Если я продаю квартиру мамы по доверенности от мамы через риелтора нужно ли сделку продажи заверять у нотариуса?
Если я продаю квартиру мамы по доверенности от мамы через риелтора нужно ли сделку продажи заверять у натариуса?
Заверять не требуется.
У Вас имеется доверенность.
Он действительна.
Поскольку оформлена у нотариуса.
Повторно обращаться нет смысла.
Спросить
Здравствуйте Сергей Иванович!
В соответствии с действующим законодательством, если квартира не в долевой собственности, обязанности нотариального оформлять сделку купли-продажи квартиры законом не установлено. По желанию Вы можете обратиться к нотариусу по вопросу нотариального оформления/удостоверения сделки.
Спросить
При продажи квартиры выписал на риелтора доверенность на продажу, восполььзовавшись этим он ее продал без меня. Выяснилось что в доверенности ошибка в моем отчестве. Можно ли развернуть сделку операясь на то что доверенность была не действительна? Спасибо.
Нет, признать договор недействительным по такому основанию не удастся. В суде (а признать сделку недействительной можно только в суде) данное обстоятельство будет исследовано и если суд установит, то доверенность выдана Вами, то эта опечатка не будет иметь никакой роли
Спросить
Если риэлтор не передал Вам деньги, налицо мошенничество. Обращайтесь в полицию.
СпроситьМы хотели купить квартиру. У хозяев квартиры был риелтор, который уже подготовил все документы для сделки. Но мы хотим прервать сделку и отказаться от этой квартиры. Коммисионка риелтору составляет 50 тыс. если сделка не состоится дложны мы платить риелтору 50 тыс.
Здравствуйте, Ксения!
Если лично Вы каких-либо договоров с риелтором не подписывали, то, соответственно, каких-либо обязательств перед ним не брали.
Поэтому платить риелтору ничего не обязаны (ст. 421 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, всё зависит от того, какие соглашения Вы подписывали, вообще в таких случаях заключается предварительный договор, где обычно предусмотрена неустойка при одностороннем отказе или передается задаток, который остается у продавца при отказе покупателя от сделки. А риэлтору Вы платить не обязаны, у него правоотношения с продавцом.
СпроситьМы семья покупаем квартиру (вторичку) по ипотеке без риелтора Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Когда необходимо платить риелтору за услуги ведения сделки в размере 25 тыс.?
Вообще обычная практика все услуги риелотора оплачиваются после свершения сделки, т.е. после регистрации документов в ЕГРП.
СпроситьЗдравствуйте. Знакомый написал доверенность на риелтора, что бы тот продал квартиру. Риелтор квартиру продал, но деньги не отдает. В доверенности за деньги ничего не написано. Прошло уже пол года с момента продажи квартиры. Риелтор не скрывается, но всяческими отговорками на завтра, завтра, завтра так и ничего не происходит. В полиции сказали что дело не могут завести т.к. риелтор не скрывается. Подскажите что делать пожалуйста!
Добрый день, необходимо обращаться в суд с гражданским иском и привлекать новых собственников квартиры в качестве свидетелей. А копия постановления об отказе из полиции есть? И заключался ли договор с риелтором?
СпроситьКопия постановления об отказе из полиции есть.
Есть только доверенность на ведение всех дел, которая была выдана нотариально заверена, только после продажи квартиры (на закрытие банковских счетов бывшего владельца квартиры и открытие счетов-но не указано на кого)
СпроситьЯ собираюсь приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости по ипотеке без риелтора Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Когда необходимо платить риелтору за услуги ведения сделки в размере 25 тыс.?
Яна, это Ваше дело, когда платить.
Вообще Вы не обязаны оплачивать его услуги, если его услуги и так оплачивает продавец.
СпроситьМы семья покупаем квартиру по ипотеке без риелтора. Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Правильно ли давать аванс и платить за услуги до самого факта сделки риелтору? Заранее спасибо!
Добрый день
Надо смотреть договора. Риелторы часто берут аванс. В договоре должны быть четко прописаны услуги.
СпроситьРиелтор взял аванс за свою работу, имеется расписка. В день когда нужно было исправить договор риелтор не вышел на связь, я обратился к другому риелтору. Который сопроводил сделку покупки продажи квартиры до конца. Могу ли я стребовать с первого риелтора, часть отданной ему суммы?
Разумеется, имеете законные на то основания - требовать с первого риелтора всю отданную ему сумму.
Спросить
Здравствуйте! Да предъявите риелтору письменную претензию, в которой попросите вернуть не только уплаченные деньги, в установленный вами срок на указанный вами счет, но и уплатить 50% штрафа и рассчитанную вами пеню в соответствии с Законом "О защите прав потребителей". Одновременно укажите, что расторгаете с ним договор по причине невыполнения им обязательств (ст. 310 ГК РФ).
В случае невыполнения ваших требований обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте. Вы имеете право требовать вернуть уплаченную по договору сумму за вычетом стоимости уже оказанных услуг.
Спросить
У меня следующий вопрос ответте если не трудно. Живу в Грузии, продаю квартиру на територии России. Оформляю доверенность на родственика, но риелтор просит сделать доверенность с правом передоверия т.к он не сможет сотрудничать без доверенности. Я интересуюсь, правда ли риелтору нужна доверенность, или все таки можно обойтись с доверенностю без права передоверия.
Нужно послать подальше этого риэлтора, потому что он собирается обмануть Вашего родственника. Он без доверенности может работать.
Спросить
Я сама нашла квартиру которую хочу купить и мы решили сделку провести через риелтора. Если сделка вдруг сорвётся, должна ли я буду платить риелтору за услуги?
Да, вы должны будете оплатить уже оказанные на тот момент услуги - по организации купли-продажи, консультационные, по подбору недвижимости, подготовке необходимых документов.
СпроситьИнтересует вопрос: Я продаю кв, но лично не могу присутствовать на сделке купли-продажи жилья. Риелтор сказала, что я могу написать доверенность на бумаге ручкой указав паспортные данные и подпись, а доверенное лицо (мой муж) заверить его у нотариуса в день сделки, и без моего присутствия! Правда ли, что можно без моего присутствия у нотариуса мужу заверить данную доверенность на сделку. Вот как-то сомнительно мне кажется..
Нет, без Вас такую доверенность нотариус не удостоверит. Этот риелтор бредит или сам не понимает о чем говорит
Спросить
Нотариус заверит доверенность только при вашем участии. И это не просто доверенность, а так называемая "генеральная" с правом передавать имущество и т.п. Такую доверенность выдавайте только очень надежному человеку.
Спросить
Всегда мечтал узнать у юристов, что же такое "генеральная" доверенность. 
Вот оно чё!
Спросить
