Вопрос о типе прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном доме

Если кто-то из жильцов дома, в котором установленколлективный прибор учета электроэнергии неправильно передает сведения с индивид. Прибора учета или нерегулярно оплачивает счета за энергию, страдают ли добросовестные плательщики материально. Приборы инд. учета энергии есть у всех жильцов.

В подвальном помещении многоквартирного дома расположены магазины. Дом оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии. Правильно ли выставлять счет за тепловую энергию по показаниям прибора учета пропорционально занимаемой площади в полном объеме.

В квартире до 2014 года был установлен прибор учёта тепловой энергии. Дом общедомовым прибором не оснащён. В 2021 при обращении в УК мне отказали в приёмке моего теплосчетчик, ссылаясь на то что в доме вертикальная разводка и нет общедомового прибора. Праверно ли это.

В многоквартирном доме установлены два прибора учета тепловой энергии с отдельными вводами. Система отопления каждого ввода закольцована и работает автономно. Начисление платы жильцам дома за потребляемую тепловую энергию производитсяс учетом суммарного объема двух общедомовых приборов учета тепловой энергии, распределенного на все жилые помещения дома без разделения. Вопрос: правомочен ли такой подход к начислению платы за отопление и не нарушает ли законные права и интересы собственников жилых помещений? Спасибо.

У меня вопрос. В соседнем доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии и оплачивают за тепловую энергию всего 557,66 рублей в месяц. В нашем доме общедомового прибора учета тепловой энергии нет, и жителям дома начисляют оплату за тепловую энергию по утвержденным нормативам 2048,94 рубля в 3,6 раза больше чем по прибору учета. Оба дома типа «Бранденбург» с одинаковыми параметрами и техническими характеристиками. С вопросом по установке общедомовых приборов учета жители дома обратились на горячую линию «Коммунальной инспекции». В ответе на обращение нам сообщили: Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города является собственником дома. На основании Российского законодательства собственники зданий обязаны завершить оснащение приборами учета, а так же ввести в эксплуатацию установленные приборы учета.

На обращение от 27.01.2012 г. в Администрацию города с просьбой установить общедомовой прибор учета тепловой энергии, нам сообщили, что принято решение об установке прибора учета тепловой энергии в вашем доме. Прошло 11 месяцев прибор учета не установили. На повторное обращение в установке прибора учета тепловой энергии нам отказали на основании статьи 13 ФЗ от 23.11.2009 года № 261-ФЗ.

20.03.2015 года жители нашего дома обратились с заявлением в Прокуратуру г.Нягани. Наше заявление Прокуратурой г.Нягань было переадресовано в Няганский отдел инспектирования Службы жилищного и строительного надзора в ответе, которого нам сообщили: « Обязанность по оснащению многоквартирных домов приборами учета ФЗ от 23.11.2009 года №261-ФЗ, возложена на собственников жилых помещений и ресурс снабжающие предприятия. В соответствии со ст.13 требование по обеспечению учета используемых энергетических ресурсов на дом не распространяют: на объекты, максимальный объем потребления тепловой энергии, которых составляет менее чем две десятых Гкал в час».

01.03.2016 г. было обращение в письменной форме в Управление Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций. В Управлении Президента Российской Федерации обращение зарегистрировали, рассмотрели и направили в Правительство ХМАО – Югры в целях принятия мер, направленных на реализацию нашего права всестороннего его рассмотрения соответствующим органом местного самоуправления.

В Аппарате Губернатора ХМАО – Югры в ответе по поводу начисления платы за коммунальные услуги «отопление» сообщили следующее: «Ранее вы обращались в Службу жилищного и строительного надзора, на которое дан ответ. Жилой дом, в котором вы проживаете, не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. В соответствии с Постановлением Правительства №354. При отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отопление начисляется по нормативам. Норматив потребления коммунальной услуги «Отопление» утвержден приказом Департамента жилищно – коммунального комплекса и энергетики ХМАО – Югры.

Т.к. на основании Российского законодательства тепловая энергия, которую используют, для отопления дома учету не подлежит, жителям дома, начисляют оплату за тепловую энергию по утвержденным нормативам. В 3,6 раза больше чем по прибору учета.

1. Имели ли право отказать в установке прибора учета?

2. Оплата неучтенной тепловой энергии противоречит или нет Конституции РФ?

3.Что делать в сложившейся ситуации продолжать платить или нет?

Мой вопрос об оплате коммунальной услуги. У нас в доме 8 квартир, где установлен общедомовой прибор учета. Я решил установить индивидуальный прибор для экономии. Для этого в местном ООО "ТеплоЭнергоСбыт" мне выдают технические условия для установки прибора, и не мало важно проект на установку, подписанный директором и главным инженером, который в свою очередь стоит не малых денег. Ну да ладно этот вопрос мы решили. Прибор учета я устанавливаю, пишу заявление на пломбировку и принятие его в эксплуатацию. Пришли, поставили пломбы составили акт, приняли прибор к учету. Через день звонок, и говорят, что Согласно постановления правительства РФ от 23.05.2011 г. №354 п. 42, оплата услуги по отоплению производится по показаниям общедомового прибора. Вырезка из постановления ниже.

42 (1).Приотсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) ииндивидуальных приборов учета во всех жилых или не жилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложенияN2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В многоквартирном доме, который оборудованколлективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и

(или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определя ется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и не жилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих

(квартирных) приборов учета тепловой энергии.

(п. 42 (1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.0

4.2013 N 344). Выходит прибор я купил, деньги вложил, документы выдали, меня не предупредили. Что мне теперь делать? Может есть какие нибудь поправки, изменения, лазейки, которые позволят мне платить за тепло по индивидуальному прибору учета или обратиться в суд и есть ли смысл? Помогите пожалуйста.

Здравствуйте! Нужно ли платить ОДН за тепловую энергию если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учёта тепловой энергии?

Законно ли начисление за тепловую энергию, согласно показаниям коллективного прибора учета, пропорционально площади всего дома.

Так как не у всех квартир установлены приборы учета тепловой энергии?

В нашем многоквартирном доме организовано ТСЖ. Дом оборудован собственной котельной. Первый этаж занимают собственники нежилых помещений (офисы). Общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии отсутствует. Оплата услуги по отоплению жилым и нежилым помещениям начисляется по расчетному тарифу исходя из нормативов, утвержденному общим собранием собственников.

ВОПРОС: Может ли собственник нежилого помещения оплачивать тепловую энергию по показаниям установленного индивидуального прибора учета тепловой энергии?