Переоформление ипотеки на себя при наличии ареста на дачный участок - вопросы и возможности
Оформили с мужем в ипотеку дачный участок (я созаемщик). Развелись, по устной договоренности исправно плачу, чтобы в дальнейшем переоформить участок (или саму ипотеку) на меня. Сейчас у бывшего мужа много долгов и судебные приставы поставили арестовали участок. Подскажите, сейчас не переоформить ипотеку? И даже если я смогу погасить всю ипотеку разом, участок все равно будет в аресте? Как переоформить землю на себя? Спасибо.
Необходимо оспаривать арест судебными приставками (подавать жалобу вам так ваши права нарушены созаемщика). Есть одно обстоятельство пока вы не выплатили ипотеку вы с бывшим не титульные собственники участка и таким образом приставы не смогут его на торги, так он в залоге у банка. Ипотеку сейчас не переоформить только после снятия ареста.
Спросить
Участок куплен в ипотеку в браке. Муж-заёмщик, участок оформлен на него. На данный момент брак расторгнуто. Можно ли в один день погасить ипотечный кредит и тут же переоформить на меня? У бывшего мужа много долгов и я боюсь не успеть переоформить участок в мою собственность (приставы могут наложить арест)
Здравствуйте. Жили с мужем взяли ипотеку в браке. Сейчас развелись, все три года ипотеку плачу я. Есть дети 3. Сбербанк не разрешил переоформить квартиру на меня. Муж не против. Подскажите пожалуйста как юридически подстраховаться с квартирой на случай если муж в дальнейшем будет претендовать на неё. Или как её можно переоформить на меня.
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Можете брачный договор заключить.
Спросить
• Здравствуйте, раз ипотека действующая не сможете оформить пока жилье себе--заключите с БМ соглашение о разделе имущества и кредита у нотариуса, тогда после погашения вы станете собственником.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Пока ипотека не погашена, переоформить у вас жилье не получится. Вы можете сейчас только заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и заверить его у нотариуса.
СпроситьВ 2014 году взята ипотека совместно с мужем, он является заемщиком, я созаемщик, в скоре развелись и ипотеку плачу с первых дней одна. Как переоформить ипотечный договор на меня одну, чтобы с бывшего мужа снять обязательства по ипотеке и возможно ли такое? Пойдет ли банк на такое если у меня есть 2 детей?
Здравствуйте. Зависит от вашей платежаспособности и решения банка.. в любом случае вам следует обратиться в банк..
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно подать письменное заявление в банк, приложив к нему справки по форме 2-НДФЛ и выписку, подтверждающую, что Вы вносили оплату.
СпроситьКвартира в ипотеке, мы разводимся, ипотека на мужа, он заемщик, я жена созаемщик, мне переоформить банк не даст на себя, т.к. не хватит зарплаты, что надо сделать, если мы хотим разойтись, и чтоб муж не жил в этой квартире, может мне самой платить, тогда где гарантии что муж не будет в дальнейшем претендовать на квартиру? Или лучше все продать, погасить ипотеку, может еще какие варианты есть, подскажите, пожалуйста.
Чтобы продать, нужно погасить ипотечный кредит. Ищите покупателя, готового погасить остаток по кредиту одномоментно. Можете в суде разделить совместно нажитое имущество - как квартиру, так и кредитные обязательства, банк будет обязан исполнять судебное решение (но квартира будет пополам). Если делить не будете и самостоятельно далее оплачивать кредит, то муж сможет претендовать на половину квартиры, но и Вы будете вправе требовать от него возмещения половины средств, направленных на погашение кредита после расторжения брака.
Спросить
Ипотека. Долевка. С мужем развелись. Банк на меня ипотеку не переоформляет-требует другого созаемщика или поручителя. Бывший муж требут чтоб его вывели из обязательств по ипотеке. Как быть в этом случае? Подать в суд на раздел имущества и ипотеки? Наверное банк тоже будет участвовать и не даст согласия. Плачу ипотеку уже год без просрочек. Жилье уже сдается, нужно оформлять в собственность, а у меня все зависло. Подскажите что можно сделать. Спасибо.
Попробуйте обратиться в суд с иском о разделе имущества и ипотеки, но могут возникнуть проблемы, если бывший муж не претендует на эту квартиру и нет общих детей.
СпроситьКвартира в ипотеке и ипотека и квартира оформлены на мужа. В ипотеку вложен маткапитал, после выплаты ипотеки муж обязан выделить нам доли. Но!Муж должник. Плачу за ипотеку я как созаемщик только я. Из-за его долгов на квартиру наложен арест, что будет с квартирой?
Здравствуйте, а жильё единственное? Данном случае, если жильё находится в ипотеке то его могут только арестовать обратить на него взыскание не могут. Поскольку фактически квартира находится в залоге у другого банка.
Спросить☼ Здравствуйте, За долги мужа никто вашу квартиру забирать не будет, максимум могут арестовать его долю, но если это его единственное жильё, долю не заберут
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, после выплаты кредита, придется обращаться в суд и перераспределять доли в праве с последующим наложением ареста на долю мужа. Ничего не будет, так и будет арестована, если жилье единственное. Муж умрет должник или его наследник заберут долю. Можете в последствии выкупить долю мужа, денежные средства в счет погашения его долга.
СпроситьС мужем оформили ипотеку, он заемщик, я-созаемщик! Сейчас собираемся разводиться! Расскажите о процедуре деления ипотеки! Когда это нужно сделать? После развода или ещё в браке? Собираюсь всё переоформить на себя, муж согласен и ничего не требует.
Добрый день. До погашения кредита и выплаты ипотеки ничего не разделите без согласия банка. Но брачный договор составить можете (ст. 40 СК РФ), где и предусмотрите распределение долей в имуществе после погашения кредита
СпроситьЯ развелась с мужем, мы не живём уже 4 года, но у нас ипотека (он заёмщик, я созаёмщик). Все 4 года ипотеку плачу я, он отказался. Сейчас я хочу переоформить её на себя и соответственно квартиру тоже. С чего мне начать. Ипотека в сбербанке.
А дальше, скорее всего Вам откажет банк в выводе мужа из числа созаемщиков и предложит Вам либо досрочно погасить всю сумму задолженности, либо решить эту ситуации между собой. Банку совершенно не интересно уменьшать число созаемщиков. Дклите имущество по соглашению или в суде
Спросить
Здравствуйте, нужно определить порядок раздела квартиры и долга по ипотеке в судебном порядке, если таковой ранее не был определён.
СпроситьВ том то и дело , что между собой всё решено, только чтобы всё было официально сами мы этого не можем сделать, т.к. квартира в залоге, как вы сами понимаете. В общем ответа я не получила. А это всё решается, если вы не знаете как, тогда лучше так и скажите.
СпроситьЗначит идете к нотариусу и составляете соглашение о разделе имущества, потом опять идете в банк.
СпроситьИ если банк отказывает в перерегистрации права собственности на основании соглашения, оформляете право собственности после погашения ипотеки.
СпроситьМоя квартира находится в ипотеке. Плачу ипотеку исправно! Единственное жилье. Но из-за долгов по кредиту судебный пристав наложил арест на эту ипотечную квартиру. Имеет ли право пристав наложить арест? Спасибо.
Ответ отключен модератором
Мы в браке с мужем взяли ипотеку на 15 лет. Муж заемщик, ипотека оформлена на нем я как созаемщик. Подскажите пожалуйста можно ли не разводясь переоформить ипотечный договор и не выступать мне в роли созаемщика. Не быть причастной к ипотеке. Спасибо.
Здравствуйте!
только с согласия банка. как правило банк не дают такое согласие.
пока ипотека не выплачена никакие сделки с квартирой невозможны
Спросить
