Как документально подтвердить оплату половины коммунальных услуг в квартире, где я не живу, и не имею доли собственности?
Цитата:
Кооперативную квартиру не возможно приватизировать. Вероятно Ваша мама зарегистрировала свое право собственности на основании справки о выплате паевого взноса. По закону Вы имеете право пользования квартирой как член семьи собственника. Но если Вы выехали на иное постоянное место жительства, не участвуете в оплате жилищно-коммунальных платежей, то Ваша мама может обратиться в суд с иском о признании Вас прекратившей право пользования жилым помещением.
Вопрос: в квартире не живу, ежемесячно оплачиваю по квитанции половину стоимости коммунальных услуг, кроме телефона и электричества) Но оплату даю на руки маме, так как доли собственности нет) Как это подтверждать документально?
Добрый день! Не очень понятен вопрос, в части для каких целей необходимо подтверждение оплат, но если Вы хотите иметь подтверждающие документы по внесению оплаты за квартиру. Вы можете деньги не отдавать маме, а самостоятельно оплачивать часть квартплаты через банк и у Вас будут подтверждающие документы о произведенной Вами оплатой.
Спросить
У меня такой вопрос.
В квартире зарегистрированы два совершеннолетних члена семьи. Один из них является нанимателем и проживает в ней постоянно, другой постоянно не проживает. Оплата квартиры производится на основании квитанций, выписываемых на имя наниммателя.
Второй член семьи ежемесячно передает нанимателю наличными деньги на оплату своей половины жилплощади. Однако, наниматель намерен подать на своего родственника в суд, чтобы лишить его жилой площади в этой квартире на том основании, что этот человек там не проживает и не участвует в расходах по оплате жилья.
Скажите, пожалуйста:
надо ли в этой ситуации как-то документально оформлять свое участие в оплате квартиры;
если все квитанции оплачены, как наниматель может доказать, что другой член семьи не участвует в оплате квартиры;
на основании каких законов и других нормативных документов можно защитить свои права на квартиру и в дальнейшем оградить себя от подобных инцендентов.
Заранее благодарна. Светлана.
Вы можете подать встречный иск об изменении договора найма жилого помещения (о разделении лицевых счетов по сути), доказывая, что вы способы самостоятельно оплачивать своб долю квартиры, что, собственно, и имело место раньше. Права пользования суд вас не лишит и не выпишет. Эта практика суда, основанная на старой редакции ст.60 Жилищного кодекса РСФСР была признана Конституционным судом РФ незаконной. Если потребуется дополнительная консультация или помощь, - обращайтесь. С уважением,
СпроситьУ мамы имеется ордер на квартиру и квитанция об оплате стоимости квартиры и паевого взноса в ЖСК от 1984 г. Председатель ЖСК отказывается выдать справку о том, что мама является членом кооператива и собственником квартиры ссылаясь на то, что у мамы отсутствует справка о полной выплате пая. Законны ли действия председателя? И если нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности, то какие документы необходимо предоставить?
С ходу не ответишь, поскольку нужно смотреть что это за документы. Нужно смотреть устав кооператива, в том числе и в редакции 1984 года и много чего еще. Однако если есть на руках справка о выплате пая, то скорее всего действия председателя незаконны. Кто собственником квартиры является в настоящее время? Возьмите выписку в Росреестре.
Скорее всего придется обращаться в суд.
Спросить
Это проблемы ЖСК, тем более если у вас есть на руках документы об оплате, вы на законных основаниях проживаете в квартире и т.д.
Еще раз повторюсь - запросите сведения из Росреестра - кто собственник квартиры.
В суд придется скорее всего с иском идти.
СпроситьЕсли на меня подадут в суд о признании прекратившей право пользования квартирой и захотят снять с регистрационного учета, как мои родственники будут доказывать, что я не плачу за квартиру?! Квитанция приходит одна, я даю на руки маме деньги за свою часть... Если у меня лично нет квитанций, но квартплата полностью ежемесячно вносится за всех членов семьи, возможно ли обвинение меня в неуплате?
Для ответа на Ваш вопрос нужно знать о какой квартире идет речь. В чьей она собственности? Вполне возможно что Ваше участие в оплате коммунальных платежей, особого значения не имеет.
СпроситьОтветственных квартиросъемщиков давно не существует. Есть наниматели квартиры, и члены их семьи, у которых абсолютно равные права на квартиру. Прекратить право пользования муниципальной квартирой очень непросто, для этого нужны серьезные основания. О которых Вы в своем вопросе не упомянули....
Спросить
Если Вы даете деньги на руки маме, то доказать, что участвуете в оплате коммунальных платежей , будет сложно, если мама все будет отрицать...В бухгалтерии можно узнать номер лицевого счета и платить за себя через сбербанк.....квитанции храните...
А доказывать в гражданском процессе должна каждая сторона те обстоятельства, на которые ссылается...
Спросить
Я там не живу и мне не дают возможности это делать. Не отдают мои ключи. Когда я интересуюсь, как мне поступить и подавать ли в суд, меня пугают, что родственники попадут ответный иск о признании прекращение права пользования. Дескать, не платите. Я хочу узнать - насколько это возможно, можно ли доказать факт неуплаты. И должна ли я вообще платить за квартиру, в которую меня не пускают?!!
заранее благодарю за комментарии!
СпроситьВас никто не пугает, а предупреждают о возможных для Вас негативных последствиях, если Вы будете жить у мужа и ничего не предпринимать, кроме устных разговоров с родственниками..... А предупрежден- значит вооружен.
Платить Вы должны,регулярно хотя бы совсем небольшие суммы... Не пускают в квартиру - обращайтесь в полицию с заявлением, не поможет - в суд с иском о вселении....
СпроситьУ меня такой вопрос: В квартире 2 собственника, у каждого своя доля квартиры. Ежемесячно приходит 2 квитанции на оплату коммунальных услуг (на каждого собственника) и в каждой указанна оплата за горячую и холодную воду (стоит водо-счётчик). Вопрос как правильно оплачивать коммунальные услуги? Раздельно или по одной квитанции касательно воды? Заранее спасибо за Ваш ответ. Мне очень важно это узнать.
Моя мама является собственником квартиры в ЖК. В данной квартире не проживает и не прописана. Ежемесячно производит оплату квартиры. Должна ли она оплачивать коммунальные услуги, если она их оплачивает по месту регистрации и проживания? Справку об оплате коммунальных услуг председателю кооператива представила. Однако председатель настаивает на оплате всех платежей.
Наталья, мама может быть освобождена только от оплаты услуг за воду. Тем более, она в упомянутой квартире НЕ прописана. А за все остальное надо платить. Квартира в любом случае отапливается, обслуживание дома производится. Она собственник, и должна оплачивать услуги.
Спросить
Я пускала знакомых для проживания в свою кооперативную квартиру за оплату коммунальных услуг. В моей квартире никто не прописан. У них имеется прописка по своему месту жительства, где они оплачивают коммунальные услуги и пользование водой. Имеет ли право председатель кооператива взыскивать с них еще раз плату за пользование водой, если такую оплату они осуществляют по своему месту основной прописки?
Меня интересует вопрос об оплате жилья. Имею кооперативную квартиру (оформлена в собственность, пай выплачен полностью), пользуюсь льготами по оплате жилья. Сейчас мама оформляет дарственную на комнату в коммунальной квартире (приватизирована) на мое имя и она также имеет право на льготу по оплате жилищно-коммунальных услуг. Вопрос: при переходе права собственности комнаты на меня сохраниться ли льгота по оплате ЖК услуг за эту комнату? Как этот вопрос отражен в Жилищном законодательстве?
С уважением, Ирина.
Я живу с мамой в двух комнатной квартире. Квартира не преватизирована. А прописана в ней я, мама и папа, а отец с нами не живет уже 6 лет скажите пожалуйста что сделать чтобы отец не получил ничего от этой квартиры. Зарание спасибо что делать если квартире прописан человек, а он там не живет
Если Ваш отец выселился из квартиры добровольно, не участвует в оплате коммунальных платежей, то можете обратиться в суд с иском о признании его прекратившим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета.
Так мы обращались нам сказали что нельзя его выселить потому что у него больше нет жилья и поэтому его нельзя выписать из квартиры.
Здравствуйте Кира.
Вы обращались в суд? Что говорится в решении суда?
То что у него нет другого жилья не может являться основанием отказа в иске. Обращайтесь лично, помогу.
СпроситьУ меня вопрос по коммунальным платежам. В квартире прописаны 2 отказника от приватизации (поясню: отказники от приватизации, к квартире отношения никакого не имеют, были прописаны в 2005 г. как родственники-родители, а квартиру получали от метрополитена бабушка с дедушкой моего мужа).
Отказнки эти подали в суд, решение суда (все не буду писать, основное, чем руководствовался суд):
УСТАНОВИЛ:
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности.
Согласно положения ст.292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а следовательно, наравне с собственником должны учавствовать в производимых им на основании ст.153 ЖК РФ расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги бывшим членом семьи собственника в силу положений ч.4 и ч.7 ст. 31 ЖК РФ определяется соглашением между бывшим членом семьи и собственником жилого помещения, а при отсутствии соглашения, бывший член семьи собственника, сохранивший право пользования жилым помещением, зарегистрированный по месту жительства в квартире, в силу положений ст. 7 ЖК РФ применительно к ч. 6 ст. 31 ЖК РФ несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
РЕШИЛ:
1.обязать ответчика, т.е. меня собственника квартиры не чинить препятствия в пользовании жилым помещением отим отказникам
2.определить мне, собственнику квартиры 1/2 доли в оплате коммунальных платежей. Определить 1/2 доли отказникам в оплате коммунальных платежей.
1.Электроснабжение отец отказник от приватизации оформил на себя договор в мосэнергосбыт, 50% скидка на оплату электроэнергии, но за все годы ни разу не платил, все платежи производила я.Как мне понять? Оплачивать отказник на которого оформлен договор в мосэнергосбыт ничего не должен? Т.е. 50% скидки компенсирует его расходы? Т.е. как рассчитывать оплату за электроэнергию по счетчику? Или расход электроэнергии вычесть 50% скидки и оставшуюся сумму должна оплачивать только я?
2.городской телефон абонентская плата с разговорами кто должен платить? Договор оформлен на меня, на собственника квартиры.
Спасибо, за помощь с этим вопросом.
Я вопрос задала как раз уточняющий, то, что в решении суда написано, что оно является основанием для начисления платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленным судом долям и оформления отдельных платежных документов я это прочитала сама. НО, я просила уточнить что входит в КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, а что нет........ городской телефон и электроэнергия, их как считать? электроэнергия оформлена на одного из отказников на отца, у него льгота 50%, а городской телефон оформлен на меня, с 2005 г. как их прописали, они ничего не платили ни одного раза, я спросила уточнить мне пожалуйста вопрос.
СпроситьСпасибо, что про городской телефон написали.......) а электроэнергия тоже не является коммунальным платежом? т.е. отказники все годы пользовались городским телефоном оформленным на меня в этой квартире в которую вцепились, а платить получается не обязаны?
а электроэнергия, договор на отца-отказника от приватизации, я все годы платила от полной суммы 50%, а как нужно вообще? спасибо.
СпроситьМой отец пользуется льготой по оплате коммунальных платежей как ветеран труда. Двухкомнатная квартира на правах собственника принадлежит моей маме. Прописаны они в этой квартире оба. Мама хочет оформить дарственную (подарить эту квартиру мне). Возник вопрос о сохранении льгот по оплате коммунальных услуг в случае переоформления квартиры на меня.
Льготами пользуется только ветеран труда. Если Вы будете собственником, и Ваш отец не будет прописан, то льгот у Вас не будет.
Спросить
