Возможности для мужа-египтянина по визам и резиденции в России - как обеспечить частые встречи семьи, не будучи туристом или гостем?
Муж Египтянин. Женаты более 20 лет. Трое детей. Муж живет и работает в Катаре. Мы переехали с детьми в РФ для продолжнения учебы. Муж хочет иметь возможность как можно чаще нас навещать. Вариант быть периодическим туристом или гостем как-то расстраивает, он все-таки не гость, а глава семьи. Какие есть варианты для нашей ситуации по визам, резиденции и тп?
В договоре несколько пунктов о взимании штрафных санкций за просрочку выполнения. В каждом пункте разные варианты расчета. Заказчик хочет выставить штраф по наибольшему варианту. В договоре не прописан приоритетный вариант и не прописаны условия выбора варианта взимания штрафа. Прав ли заказчик?
варианты штрафов скорее всего за разные действия, можно ставить и самые большие но в связи с несоразмерностью штрафа его можно оспорить в суде.
СпроситьВ браке больше 10 лет, у нас трое детей, квартира в которой мы живем, под залогом, и разделена на 5 частей. Хочу узнать, какие варианты есть, в нашей ситуации если, я разведусь со своим мужем. Поскольку жить с ним невозможно. Я хочу найти вариант, с его выселением из квартиры. Спасибо заранее.
Все зависит от того, кто является собственником данного имущества. Если он также собственник или член семьи собственника жилья, то выселить будет проблематично, но если и возможно, то только в судебном порядке (ст. 131,132 ГПК РФ)
СпроситьКакие существуют варианты подсчёта голосов в многоквартирном жилом доме, насколько я понимаю есть 2 варианта:
1 кв.м - 1 голос
1 собственник (со 100% правом) - 1 голос так ли это? возможен ли вариант: 1 собственник - 1 голос?
Скажите в каких законах это можно посмотреть
(в ЖК не нашёл)?
Голоса распределятся между собственниками пропорционально их доле в собственности дома.
Спросить
Выбор квартиры - Малосемейка в общей долевой собственности или Новостройка с подводными камнями?
Мы хотим купить квартиру. Есть два варианта: 1) квартира типа малосемейки (все удобства в комнате, но и есть отдельно oбщая кухня и туалет.) Нас сразу предупредили, что это общая долевая собственность. 2 вариант: Новостройка в строящемся доме. 4 этажный дом. Идет строительство 1 этажа. Какой вариант выбрать? Какие могут быть подводные камни при покупке каждого варианта? Как проверить наличие собственников и прописанных, а также законность перепланировки в 1 варианте? И как не попасться на удочку недобросовестным застройщикам во втором варианте?
Доброго вам времени суток. Ваш вопрос не имеет юридической направленности. Вы должны сами выбирать как вам удобнее. В первом случае Вы получите долю в праве общей собственности (247 ГК РФ), а во втором случае Вы заключите договор долевого участия согласно Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Решать только Вам. По поводу законности перепланировки нужно уточнять в администрации-жилищном отделе и ПИБе. По поводу недобросовестности застройщика узнавайте отзывы о застройщике (скорее всего уже что-то построено).
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Первый точно не вариант, если хотите комфорта. Общие помещения не будут Вашими никогда (ст. 36 ЖК РФ).
Второй вариант зависит от того надежный ли застройщик, есть ли разрешение на строительство (ст. 51 ГрСК РФ). Как строят. По долевке?
Спросить
Здравствуйте, выбирать однозначно только вам. Во первом варианте самый большой минус это долевая собственность. Вы приобретаете не объект в целом, а долю, соответственно, пользоваться этим имуществом вы должны по соглашению с остальными участниками долевой собственности согласно ст.247 ГК РФ. При этом, продажа доли возможна лишь с соблюдением преимущественного права покупки в силу статьи 250 ГК РФ.
Что касается второго варианта, то, если застройщик надёжный, договор долевого участия будет заключен в соответствии с действующим законодательством, то к данному варианту стоит присмотреться. Советую обратиться на очную консультацию к юристу, чтобы вам расписали все подводные камни, поскольку ваш вопрос достаточно объёмный.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьПроверка добросовестности застройщика
1. Проверка наличия судов (арбитр. Ру, правосудие ру., судакт ру, сайты районного и регионального суда, наличия задолженности перед дольщиками и контрагентами (сайт судебных приставов). Это можно сделать через интернет.
2. Проверить документы застройщика на его сайте, где должна быть размещена проектная декларация в соответствии с 214-ФЗ и документы.
3. Проверить наличие информации в Едином реестре застройщиков, если он там есть (возможность получить дополнительную информацию о нем).
Как проверить наличие собственников и прописанных лиц
Получить выписку из ЕГРН. Если собственника у объектов нет, то и прописанных лиц в ней быть не может.
Законность перепланировки в 1 варианте
Нужно запросить БТИ и проверить соответствии планировки документам БТИ.
Юридические подводные камни определяться после проверки документов: права на землю, срок аренды, если собственность, наличие разрешения на строительство и срок его действия, соблюдение иных требований согласно 214-ФЗ, Закон о долевом строительстве.
Спросить
Здравствуйте! В первом варианте Вы покупаете долю в праве общей долевой собственности, конечно там прописаны и проживают другие собственники, это ведь не отдельный объект недвижимости. ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.поэтому кто там зарегистрирован волновать Вас не должно, главное, чтобы прежний собственник уведомил остальных о продаже доли и продал Вам её по цене не ниже, чем та, которая в уведомлении, проверьте это, иначе потом могут возникнуть проблемы. Во втором случае, проверьте всю документацию на сайте застройщика, там всё должно быть указано, разрешение на строительство, проектная документация и т.д., прочтите отзывы о компании, к сожалению, 100% гарантии дать никто не сможет, но я бы предпочел второй вариант.Спросить
Скажите пожалуйста в квартире все собственники, но наша
семья очередники на субсидию. Плюс мы малоимущие можем ли мы участвовать в расселении коммунальной квартире? Или просить у государства субсидировать часть суммы на покупку квартиры, если купим сами жильё? семья многодетная живем я и трое разнополых взрослых детей в 15 метрах. Какие еще есть варианты для нашей семьи? Спасибо.
Вам следует обратиться с письменным заявлением в Департамент городского имущества Москвы, о предоставлении жилого помещения согласно Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 "об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения".
СпроситьУ сестры тяжёлое положение отец пенсионер и мать тоже. Не работают. И у них уже трое не определённых детей...
Муж бросил. Она осталась с двумя детьми живёт в сел, на работу не может выйти у них в селе нет садика и детей оставить не с кем. как ей быть чтоб выжить? Оформить на отца детей или мать одиночку, какие варианты есть? Посоветуйте пожалуйста. Мы живем в Дагестане.
Посоветуйте, как нам быть?
Как участвовать в программе молодая семья по вопросам приобретение квартиры через программу? Мы полноценная семья имеем двое детей.
У нас работает только муж. Я в дикрете. Живем в временной квартире тоесть снимаем.
Хотелось бы иметь свою квартиру. Иначе никак одна зарплата не хватает на всё!
Посоветуйте пожалуйста, какие варианты есть?
Буду очень признательна!
Здравствуйте Неля, Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2015 - 2020 годы" установлено, что
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:Спроситьа) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Для постановки на учет требуется обратиться в органы местного самоуправления. С программой можете ознакомиться тут Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050
(ред. от 27.08.2018)
"О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
Спросить
У меня вопрос по недвижимости.
Нас трое детей. От матери осталось наследство - квартира. Квартира в Оренбургской области. Там же живет старшая сестра, я живу в Москве, а младшая сестра живет в Ташкенте.
Вопрос в том, как разделить квартиру, какие документы и какие пошлины при этом нужно заплатить.
1 вариант
Если обе сестры оформят акт дарения на меня, то каких документов будет для этого достаточно и главное какие расходы и госпошлины возникнут после этого.
2 вариант
Если продавать квартиру по доверенности от сестер, то в каком порядке это все осуществлять и какие документы
3 вариант
Если я буду выкупать доли у сестер - так же какой процесс и какие документы, выплаты, этапы
Может есть какие-то более упрощенные варианты, как нам разделить наследство.
Муж гр. Украины, я гр. РФ. У нас есть РВП, прошёл год нужно подтверждать. Муж не работает, я пенсионерка. Есть ли у нас какие то варианты для продления РВП? Или единственный вариант - развод и выдворение из страны?
Здравствуйте! Если муж не сможет подтвердить РВП справкой 2 НДФЛ, выпиской из банковского счета-то,возможно, ему придется самому выехать из РФ.,чтобы не выдворили. Все будет зависеть от решения УВМ (УФМС). Удачи Вам!
Спросить
"Если муж не сможет подтвердить РВП справкой 2 НДФЛ, выпиской из банковского счета" - поясните пожалуйста, а сколько же денег должно быть на банковском счете, чтобы было основание для продления?
Спросить
На счету в банке нужно иметь сумму в размере не менее годового прожиточного минимума по вашему региону
Если вы работаете, то можно учесть и ваши доходы.
СпроситьЕсть свое ИП. Есть наемный сотрудник, который предоставил деньги, но хочет войти в долю 60% Ип и 40% сотрудник, все риски и прибыли 60/40, чтоб все было законно. Как это можно сделать документально. Может какие то договора существуют или еще что то.какие есть варианты? Вариант создания ООО отпадает потому что вся учеба все документы оформлены под ИП.
Уважаемая Елена, в рамках ИП заключение инвестиционных договоров гражданским законодательством не предусмотрено. Как вариант заключайте договор займа.
Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданинаСпросить1. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.
В отношении отдельных видов предпринимательской деятельности законом могут быть предусмотрены условия осуществления гражданами такой деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 199-ФЗ)
2. Утратил силу с 1 марта 2013 года. - Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ.
3. К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.
4. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
5. Граждане вправе заниматься производственной или иной хозяйственной деятельностью в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенного в соответствии с законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.
Главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.
(п. 5 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
Статья 24. Имущественная ответственность гражданина
Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
