше матери завещать квартиру единственной дочери. Сейчас мать 100% собственница. Квартира должна перейти дочери только после смерти. Но задача такая, чтобы мать не могла продать квартиру сейчас без ведома дочери и чтобы дочь раньше смерти матери не владела квартирой. Что нужно оформлять дарственную, дарение или еще что то посоветуете? Спасибо!
Мать хочет подарить квартиру дочери (написать дарственную). Останется ли квартира в собственности дочери после смерти матери (дарителя)?
Кватрира была приватизирована в совместную собственность (без определения долей) дочерью и матерью (престарелой) (прописанными в этой квартире), мать хочет что-бы квартира находилась в собственности только дочери, может ли мать отказаться от своей доли в квартире или она должна подписать дарственную? Нужно ли будет переделывать договор о приватизации? Сколько стоит оформление передачи доли квартиры от матери дочери?
Ама, папа, сын и дочь живут в одной квартире. Квартира в собственности, в равных долях записана на маму и сына. Мама написала завещание своей доли на дочь. Папа тоже прописан в квартире, но собственности там не имеет. Мама и папа - старенькие, инвалиды первой группы.
Вопрос: после смерти мамы ее доля квартиры отойдет к дочери по завещанию, или каким-то образом во владение ею вступит отец?
После смерти отца квартира приватизирована на мать и одну дочь в совместную собственность (дочь прописалась в этой квартире после смерти отца), дочь живет отдельно, есть квартира в собственности. С матерью же проживала после смерти отца вторая дочь (прописана в другой квартире, которая в собственности). Мать умирает. Как делится доля матери по закону? У первой дочери остается в собственности 1/2 квартиры и половина от 1/2 части квартиры матери и половина отходит второй дочери? Имеет ли значение, что вторая дочь фактически проживала в этой квартире? Обе пенсионерки, вторая дочь была вынуждена уволится в прошлом году, чтобы ухаживать за матерью.
Здравтвуйте! Моя родственница хочет написать завещание на квартиру, в которой она проживает со своей родной дочерью, с таким условием — после её смерти, но при жизни дочери, дочь владеет жилплощадью, а уже после смерти дочери квартира достанется троюродной внучке — т.е. очень дальней родственнице. Скажите пожалуйста возможно ли такое завещание с отсрочкой. Или только так (как я думаю): или сразу писать завещание на тр. внучку и она сразу получит квартиру после смерти моей родственницы, или в наследство вступает родная дочь и потом передает по завещанию тр. внучке. Спасибо.
У моей мамы есть квартира, оставленная по завещанию ее матерью (моя бабушка). Бабушка умерла, мама уже вступила в наследство и стала собственником той самой квартиры, в квартире никто не прописан. Сейчас мама хочет составить завещание на меня, только не знает как сделать лучше. Просто составить завещание или дарственную? И она ее хочет сразу переоформить на меня (это вообще возможно), чтобы я была собственником. Потому что, помимо меня, есть еще две дочери и сын, чтоб они не смогли претендовать на доли в квартире.
Как правильно составить завещание?
У мамы в собственности 2 квартиры, нужно, чтобы одна досталась сыну, другая дочери. (оба совершеннолетние). Больше прямых наследников нет. Дарственную оформлять не хотим (т. к. в случае допустим моей (сын) смерти квартира отойдет моей жене. Как правильно маме оформить завещание или еще что-нибудь, чтобы в последствии избежать судов и дележки? И каждому досталось по определенной квартире, и не могли бы претендовать на квартиру брата или сестры?
Моя мама хочет оставить мне 1/2 своей квартиры. Помимо мамы там прописан мой брат и его ребенок. Квартира в собственности у мамы.
Как правильно это сделать:
1. составить договор дарения
2. составить завещание.
Какие нужно платить в этих случаях налоги или пошлины? Слышала, что в случае завещания, сумма может доходить и до 100 000 рублей. Так ли это?
Заранее благодарю за ответ!
