Как оформить долевое участие сотрудника в ИП и обеспечить законность сделки

Добрый день! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».

единственный вариант подарить часть своей доли? Может есть еще варианты, или это лучший?

Вариант с дарением доли лучший, так как регистрация жены может осуществляться лишь с согласия всех остальных собственников жилья.

А разве для дарения нужно согласие остальных собственников? И в дальнейшем для прописки собственника доли тоже не требуется согласие,

На дарение доли вообще ничьего согласия кроме того. Кто дарит и того. Кто принимает дар, не требуется.

Единственный вариант, дарение, но для мужа не самый лучший, ввиду частых разводов. Решая легкую задачу он рискует большим. Всего доброго!

Антюхин Алексей Владимирович "В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников»."

А разве для дарения нужно согласие остальных собственников? И в дальнейшем для прописки собственника доли тоже не требуется согласие, или по вашему требуется?

Уважаемая Лена, тут надо с ситуацией разбираться. Договор займа можно сделать с указанием процентной ставки, определённой сторонами договора.

Еще раз здравствуйте.

Договор займа не предполагает получения прибыли и долевого участия. Тем более - он не позволяет переложить часть ответственности с себя на другое лицо.

Я Вам ещё раз говорю, что есть два варианта:

1. Открытие ООО.

2. Регистрация второго вкладчика в качестве ИП и заключение договора простого товарищества (договора о совместной деятельности).

Ситуация такая. Ип есть наемный работник он предоставляет фин помощь, сначала просто хотел з/п теперь хочет участвовать и в рисках и в прибыли 60% Ип и 40% ему (работнику). Вот как это можно оформить чтоб его успокоить.

Сергей, действительно, чтобы "купить ООО" необходимо достоверно изучить финансово-бухгалтерскую отчетность фирмы, узнать о наличии задолженности перед бюджетом и внебюджетными фондами, на сайтах арбитражных судов посмотреть - в каких спорах участввовала фирма и проч. В принципе, все эти проверочные действия можно совершить самостоятельно, но целесообразно, например, привлечь аудитора.

Если второй вариант - то понятие "покупки бизнеса" в практике не сложилось. Как правило, необходимо проанализировать:

- каким необходимым для ведения бизнеса имуществом обладает фирма - данное имущество можно приобрести по возмездной сделке;

- анализ всех основных действующих договоров (через уступку права (цессию) все обязательства по договорам можно перевести на свою фирму), т.е. заменить сторону договора;

- если есть необходимость в кадрах фирмы - то также возможно перевести персонал фирмы в свое ООО (заключить трудовые договоры, гражданско-правовые договоры и проч.).

В рассмотренном случае долги фирмы к Вам перейти не должны.

С уважением, Красненко Д.А., юрист, налоговый поверенный (www.avantaspb.com)

варианты штрафов скорее всего за разные действия, можно ставить и самые большие но в связи с несоразмерностью штрафа его можно оспорить в суде.

Все совместно нажитое имущество будет делиться пополам при разводе. Ст.33-39 СК РФ. Вы.конечно, можете заключить различные договоры, том числе аренды, но это Вам не поможет. Имущественные права тоже делятся.

Договор аренды никак не обезопасит Ваше имущество от раздела. Нужно передавать по договору купли-продажи или дарения. Но есть риск оспаривания такой сделки (признания ее недействительной) как притворная (ст. 170 ГК РФ).

Добрый день. Сами по себе доменные имена разделу подлежать не будут при разводе, т.к. они не являются объектами интеллектуальной собственности по смыслу ст. 1225 ГК РФ.

Доменное имя - это обозначение символами, предназначенное для адресации сайтов в сети "Интернет" в целях обеспечения доступа к информации, размещенной в сети "Интернет" (ч. 15 ст. 2 ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации").

Разделу будут подлежать только доходы, полученные от рекламы на этих сайтах. Но совместным имуществом собственно сайты, на мой взгляд, не являются.

Вы, конечно, можете передать свои права на доменные имена тому, кому доверяете, на всякий случай, но передать их так, чтобы не потерять над ними контроль, не получится, такого способа нет.

Согласно пункту 3 статьи 36 Семейного кодекса РФ исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. А если обратится в суд, то Вам нужно будет доказать свои исключительные права на результат интеллектуальной деятельности. А передача прав третьему лицу может Вас совсем лишить прав на эти активы. Так что будьте осторожны.

А согласно статье 1225 ГК РФ можно это подвести под интеллектуальную собственность:

Статья 1225. Охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации

1. Результатами интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана (интеллектуальной собственностью), являются:

1) произведения науки, литературы и искусства;

2) программы для электронных вычислительных машин (программы для ЭВМ);

3) базы данных;

4) исполнения;

5) фонограммы;

6) сообщение в эфир или по кабелю радио-или телепередач (вещание организаций эфирного или кабельного вещания);

7) изобретения;

8) полезные модели;

9) промышленные образцы;

10) селекционные достижения;

11) топологии интегральных микросхем;

12) секреты производства (ноу-хау);

13) фирменные наименования;

14) товарные знаки и знаки обслуживания;

15) наименования мест происхождения товаров;

16) коммерческие обозначения.

2. Интеллектуальная собственность охраняется законом.

Здравствуйте, согласно положениям СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Действительно, можно рассмотреть вариант с отчуждением...

Согласно п.3 ст.36 СК РФ Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата

Ваши интернет проекты являются вашей собственностью и разделу не подлежат.

А раздел имущества возможен как в браке так и после развода.

Все, что вызывает сомнения надо переоформить, чтобы точно и наверняка. Учитывая, что переоформление доменного имени - это прост письмо регистратору, то пишите письмо, а после развода обратное письмо и все возвращается. Но доменное имя, реально не предмет раздела. Ну так, на всякий случай.

Доходы тоже надо перевести на кого-то другого.

Тогда все будет так, как Вы хотите.

Нужно смотреть как это у вас все оформлено и на кого, кто является правообладателем и будет ли это все являться совместно нажитым имуществом в понятии данном в Статье 34 СК РФ. Скорей всего вам ничего не грозит.

Я вижу меня не верно поняли. Меня интересует не доходы от интернет проектов нажитые в браке, а как сохранить после развода домены и интернет проекты и чтобы после развода супруга не могла претендовать на долю от их дохода? Вот и рассматриваю вариант сейчас продать, потом развестись, а потом выкупить обратно. Или какие варианты еще можно придумать?

Уважаемая Екатерина !

В таких серьезных юридических вопросах, да и в любых, не стоит пользоваться "слухами", а лучше самой ознакомиться с теми Нормативными актами, которые регулируют эти юридические вопросы.

Вам надо ознакомиться со статями 146, 247, 250 Гражданского кодекса РФ.

Удачи Вам.

Здравствуйте

Риски есть

Если Вы хотите оплатить за счёт личных средств ипотечную квартиру, то деньги от продажи своего добрачного имущества надо внести на своё имя на свой счёт, который указать в договоре продажи своего добрачного имущества

Это позволит Вам только в судебном порядке доказать факт оплаты ипотеки за счёт личных средств

Лучший способ или соглашение о разделе либо брачный договор ст.40 СКРФ.

Добрый день

На мой взгляд следует разделить имущество и долги, делите по соглашению, а если не договоритесь делите в судебном порядке.

Дело в том, что квартира, имеющаяся у Вас до брака, это Ваше личное имущество. Она разделу в случае развода не подлежит. Но как только Вы ее продадите, средства с ее продажи сразу же становятся доходом обоих супругов, т.к. получены в браке. Таким образом, даже если они сразу пойдут на погашение ипотеки, квартира будет считаться приобретенной в браке. При разводе она делится между супругами. В этом случае, лично я, вижу наиболее действенной мерой себя обезопасить-заключить брачный договор (контракт).

Здравствуйте) В данном случае жилье будет являться совместно нажитым имуществом. Заключайте брачный договор.

Здравствуйте Раиса. Формально квартира будет являться вашей совместной собственностью.

Но, на сегодня, суды отходят от принципа равенства долей. Если у вас будут доказательства того, то деньги от продажи сразу ушли в счёт оплаты новой квартиры, то суд может признать за вам право на большую долю.

Вам нужно сохранить документы подтверждающие оплату вами ипотеки за счёт продажи вашей собственности.

Пусть мама сделает вам договор дарения на необходимую сумму. Далее указанную сумму от своего имени вынесите в банк в счёт погашения ипотеки.

ДА, впоследствии можете это доказать в судебном порядке.

А если оформить маме договор дарения допустим?

Если мама даёт деньги за погашения ипотеки, как оформить правильно, чтоб муж не претендовал потом.