Право выкупить наследственную долю свекрови и ее право продавать ее посторонним лицам - юридическая сторона вопроса
Муж погиб, остался дом, наследники я и свекровь, её часть 1/4, продавать и покупать она не хочет, имею ли я право через суд выкупить её часть? А так же она хочет свою часть продать посторонним людям, по закону ли она действует?
Спасибо!
Здравствуйте!
Выкупить долю свекрови вы можете только с ее согласия.
Продать свою долю третьим лицам свекровь может, если предварительно предложит покупку вам, а вы откажетесь.
Спросить
Здравствуйте. К сожалению принудить продать свою собственность даже суд не сможет. Что касается продажи свекровью своей доли, то в этом случае у вас есть преимущественное право покупки этой доли, если вы отказываетесь, то она действительно может продать ее кому угодно. Ознакомьтесь со ст. 250 ГК РФ и вы все поймете.
Спросить
Нет, она действует не по закону. У Вас преимущественное право покупки. Если она продаст свою долю третьим лицам и сперва не предложить Вам выкупить ее или продаст им дешевле, чем Вам, то такая сделка легко оспаривается в суде.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете обратиться с иском к сособственнику (свекрови) спорного жилого помещения о прекращении права собственности и выплате ей компенсации за долю. В обоснование заявленных требований ссылаться на то, что она не имеет существенного интереса в использовании имущества, ее доля как сособственника спорного жилого помещения незначительна и ее выдел в натуре невозможен.
Из положений ст. 252 ГК РФ следует, что выплата компенсации за долю в праве общей долевой собственности возможна лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
Свекровь, также как и вы имеет право распорядиться своей долей по своему усмотрению согласно ст. 209 ГК РФ, при соблюдении правил ст. 250 ГК РФ, согласно которой При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Спросить
Мои дети свекровь собственники трёх - комнатной квартиры. У каждого по 1/3 части. Я и мой муж с сыновьями и свекровью проживаем в этой квартире. Сыновьям 15 и 9 лет, свекрови 73 года. Свекровь хочет продать свою долю чужим людям. Должна ли она в первую очередь предложить выкупить свою долю нам?
Несколько лет назад после смерти дедушки моей маме и её сестре в наследство остался дом. сестра попросила отписать свою долю ей. моя мама отказалась. Предложила выкупить долю, но сестра выкупать не хочет. И произошел обыкновенный захват дома. Они там живут и выкупать долю даже не думают. Только звонят нам и пытаются угрозами заставить нас подписать документы... на что мы категорически говорим нет..
можно ли нам как то продать свою долю посторонним людям? Если родственники покупать не хотят.
Если в долевой части дома прописаны несовершенно летние дети имеет ли право собственник продать через дарственную свою часть доли посторонним людям.
Меня зовут Екатерина. С мужем в разводе, имеется 2 детей одному 14 лет, другой 8. Квартира приватизирована на троих: бывшего мужа и детей, квартира однокомнатная. Муж хочет продать свою долю посторонним людям, он предложил мне, но у меня нет таких средств, имеет ли право муж продать свою долю посторониим людям, если там несовершеннолетние дети? За ранее огромное спасибо!
Моя знакомая развелась с мужем. Каждому досталась 1/2 дома. Дом находиться в праве собственности. Она с ним не хочет проживать. Бывший муж не хочет продавать свою долю и не хочет выкупать её долю. Она свою долю продать третьим лицам не может, так как дом находиться в поселке и никто половину дома покупать не хочет. Что делать?
Такой вопрос, лет 10 назад свекровь с матерью имели дом в 2-х долях. Были конфликты. Бабушка продала чужому человеку свою часть. Были суды с Новым владельцем и свекровью. Итог: новый владелец отделился через суд и по документам сделал себе квартиру, а другая часть дома (свекрови) по документам так и осталась домовладением. Решила свекровь продать свою часть, ей в вару сказали, что дом в долевой собственности, продать нельзя так. Что делать в таком случае? Как продать? Если по факту и по решениям суда дольщиков то нет, владелец "второй части" имеет уже собственность на свою квартиру, а не часть дома. Спасибо заранее за ответ!
У меня умер муж. Я осталась с двумя детьми. Скоро вступаю в наследство на квартиру и машину. Имущество совместно нажитое. Свекровь по закону претендует на 1/8 в машине и квартире. Машину хочет выкупить у меня, но я против и имею право не продавать ей.Долю в квартире она хочет иметь и отказывается продавать мне так чтобы квартира была с обременением и мы не смогли ею распоряжаться. Доля малозначительная. Могу ли я судом принудить свекровь продать мне долю? Я хотела бы продать машину и отдать ей 1/8 с покупки. Долю в квартире хочу выкупить чтобы не зависеть от свекрови. Спасибо.
Хочу продать свою часть дома. Дом 3 х квартирный, но третья часть дома сгорела, мне говорят что до пожара у этой части дома были наследники, а теперь так как она сгорела надо признать дом двухквартирным это придется делать через суд и только тогда я смогу продавать свою часть дома, но мне нужно продать дом в ближайшее время. Есть ли другие варианты?
Двухкомнатная квартира - 2 наследника. Один наследник хочет продать свою долю, второй не хочет продавать т.к. он там прописан, но и долю брата не хочет выкупать. Как поступить в этой ситуации.
