Обнаружена ошибка в договоре купли-продажи земельного участка - что делать?
В прошлом году купила земельный участок в снт, а сейчас обнаруживаю ошибку в договоре купли продажи, где в предложении"передаю в собственность..."проставлен совсем другой человек, хотя везде как покупатель фигурируют мои данные. Хотела подарить землю своему ребенку. Помешает эта ошибка? Если да,то что делать?
В прошлом году купила земельный участок в снт, а сейчас обнаруживаю ошибку в договоре купли продажи, где в предложении"передаю в собственность..."проставлен совсем другой человек, хотя везде как покупатель фигурируют мои данные. Хотела подарить землю своему ребенку. Помешает эта ошибка? Если да,то что делать?
Если приостановят регистрацию, тогда состсрым продавцом сдать дополнение к договору, исправляющую ошибку в фио.
СпроситьНадо узнать причину возникновения ошибки, если это техническая ошибка одно, если логичная другое и вообще надо знать какие данные внесены в ЕГРП и тогда можно что-то предпринимать оптимальное.
Спросить
После получения свид. О гос. реистр. Права обнаружена ошибка в договоре купли-продажи квартиры: 1. «ПРОДАВЕЦ» продал, а «ПОКУПАТЕЛЬ» купил в собственность квартиру, ... 12. Договор купли-продажи считается заключенным с момента подписания, а право общей долевой собственности «ПОКУПАТЕЛЯ» на вышеуказанную квартиру возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии...
Ошибка в пункте 12: лишние слова общей долевой.
Подскажите, нужно ли исправлять эту ошибку, как это сделать, и чем грозит не исправление данной ошибки покупателю.
Заранее спасибо!
3 года назад купили дом. В этом году хотели оформить налоговый вычет за него. Начала заполнять декларацию 3-НДФЛ и обнаружила ошибку в договоре купли-продажи! Неправильный адрес у дома прописан, хотя земельный участок указан верно! Все свидетельства оформлены правильно! Только в договоре ошибка! Что делать?
Ничего не делать, сдавать документы на вычет. А, если уже возникнут проблему, То тогда решать их.
СпроситьКупили машину в другом городе в договоре о купли-продажи допущена ошибка, дата выдачи ПТС (не совпадает). Кто и где может исправить эту ошибку, надо ли ехать в другой город к ИП который составлял договор?
Нет необязательно . Вы можете сами перепечатать договор или скачать форму в интернете и расписаться в нем за продавца.
СпроситьВ договоре купли продажи ошибка в площади земельного участка покупатель знал об этой ошибки возможно ли расторжение договора по инециативе покупателя.
Доброго времени суток! Возможно. В договоре купле-продажи одним из существенных условий договора является предмет данного договора.
СпроситьПосле регистрации сделки в ЕГРП, в договоре купли продажи квартиры покупатель обнаружил ошибку, не правильно указана одна цифра в паспортных данных покупателя. В полученном свидетельстве о собственности все данные покупателя указаны правильно. Может ли покупатель, на основании этой ошибки оспорить или расторгнуть сделку?
Спасибо.
Алексей Иванович, добрый день!
Нет, не сможет. Из=за явной опечатки сделку признать недействительной нельзя.
Всего доброго,
СпроситьЗарегистрировали договор купли-продажи!
В договоре купли-продажи ошибка в паспортных данных оказалась, в свидетельств ошибки нет!
Что делать?
В свидетельстве на право собственности на земельный участок, выданное в 1995 г, сделана ошибка в дате рождения владельца. Паспортные данные в свидетельстве указаны. В договоре купли-продажи даты рождения покупателя вообще нет. Хотела зарегистрировать в Росреестре право собственности, но мне отказали из-за этой ошибки. Свидетельсво выдавал Комземресурс. Такой организации уже нет. Что теперь делать?
Обратиться в суд за установлением юридического факта принадлежности документа;
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018)
""Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
""1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
""2. Суд рассматривает дела об установлении:
""5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
""10) других имеющих юридическое значение фактов.
" Открыть полный текст документа "
СпроситьСитуация такая был продан земельный участок и по ошибке поставили не правильную сумму в договоре, можно ли переделать договор купли-продажи если человек который уже купил оформил его в собственность.
обязательства сторон по договору исполнены? Если да, то договор прекратил свое действие. Поэтому переделать ничего в указанном договоре не сможете
СпроситьКупили квартиру, в договоре купли-продажи и в акте приема передачи заметили ошибку, ошиблись в номере паспорта одной цифрой. Существенная ли это ошибка? Что делать?
В договоре купли-продажи квартиры обнаружена ошибка, в адресе по месту регистрации покупателя пропущен корпус дома. (должно быть ул.Заводская 65 А, а в договоре ул.Заводская 65) .Подскажите, нужно ли исправлять эту ошибку, и чем грозит не исправление ошибки покупателю? Свидетельства о гос. регистр. Пока не получали. Заранее спасибо.
Вам надо обязательно исправить эту ошибку, во-первых, неточность будет порождать проблемы в решении социальных вопросов, во-вторых, Росреестр не зарегистрирует переход права собственности к покупателю: приостановит регистрацию и укажет на необходимость исправления ошибки.
Спросить
