Нарушение прав наследства - родственники забрали все из квартиры и поменяли замок – что делать?
Моя мать ухаживала за пожилым человеком, в обмен того, что он завещал свою долю в квартире ей (матери). Недавно он умер, полгода ещё не прошло. Но в первый же день после похорон, поналетели родственники и начали выносить из квартиры вещи, вплоть до холодильника и кухонного гарнитура. А теперь вообще поменяли замок и мать не может попасть в квартиру. Правомерно ли это? И как с этим бороться?
Если она указана в завещании, то вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия.
А когда получит свидетельство о праве на наследство, то получит доступ в жилое помещение через исковое на суд.
Спросить
Не так давно мать выгнала меня и моего законного супруга из квартиры, в которой прописана я и она (и еще был прописан отец, который умер полгода назад). В квартире остались мои вещи, драгоценности. Мать поменяла замок и теперь у меня нет возможности зайти домой. На сколько это законно и как с этим бороться?
первоначально фиксируете факт невозможности попасть в квартиру (необходимо обратиться в полицию с соответствующим заявлением) После обращаетесь в суд с иском о вселении в квартиру. Но необходимо также уточнить, являетесь ли вы собственником квартиры или просто проживаете по договору найма как член семьи основного квартиросъемщика.
СпроситьМоя мама ухаживала за мужчиной-инвалидом. За это он завещал ей свою квартиру. В квартире был прописан он и его мама, но собственник он один. В квартире проживал один, оплачивала все моя мама. Недавно он умер, его мама еще жива. Скажите пожалуйста, в этом случае моя мать может распоряжаться всей квартирой или половина перейдет его матери? И какой порядок получения наследства, завещание у нотариуса. Заранее спасибо.
Здравствуйте. Если завещание оформлено на маму, то квартира полностью перейдет в собственность мамы. Необходимо обращаться к нотариусу.
Спросить
Ваша мама унаследует квартиру полностью по завещанию. Мать умершего может потребовать обязательную долю, если на то будут основания.
Спросить
Здравствуйте! А сколько лет матери? Если мать пенсионер (более 55 лет), то она имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от завещания.
СпроситьПосле смерти матери осталось наследство-квартира. Наследников по решению суда трое-я (доля 1/2),сестра (доля 5/12) и отчим (доля 1/12) Отчим проживает в этой квартире, прописан там.
В квартиру я не могу попасть он поменял замок, дверь мне не открывает, участковый рекомендовал не заниматься самоуправством и не ломать дверь! В квартире имеются мои вещи. Как быть в данной ситуации?
Вы имеете полное право в присутствии участкового выломать дверь, поскольку Вы собственник. Это не самоуправство. Либо обращайтесь в суд с иском о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.
СпроситьДобрый день. В данном случае нет никакого самоуправства, если у вас оформлено право собственности, вы вправе сломать замок и поменять на новый. Если не хотите применять данные меры обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий по пользованию жилым помещением.
Спросить
Да верно вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением и просить либо порядок пользования жилым помещением , либо выдела доли в натуре. ( консультация 89059003257- междуреченск)
СпроситьЕсть 2 квартиры. Одна квартира находится в собственности матери, в другой квартире ей принадлежит 1/4 доли. Возможен ли обмен доли сына на квартиру матери по договору мены? Т.е обменять квартиру матери на долю сына, чтобы сын стал полноправным собственником квартиры матери.
Добрый день! Возможен. Обратитесь к нотариусу. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
СпроситьМы с мужем приватизировали квартиру в 1993 г. У меня 3 детей.
Они в квартире не прописаны. Мы с мужем завещали свои доли на квартиру своему сыну. Муж недавно умер. Сын начал оформлять наследство. Если дочери имеют право на долю квартиры, то как сделать чтобы квартира досталась только сыну. Сын не на пенсии. Обе дечери на пенсии и работают.
Инна Владимировна! Ваши дочери имеют право на обязательную долю в насследстве, как нетрудоспособные. Факт работы на пенсии значения не имеет. Доля будет определяться в размере половины от той, на которую дочери могли бы претендовать при отсутствии завещания. Насколько я понимаю - им будет причитаться по 1/16 доли. Так как доли ничтожны малы, то можно ставить в суде вопрос о принудительном выкупе. Чтобы Ваша половина квартиры досталась только сыну, советую Вам решить вопрос о переоформлении половины квартиры на сына. Для вас безопаснее всего будет заключить договор ренты.
С уважением
СпроситьПосле смерти отца наша квартира в долях по 1/2 отошла моей Матери и мне. Мать свою долю по дарственной передала старшему сыну. 4 года назад он умер. Кому теперь принадлежит вторая половина квартиры? В квартире проживаем Я и моя Мать. У покойного брата и у меня есть дети. Матушка хочет вернуть своё право собственности в доле 1/2 на квартиру. Возможно ли это?
Согласно ст .1142 наследниками первой очереди являются дети,родители,супруга наследодателя. Ваша мама является наследницей,равно ,как и его дети.,а если имеется, то и супруга.Так как ваша мама проживает в данной квартире,то она фактически приняла наследство.Если в течении 6 месяцев со дня смерти покойного никто на наследство не претендовал,тогда пусть ваша мама обращается в суд за признанием права собственности за ней
СпроситьЯ купила квартиру, в квартире прописан зять бывшей хозяйки, который вывез все свои вещи (квартира пустая) , поменял замок и я не могу его найти, чтобы войти в квартиру и поговорить о его выписке. Ак мне попасть в квартиру и как его выписать?
Попасть в квартиру просто - поменяйте замок. Не хотите ломать дверь - пишите исковое в суд. Снять с учета также можно в судебном порядке. При этом нужно внимательно прочитать ваш договор купли-продажи. Скорее всего, бывший собственник обязался передать вам ключ, обеспечить снятие с регистрационного учета всех прописанных. Если так, то продавец должен возместить вам все убытки, связанные с тем, что Вы не можете попасть в квартиру, а также возместить коммуналку за лишнего прописанного.
СпроситьИмеет ли бывший муж право на долю в квартире?
Квартира, в которой я сейчас проживаю была приобретена посредством отчуждения квартир принадлежащих моей матери и квартиры, в которой я сейчас проживаю. Фактически имел место обмен квартир с доплатой по сертификату материнского капитала, которую моя мама получила на свой расчетный счет. При этом были оформлены договоры купли-продажи, денежные расчеты между сторонами фактически не производились за исключением перечисления за счет федерального бюджета суммы материнского капитала. Сделки по отчуждению квартир были произведены в один день. То есть мама поменяла свою квартиру с доплатой на квартиру, которая сейчас является спорной. Совместные денежные средства, мои и мужа в приобретение квартиры не вкладывались. Имеет ли бывший муж право на долю в квартире? В браке на момент приобретения квартиры состояли 1 месяц.
Ситуация такая нас с женой выгнали из квартиры мои родители, выгнала мать - собственник квартиры, которую она недавно купила, продав старую, в этой квартире прописаны трое, мать, отец и я. Замок сменили и я не могу попасть в квартиру, забрать свои вещи, там же кстати находится в сейфе, зарегистрированное на меня оружие. Мать хочет выписать меня из квартиры, скажите могу ли я вызвать службу вскрытия замков и вскрыть квартиру, чтобы забрать собственные вещи?
Здравствуйте.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Нет, нужно договорится с собственником.
СпроситьЗдравствуйте! Так как Вы не собственник квартиры и при наличии спора с собственном, никакая служба не вправе вскрывать замки. Имеете право подать в суд исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
Если вы в данной квартире прописаны то обратитесь к участковому, в его присутствии заберите свои вещи чтобы вас потом еще в хищении чего либо не обвинили.
Спросить
Здравствуйте! Вещи забрать Вы безусловно вправе и заберете их при помощи участкового, а вот по проживанию Вас в квартире все решает собственник, поэтому суд Вам не выиграть.
СпроситьОт моего покойного мужа досталась квартира. На момент смерти, мы были в браке, 11 лет. От брака имеется у нас двое несовершеннолетних детей 15 лет и 5 лет. В наследство также вступила мать покойного. Мой супруг участвовал в приватизации квартиры своих бабушки и дедушки, которые уже умерли (родителей его матери). После его смерти я и мои дети залезли в долю этой квартиры. То есть получается, что свекровь имеет долю в нашей квартире, а я и дети в её. Теперь вопрос.: хотим продать свою квартиру, отказываться от доли в квартире свекровь не намерена. Как нам сделать с ней обмен долями? Или вообще как её мне продать (квартиру)?
Добрый день! Ситуация у Вас непростая, так как, согласно ч. 3 ст. 37 Семейного кодекса, родители и бабушки не могут совершать с детьми никаких сделок, кроме дарения. Поэтому обмен долями детей с бабушкой невозможен. Долями можете поменяться только Вы и свекровь, но дети при этом останутся собственниками долей в обеих квартирах. При этом особого смысла в обмене нет. Продать свою квартиру Вам проще вместе со свекровью, чтобы избежать лишних переоформлений и сопутствующих расходов, после чего подарить свекрови Вашу долю в ее квартире. Имейте в виду, что на продажу квартиры нужно будет согласие органа опеки.
Спросить
Вам можно распределить имущества по соглашению о разделе наследственного имущества. По данному соглашению каждому из наследников определить конкретное имущество (а не долю). Такое соглашение можно было заключить и до получения свидетельств о собственности. И тогда бы оформление сразу осуществлялось не по долям.
Спросить
